Zakonodavstvo i propisi u gradnji i prostornom uređenju
Ova domena ispituje zakonski okvir koji uređuje projektiranje, građenje i prostorno uređenje te ulogu ovlaštenog arhitekta u tom sustavu.
Temeljni propisi
Zakon o gradnji uređuje građenje, nadzor, akte za građenje i odgovornosti sudionika. Zakon o prostornom uređenju uređuje planiranje prostora i akte kojima se dokazuje usklađenost zahvata s planom. Zakon o arhitektonskim i inženjerskim poslovima i djelatnostima u prostornom uređenju i gradnji uređuje stručne poslove, uvjete za ovlaštenje, Imenik ovlaštenih arhitekata i nadzor nad radom. Uz zakone idu tehnički propisi, pravilnici i hrvatske norme.
Razvrstavanje i akti
Građevine se razvrstavaju na jednostavne, manje zahtjevne i zahtjevne, a razvrstavanje određuje opseg projekta i postupak ishođenja dozvole. Za gradnju se u pravilu ishođuje građevinska dozvola na temelju glavnog projekta, gradnja se prijavljuje nadležnom tijelu, a zgrada se može koristiti nakon uporabne dozvole. Za ovlaštenje je uz odgovarajuću stručnu spremu potrebno propisano razdoblje prakse i položen stručni ispit.
Primjer
Investitor dograđuje 35 m² stana. Redoslijed: provjera namjene, kig-a i visine u prostornom planu; provjera je li čestica u zaštićenom području i trebaju li uvjeti konzervatora; izrada glavnog projekta s projektima struka; ishođenje građevinske dozvole; imenovanje nadzornog inženjera i izvođača; prijava početka gradnje; tehnički pregled i uporabna dozvola. Preskakanje koraka čini gradnju nezakonitom, bez obzira na kvalitetu projekta.
Zamke
Rad na projektu bez ovlaštenja za tu vrstu poslova, poistovjećivanje lokacijskih uvjeta s građevinskom dozvolom, neprovjerena planska namjena susjedne čestice i nevođenje evidencije o izmjenama tijekom gradnje.