Projektiranje i planiranje zgrada
Ova domena ispituje kako se funkcionalni, oblikovni i normativni zahtjevi prevode u konzistentnu projektnu dokumentaciju te što pojedina faza projekta mora sadržavati.
Faze i sadržaj projekta
Idejni projekt dokazuje usklađenost sa prostornim planom i ispunjavanje bitnih zahtjeva za građevinu. Glavni projekt je podloga za ishođenje građevinske dozvole i sastoji se od projekta arhitekture te projekata struka: konstrukcije, elektrotehnike, strojarstva, vodovoda i odvodnje, zaštite od požara i geodetskog projekta. Izvedbeni projekt razrađuje detalje, spojeve i tolerancije za gradnju. Svaka izmjena tijekom gradnje prolazi kroz projektanta, a ako dira bitne zahtjeve ili uvjete dozvole, traži i izmjenu dozvole.
Funkcionalni i normativni okvir
Projektiranje polazi od namjene i korisnika: gabariti, svijetle visine, pristupačnost, osvjetljenje, ventilacija, evakuacija i broj parkirnih mjesta proizlaze iz propisa i planskih uvjeta. Površine se iskazuju prema HRN ISO 9836, pri čemu valja razlikovati neto korisnu površinu od bruto razvijene površine (BRP), koja uključuje i konstrukciju, komunikacije i instalacijske šahte.
Primjer s obrazloženjem
Zgrada ima BRP 2.400 m², a korisna površina stanova iznosi 1.500 m². Koeficijent korisnosti je 1.500/2.400 = 0,625. Ako investitor traži 1.700 m² prodajne površine uz isti koeficijent, potrebna BRP je 1.700/0,625 = 2.720 m². Zaključak za projektanta: cilj se ne postiže dodavanjem etaže, nego smanjenjem gubitaka u komunikacijama i racionalnijim tlocrtom.
Zamke koje odnose bodove
Miješanje neto i bruto površina pri provjeri kig-a, projektiranje bez provjere planskih uvjeta, tlocrti koji ne prate konstruktivnu mrežu, zanemarena pristupačnost i nedostatak koordinacije između projekata struka (prodori, visine nadsvođenja, instalacijski šahtovi).