Potkrovlje u zgradi s jednim stubištem
Stambena zgrada iz 1978. godine ima podrum, prizemlje i četiri kata te jedno zajedničko stubište širine 1,10 m. Zgrada je u nizu, s dvije strane prislonjena na susjedne objekte, a pristup vatrogasaca moguć je samo s ulične strane. Nakon adaptacije potkrovlja predviđena su četiri nova stana, a ukupna visina zgrade mjeri 18,5 m. Postojeći lift završava na četvrtom katu. Investitor ne želi mijenjati stubište ni uvoditi drugi izlaz. U potkrovlju je predviđena drvena nosiva konstrukcija, a krovna ploha ima male krovne prozore. Pročelje prema susjednoj zgradi udaljeno je 4,0 m; postojeća fasada ima zapaljivu toplinsku izolaciju koja se namjerava zadržati. U prizemlju je poslovni prostor, a u zgradi nema sustava za odvođenje dima iz stubišta. Predviđeni broj korisnika potkrovlja je 12. Projektant mora procijeniti protupožarnu strategiju prije predaje projekta za ishođenje građevinske dozvole.
1. Je li jedno zajedničko stubište prihvatljivo za četiri nova stana u potkrovlju i koje mjere treba razmotriti? Obrazložite inženjerski.
Read the worked answer
Jedno stubište ne smije se prihvatiti samo zato što postojeća zgrada već ima takvo rješenje. Radi se o povećanju broja korisnika i visini od 18,5 m, pa evakuacija ovisi o jednom putu. Prvo treba provjeriti važeći Pravilnik o otpornosti na požar: dopušta li jedno stubište za stambene zgrade te visine, koja je potrebna širina i mora li stubište biti protudimno zaštićeno. Širina od 1,10 m vjerojatno zadovoljava kapacitet za 12 osoba, ali ne rješava dim. Predlažem izradu scenarija evakuacije i širenja dima te usporedbu dviju varijanti: (a) zadržavanje jednog stubišta uz vatrootporna vrata EI 30, uklanjanje zapaljivih obloga, prirodno ili mehaničko odvođenje dima i javljanje požara; (b) novi vanjski izlaz ili protupožarno stubište. Ako analiza pokaže da vrijeme evakuacije prelazi raspoloživo vrijeme, investitor mora smanjiti potkrovlje ili odustati. Odluka se dokumentira u protupožarnom elaboratu, a ne u nacrtu.
Ključno je da se ne primjenjuje rješenje za novogradnju automatski, nego da se dokaže sigurnost postojeće zgrade nakon zahvata.
2. Kako riješiti zapaljivu fasadu i udaljenost od 4,0 m od susjedne zgrade?
Read the worked answer
Zapaljiva toplinska izolacija na postojećoj fasadi i udaljenost od 4,0 m od susjeda znače da požar može prijeći preko pročelja ili otvora. Prvo treba identificirati klasu reakcije na požar postojećeg sustava i ucrtati sve otvore, uključujući nove krovne prozore. Uz granicu od 4,0 m predlažem pojas od najmanje 1,0 m s nezapaljivom izolacijom oko otvora i na rubu prema susjedu, te vatrootporne brtve između etaža. Ako se izolacija ne može zamijeniti, potrebna je analiza širenja požara po fasadi i dokaz da će vatrogasci moći djelovati. Drvena konstrukcija potkrovlja mora biti odvojena od fasade vatrootpornom konstrukcijom. Ne bih prihvatio rješenje u kojem se zadržava zapaljiva fasada bez ikakve zaštite, jer 4,0 m nije dovoljna sigurna udaljenost za sve scenarije. Mjere moraju biti prikazane u projektu i potvrđene od projektanta požarne zaštite.
3. Može li se potkrovlje koristiti bez lifta i što treba provjeriti prije odluke?
Read the worked answer
Za četiri stana u potkrovlju treba provjeriti primjenu propisa o pristupačnosti. Postojeći lift završava na četvrtom katu; produženje je moguće, ali zahtijeva novu strojarnicu ili manji lift i zadiranje u stubište. Ako propis dopušta odstupanje za manji broj stanova, investitor mora dokazati alternativne mjere: pristup zajedničkim prostorima, pripremu za naknadnu ugradnju i jasno informiranje kupaca. U suprotnom, četiri stana bez lifta ne zadovoljavaju načelo jednakog pristupa. Predlažem da se dva stana smjeste na niže etaže ili da se broj stanova smanji. Ako se lift produžuje, treba provjeriti nosivost zida stubišta, protupožarnu otpornost novog otvora i visinu nadvoja. Odluku treba donijeti prije građevinske dozvole jer naknadna ugradnja u usko stubište može biti neizvediva.