Enduit de façade fissuré : 45 m² à reprendre à vos frais
Ravalement d'une façade de 45 m² en blocs béton creux, montée il y a six mois, exposée sud-ouest. Nous sommes en juillet, 32 °C à l'ombre, le support est sec et poussiéreux. Le maçon applique un mortier bâtard dosé à 400 kg de ciment par m³, en une seule passe de 20 mm, sans mouiller le support, puis taloche la surface et part sur un autre chantier sans protection.
Trois semaines plus tard, le client signale des fissures verticales en partie haute, un enduit qui sonne creux sur environ 3 m², et un décollement en pied de façade. L'enduit a été arrêté au niveau du sol, sans arase, et aucun joint de fractionnement n'a été réalisé sur les 12 m de longueur du mur. Le marché prévoit une reprise à vos frais si la réception a lieu dans le mois.
1. Identifiez et hiérarchisez les causes probables des fissures et du décollement, en distinguant ce qui relève du support, du mortier et de la mise en œuvre.
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Support
- Blocs de 6 mois : la maçonnerie n'a pas fini de travailler, elle contient encore de l'humidité ; l'enduit appliqué trop tôt sur un support qui bouge et qui sèche se fissure.
- Support sec et poussiéreux, non mouillé : il pompe l'eau de gâchage, ce qui accélère la prise en surface, provoque un retrait différentiel et empêche l'accrochage.
- Absence de gobetis (accrochage) sur un bloc creux : c'est la cause la plus probable du décollement qui sonne creux.
Mortier
- Dosage à 400 kg/m³ : mortier riche, rigide, à fort retrait, plus fissurant qu'un mortier de 300-350 kg/m³. Sur un bloc béton, un mortier plus souple (bâtard avec un peu de chaux) travaille mieux.
Mise en œuvre
- 20 mm en une seule passe : c'est trop ; au-delà de 10-12 mm, la couche profonde n'a pas le temps de faire prise avant que la surface ne sèche. L'enduit se fissure et se décolle en épaisseur.
- Aucun joint de fractionnement sur 12 m : les fissures verticales en partie haute sont la signature du retrait non maîtrisé.
- Aucune cure par 32 °C et plein soleil : dessiccation rapide, peau qui se rétracte avant le cœur.
- Enduit arrêté au sol sans arase : il pompe l'humidité par capillarité et décolle en pied.
Hiérarchie : la mise en œuvre (passe unique, pas de joint, pas de cure) et l'absence d'accrochage expliquent l'essentiel des désordres ; le support sec non mouillé et le mortier trop dosé amplifient le phénomène.
2. Décrivez la reprise complète : diagnostic, purge, préparation du support, application et délais, sachant que la réception est dans un mois.
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1. Diagnostic : sondage au marteau sur toute la surface pour cartographier les zones creuses (au-delà des 3 m² signalés), contrôle de l'adhérence en pied, relevé des fissures (ouvertes ou non, traversantes ou non). Si le décollement vient du support (blocs poussiéreux, joints mal garnis), il faut le savoir avant de recommencer.
2. Purge : piquage de tout ce qui sonne creux et de tout ce qui se décolle, jusqu'au support sain, avec des bords francs et des raccords en biseau. On ne réenduit jamais sur un enduit qui se décolle.
3. Préparation : brossage et dépoussiérage soigné, garnissage des joints de blocs ouverts, ouverture et traitement des fissures (ouverture en V, dépoussiérage, rebouchage), mouillage du support jusqu'à saturation sans ruissellement.
4. Application : gobetis d'accrochage sur le support, puis deux passes de 10 mm maximum, la seconde après un début de prise de la première (pas avant, pas après). Dressage à la règle, finition talochée ou lissée après ressuage, jamais à l'eau.
5. Points singuliers : joint de fractionnement tous les 4 à 6 m et au droit des angles, arase en pied arrêtée à 15-20 cm au-dessus du sol avec un solin étanche ou un profilé, couvrement en tête.
6. Cure : protection de la façade du soleil direct et du vent (bâche, filet occultant) et maintien de l'humidité pendant au moins 7 jours, avec des pulvérisations régulières.
7. Délais : par 32 °C, une passe ne peut être talochée que le matin ou en fin de journée. Avec deux passes et 7 jours de cure, la reprise de 45 m² est réalisable en deux semaines, ce qui laisse le temps de la réception : c'est tenable à condition de ne pas travailler en plein soleil l'après-midi.
3. Chiffrez les quantités de mortier nécessaires pour cette reprise de 45 m² à 15 mm d'épaisseur moyenne, en sacs de ciment de 35 kg et en sable, pour un dosage de 400 kg/m³.
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Volume de mortier : 45 m² × 0,015 m = 0,675 m³ de mortier en place.
Ciment : 0,675 × 400 = 270 kg, soit 270 / 35 = 7,7 → 8 sacs de 35 kg (280 kg).
Sable : un mortier bâtard dosé à 400 kg/m³ contient environ 1,4 à 1,5 t de sable par m³ (le reste étant le ciment, la chaux éventuelle et l'eau). Pour 0,675 m³ : environ 0,95 à 1,0 t de sable, soit à peu près 0,6 m³ en big-bag. Si le mortier est bâtard, je remplace une partie du ciment par de la chaux (par exemple 300 kg de ciment + 100 kg de chaux par m³) : le mortier devient plus souple, plus tolerant aux mouvements du support.
Eau : de l'ordre de 0,45 à 0,55 fois la masse de liant, soit 130 à 160 L, à ajuster à la consistance, jamais au-delà.
Vérification de cohérence : 0,675 m³ de mortier à environ 2,0 t/m³, c'est 1,35 t au total ; 280 kg de ciment + 1 000 kg de sable + 150 L d'eau = 1,43 t. L'ordre de grandeur est bon.
Marge : j'ajoute 10 % pour les pertes, les reprises, le gobetis et les fonds de seau, soit 9 sacs au lieu de 8 et un big-bag de sable. Je ne commande pas tout d'un coup pour la cure : le gobetis doit être appliqué avant le mortier de ragréage, et les sacs se conservent au sec, sur palette, à l'abri de l'humidité.