Bauphysik: Schimmel an der Außenwand nach Verlegung eines Teppichbodens
In einem Reihenhaus wurde im Erdgeschoss ein 30 m² großer Teppichboden mit Schaumrücken auf einem Betonestrich verlegt. Die Außenwand besteht aus 24 cm Hochlochziegel mit 8 cm Wärmedämmverbundsystem, der Boden grenzt an einen unbeheizten Keller. Nach zwei Wintern zeigt sich Schimmel in der Sockelzone der Außenwand hinter dem Teppich sowie Feuchtigkeitsränder am Teppichrand. Die Raumtemperatur beträgt 20 °C, die relative Luftfeuchte 55 %. Der Bauherr macht den Bodenleger verantwortlich, weil der Teppich die Wand „abdichte“. Ein Gutachter stellt eine Oberflächentemperatur der Wand von 12,5 °C in der Sockelzone fest.
1. Erklären Sie bauphysikalisch, warum es in der Sockelzone zur Schimmelbildung kommt und welche Rolle der Teppichboden spielt.
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In der Sockelzone treffen mehrere Effekte zusammen: Die Außenwand ist dort geometrisch bedingt kühler, weil der Wärmeabfluss über die Bodenplatte und den unbeheizten Keller zusätzlich wirkt. Bei 20 °C und 55 % relativer Luftfeuchte liegt der Taupunkt bei etwa 10,7 °C; die gemessene Oberflächentemperatur von 12,5 °C liegt zwar darüber, aber die Luftfeuchte direkt an der Wand ist durch den Teppich und die geringe Luftzirkulation höher als im Raum. Der Teppich wirkt als Dämm- und Feuchtepuffer: Er reduziert die Erwärmung der Wand durch Raumluft und behindert die Abtrocknung. Damit steigt die relative Feuchte an der Wandoberfläche in den Bereich, in dem Schimmel wachsen kann. Der Teppich ist also nicht die alleinige Ursache, sondern ein Verstärker eines bauphysikalischen Problems, das in der Wandkonstruktion und der Belüftung liegt.
2. Welche Maßnahmen empfehlen Sie, und wie beurteilen Sie die Haftung des Bodenlegers?
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Empfohlen werden: Verbesserung der Wärmedämmung im Sockelbereich bzw. der Anschlussdetails, Sicherstellung einer ausreichenden Lüftung, gegebenenfalls Einbau einer feuchteadaptiven Lüftung, Anheben der Oberflächentemperatur durch Heizungsoptimierung und Vermeidung von Möbeln, die die Wandfläche verstellen. Der Teppich sollte in der Sockelzone durch einen feuchteunempfindlichen Belag ersetzt oder mit Abstand verlegt werden. Die Haftung des Bodenlegers ist gering, wenn er den Teppich fachgerecht auf einem belegreifen Untergrund verlegt hat. Eine Haftung käme in Betracht, wenn er auf die bekannte Problematik hätte hinweisen müssen oder wenn der Untergrund nicht belegreif war. Entscheidend ist die Dokumentation der Beratung: Ein Bodenleger, der auf die kritische Sockelzone hingewiesen hat, haftet regelmäßig nicht für den bauphysikalisch bedingten Schimmel.