Ziviltechnikerprüfung cheat sheet

Ziviltechniker sind Angehörige freier Berufe; die Befugnis wird durch Verleihung (Bescheid) erteilt, nicht durch Gewerbeanmeldung – Gewerbeordnung und Ziviltechnikergesetz stehen daher grundsätzlich im Verhältnis der Spezialregelung zur allgemeinen Gewerbeordnung.

Ziviltechnikerkammer ist eine gesetzliche Interessenvertretung mit Pflichtmitgliedschaft; Organe sind u. a. Kammertag, Präsidium und Disziplinarrat – Aufgaben: Berufsregister, Standesregeln, Disziplinaraufsicht, Fortbildung.

Unterscheide Befugnis (Recht zur Berufsausübung) von Berechtigung (fachliche Zusatzqualifikation, z. B. für bestimmte Fachgebiete) und von der Eintragung in die Kammerliste; alle drei sind Voraussetzung für die Berufsausübung.

Disziplinarvergehen: Verletzung der Standespflichten (z. B. unzulässige Werbung, Interessenkollision, Verletzung der Verschwiegenheit); Sanktionen reichen von Verwarnung über Geldbuße bis zur Aberkennung der Befugnis.

Berufsrechtliche Kernpflichten: persönliche Berufsausübung, Eigenverantwortlichkeit, Unabhängigkeit, Verschwiegenheit, Fortbildungspflicht, Pflicht zur Berufshaftpflichtversicherung mit gesetzlicher Mindestversicherungssumme.

Gesellschaftsformen: Ziviltechniker können sich zu Ziviltechniker-GmbH, -OG oder -KG sowie zu Arbeitsgemeinschaften zusammenschließen; die Berufsausübung muss durch befugte Ziviltechniker erfolgen (Befugnisinhaberprinzip).

Verwaltungsverfahren: Bescheide der Kammer und der Behörden sind mit Rechtsmitteln (Beschwerde an das Verwaltungsgericht, Revision an den VwGH) bekämpfbar; Fristen und Zustellregeln des Zustellgesetzes sind zu beachten.

Abgrenzung: Ziviltechniker planen, prüfen und beraten unabhängig; gewerbliche Baumeister und Ingenieurbüros unterliegen der GewO – Überschneidungen bei Planungsleistungen sind berufsrechtlich sensibel (unbefugte Ausübung).

Bauordnung: Baubewilligung ist ein antragsbedürftiger Verwaltungsakt; Voraussetzungen sind u. a. Übereinstimmung mit Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, Einhaltung der Abstands- und Bebauungsvorschriften sowie Nachweis der technischen Bauvorschriften.

Raumordnung ist Landessache: Flächenwidmungsplan (Gemeinde, Genehmigung durch Land) und Bebauungsplan (Detailregelungen zu Baulinien, Bauhöhen, Dichte); Widmungskategorien wie Bauland, Grünland, Verkehrsfläche.

Parteistellung im Bauverfahren: Nachbarn sind Partei, soweit ihre subjektiv-öffentlichen Rechte (Abstände, Immissionen, Bauhöhe) berührt werden; Einwendungen sind rechtzeitig (innerhalb der Frist) zu erheben, sonst Präklusion.

Vergaberecht (Bundesvergabegesetz): Schwellenwerte entscheiden zwischen Oberschwellen- und Unterschwellenverfahren; Verfahrensarten: offenes Verfahren, nicht offenes Verfahren, Verhandlungsverfahren, direkte Vergabe.

Zuschlagskriterien: Bestbieterprinzip (Qualität und Preis) statt reines Billigstbieterprinzip; Eignungs- und Auswahlkriterien sind von Zuschlagskriterien zu trennen; Ausschlussgründe sind zwingend zu prüfen.

