Piazza con platani secolari e parcheggio interrato a -1,20 m
Una piazza di 9.000 m² in un capoluogo di provincia è pavimentata in asfalto e ospita 22 platani di 70-90 anni, con chiome di 14-18 m, che costituiscono l'unica ombra estiva. Il Comune approva un progetto preliminare con un parcheggio interrato su circa il 60% della superficie, soletta a -1,20 m dal piano di campagna, rampa di accesso sul lato est, nuova pavimentazione in pietra e un riporto di 40 cm di terreno vegetale nelle aiuole. Il piano di manutenzione prevede l'abbattimento di 9 alberi «non compatibili» e la sostituzione con 30 alberi di 20-25 cm di circonferenza. Durante una riunione il committente chiede di «arrotondare» i dati del rilievo dendrometrico per giustificare l'abbattimento di altri 4 platani che interferiscono con la rampa, assicurando che «tanto il permesso lo danno lo stesso». Il paesaggista è incaricato della progettazione definitiva e della direzione dei lavori.
1. Valuta la compatibilità tra parcheggio interrato e platani esistenti: quali dati servono e quali alternative puoi proporre?
Read the worked answer
Il punto di partenza è che l'apparato radicale dei platani maturi è esteso e superficiale: la maggior parte delle radici assorbenti sta nei primi 60-80 cm, ma le radici strutturali possono spingersi oltre il raggio della chioma. Per chiome di 14-18 m un'area di pertinenza radicale di raggio pari almeno al raggio della chioma (7-9 m) è una base di lavoro ragionevole. Su un volume di suolo esplorabile si ragiona con ordini di grandezza di 0,6-1 m³ per m² di proiezione della chioma: un platano con 200 m² di chioma chiede 120-200 m³ di suolo non compattato e areato. In una piazza costruita al 60% questo volume non esiste per 22 alberi.
La soletta a -1,20 m non lascia suolo sopra la struttura: il riporto di 40 cm non è un volume radicale, è un vaso. Va detto chiaramente al committente che la compatibilità non si ottiene con il riporto, e che le 9 + 4 piante non sono «non compatibili» per caso ma per scelta localizzativa.
Alternative da mettere a confronto: (a) spostare il parcheggio sotto la sede stradale o sotto l'area già priva di alberi, riducendolo a circa 3.000-3.500 m²; (b) ridurre la profondità utile e adottare box o celle di suolo strutturato solo per le piante di bordo, accettando una perdita di posti; (c) mantenere il parcheggio e riqualificare con alberi nuovi in aiuole profonde, dichiarando il sacrificio e la compensazione. Il confronto va fatto su posti auto, costo, ombra estiva, valore sostitutivo delle piante, tempi di ritorno dell'investimento arboreo (decenni, non anni).
2. Definisci le prescrizioni di cantiere e i controlli che, come direttore dei lavori, devi imporre per le piante mantenute.
Read the worked answer
Prima del cantiere: perimetrare l'area di pertinenza radicale di ogni pianta mantenuta con barriere rigide, non con nastro; vietare deposito materiali, passaggio mezzi, lavaggio betoniere, stoccaggio carburanti e abbassamento della falda entro il perimetro; prevedere, dove il passaggio è inevitabile, piastre d'acciaio o tavolato che ripartiscano i carichi.
Scavi: vietare lo scavo a macchina entro l'area di pertinenza; usare scavo manuale o ad aria compressa, tagli netti delle radici di diametro superiore a 3-5 cm solo previa autorizzazione scritta della DL, con disinfezione della ferita; nessuna riduzione del piano di campagna che scopra radici, nessun interramento del colletto.
Controlli: verifica della massa volumica apparente del terreno con penetrometro o cilindro prima e dopo il cantiere (valori indicativi di criticità intorno a 1,4-1,6 g/cm³), ispezione visiva delle chiome e della corteccia, registro fotografico datato, verbali in contraddittorio con l'impresa. Capitolato con penali e obbligo di sostituzione a carico dell'impresa in caso di danneggiamento. Programmazione degli scavi nel periodo di riposo vegetativo.
Se il danno si verifica, la DL non lo copre: redige verbale, lo comunica al committente e all'impresa, quantifica il danno con il valore sostitutivo e non certifica la lavorazione come conforme. La direzione dei lavori è un presidio di controllo, non un ufficio di ratifica.
3. Il committente chiede di modificare i dati del rilievo dendrometrico per giustificare altri 4 abbattimenti: come rispondi e perché?
Read the worked answer
Rifiuto, e metto per iscritto il rifiuto. Il rilievo dendrometrico è un atto tecnico di misurazione: circonferenza, altezza, chioma, stato fitosanitario, posizione e interferenze sono dati verificabili. Modificarli per orientare la decisione significa produrre un documento non veritiero, con possibili conseguenze disciplinari, civili e penali, e con un danno diretto al committente, che si troverebbe con un provvedimento fondato su dati falsi e quindi esposto a contestazioni.
La risposta corretta è offrire la strada lecita: se i 4 platani interferiscono davvero con la rampa, lo si dimostri con dati migliori e con il progetto. Posso raffinare il rilievo (misurazioni ripetute, tomografia o prova di trazione se serve, analisi delle radici con scavo esplorativo), posso documentare l'interferenza con sezioni quotate, posso dichiarare che 4 piante sono incompatibili con quella localizzazione e proporre la variante di rampa che le salva o la compensazione. La conclusione può anche essere l'abbattimento: ciò che non è ammesso è costruire il dato per arrivarci.
Se il committente insiste, chiedo istruzione scritta, la allego al fascicolo, valuto la rinuncia all'incarico e, se ci sono profili di reato o di danno a terzi, segnalo nelle sedi appropriate. Il paesaggista non è il certificatore delle convenienze del committente: la sua firma impegna la sua responsabilità professionale.