Arbeitsplanung, Aufmaß und Baustellenorganisation
Aufmaß und Mengenermittlung
Grundlage jeder Kalkulation ist das Aufmaß. Zu unterscheiden sind Flächen-, Längen- und Stückmaße, Abzüge für Öffnungen (in der Regel ab einer definierten Größe), Übermessungsregeln und die getrennte Erfassung von Nebenleistungen. Prüfungsfallen entstehen bei der Frage, ob Öffnungen abgezogen werden und ob Laibungen gesondert zu vergüten sind – hier gilt die jeweilige ATV bzw. die vertragliche Vereinbarung, nicht die persönliche Gewohnheit.
Termin- und Ablaufplanung
Zu kennen sind Balkenplan, Netzplan, Meilensteine, kritischer Weg, Pufferzeiten und die Abstimmung mit anderen Gewerken. Wichtig ist die Vorleistungskette: Untergrund muss fertig, trocken und freigegeben sein, bevor beschichtet wird. Trap: Beschleunigter Bauablauf durch zu frühes Aufbringen von Beschichtungen führt zu Haftungs- und Trocknungsproblemen, die später dem Maler zugerechnet werden.
Logistik und Baustelleneinrichtung
Materialbedarf, Lagerung (frostfrei, sonnengeschützt), Gerüst, Strom- und Wasseranschluss, Entsorgungslogistik, Zugangssicherung und Koordination von Anlieferungen. Dokumentation über Bautagebuch, Fotos und Freigabeprotokolle.
Beispiel und Merkregel
Regel: Erst Aufmaß, dann Mengen, dann Zeit, dann Kosten – nie umgekehrt. Beispiel: 350 m² Wandfläche, zwei Anstriche, Ergiebigkeit 9 m²/l, Verlustzuschlag 10 %: 350 ÷ 9 × 2 = 77,8 l, mit Zuschlag rund 85,6 l. Diese Menge wird in Bestellung und Kalkulation verwendet.