Betriebswirtschaft, Kalkulation und Auftragsabwicklung
Kalkulation
Prüfungsrelevant sind die Bestandteile des Angebotspreises: Lohn, Material, Gerät, Fremdleistung, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn sowie die Umsatzsteuer als durchlaufender Posten. Kandidaten müssen Zuschlagssätze auf die Herstellkosten anwenden, Löhne aus Zeitwerten und Mittellohn bilden und Nachträge von der regulären Leistung abgrenzen. Begriffe wie Mittellohn, Zeitwert, Vorhaltung, Nachkalkulation und Deckungsbeitrag müssen erklärt werden können.
Auftragsabwicklung
Wichtig sind Angebotsprüfung, Auftragsbestätigung, Bauzeitenplan, Materialdisposition, Aufmaß, Rechnungsstellung und Gewährleistungsfristen. Fragen zielen häufig auf die Reihenfolge der Schritte und auf die Frage, wer wann welche Pflicht hat (Auftraggeber, Auftragnehmer, Nachunternehmer).
Typische Fallen
- Umsatzsteuer wird in die Kalkulation eingerechnet, obwohl sie kein Kostenbestandteil ist.
- Gemeinkosten und Wagnis werden verwechselt oder doppelt angesetzt.
- Nachtragsarbeiten werden ohne schriftliche Grundlage ausgeführt.
- Aufmaß und Abrechnung stimmen nicht mit dem Bauzeitenplan überein.
- Stundensatz wird ohne Berücksichtigung der produktiven Stunden berechnet.
Rechenbeispiel
Mittellohn 28 €/h, Zeitwert 0,5 h/m², Material 12 €/m², Gerät 1 €/m². Herstellkosten = 0,5 × 28 + 12 + 1 = 27 €/m². Bei 15 % Gemeinkosten, 3 % Wagnis und 5 % Gewinn: 27 × 1,15 × 1,03 × 1,05 ≈ 33,56 €/m² netto. Zuschläge werden nacheinander multipliziert, nicht addiert – ein häufiger Fehler.