Rechtsschutz: Nichtigerklärung, einstweilige Verfügung und Schadenersatz vor dem Bundesverwaltungsgericht; Antragsfristen sind kurz (typisch zwei Wochen ab Kenntnis der Zuschlagserteilung bzw. des Vergabeverstoßes).

Planungsleistungen sind häufig freiberufliche Leistungen und werden über Honorarordnungen bzw. Wettbewerbe (geladener oder offener Wettbewerb) vergeben; Preisgericht und Auslobungsbedingungen sind verbindlich.

Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP) und Naturschutzverfahren können dem Bauverfahren vorgelagert sein; Feststellungsverfahren zur UVP-Pflicht ist bei unklarer Größenordnung zu beantragen.

Werkvertrag (§§ 1165 ff ABGB): Schuldner schuldet einen bestimmten Erfolg (Werk), nicht bloß Bemühen; Abgrenzung zum freien Dienstvertrag anhand der Erfolgsbezogenheit.

Gewährleistung: Vermutungsfrist für Mängel bei unbeweglichen Sachen fünf Jahre, bei beweglichen zwei Jahre (Verbrauchergeschäfte); Mängelrechte sind Verbesserung, Austausch, Preisminderung, Wandlung.

Schadenersatz: Verschulden (Vorsatz, grobe und leichte Fahrlässigkeit), Kausalität, Rechtswidrigkeit, Schaden; Beweislastumkehr bei Verletzung vertraglicher Schutzpflichten; Gehilfenhaftung nach § 1313a ABGB.

Planerhaftung: Haftung für Planungsfehler, mangelnde Koordination und unzureichende Bauaufsicht; Mitverschulden des Bauherrn und des ausführenden Unternehmers mindert den Anspruch (§ 1304 ABGB).

Verjährung: allgemeine Frist drei Jahre ab Kenntnis von Schaden und Schädiger; absolute Obergrenzen (30 Jahre bzw. bei körperlichen Schäden 10 Jahre) sind zu beachten.

Bauvertragsnormen (ÖNORM B 2110) sind nur bei ausdrücklicher Vereinbarung verbindlich; sie regeln Abnahme, Mängelbehebung, Fristen, Mehrkosten und Behinderungsanzeigen.

Haftungsbeschränkungen (Summenbegrenzungen, Ausschluss von Folgeschäden) sind bei Verbrauchergeschäften und bei Personenschäden unwirksam; AGB-Kontrolle beachten.

Dokumentation als Haftungsentlastung: Protokolle, Schriftverkehr, Bautagebuch und Prüfvermerke; die Beweislast für ordnungsgemäße Leistung trifft den Planer.

Unabhängigkeit: Der Ziviltechniker darf keine Bindungen eingehen, die seine fachliche Entscheidung beeinflussen; insbesondere keine Beteiligungen oder Entgelte von ausführenden Unternehmen im selben Projekt.

Interessenkollision: Gleichzeitige Vertretung widerstreitender Interessen (z. B. Bauherr und Unternehmer) ist unzulässig; bei nachträglicher Kollision ist das Mandat niederzulegen.

Verschwiegenheit: Berufsgeheimnis gilt über das Mandat hinaus; Ausnahmen nur bei Einwilligung oder gesetzlicher Offenlegungspflicht (z. B. gerichtliche Zeugenpflicht).

Werbung: zulässig nur sachlich und berufsbezogen; irreführende, vergleichende oder anreißerische Werbung ist standeswidrig.

Gutachten: Unbefangenheit und Objektivität sind zu wahren; Befangenheitsgründe (Vorbefassung, Naheverhältnis, wirtschaftliche Interessen) sind offenzulegen und führen zur Ablehnung.

Honorar: Die Honorarordnung bzw. vereinbarte Honorarregelung ist anzuwenden; Erfolgshonorare und unangemessen niedrige Honorare (Preisunterbieten) können standeswidrig sein.

Fortbildung: Regelmäßige fachliche Weiterbildung ist Berufspflicht und dient der Erhaltung der Befugnis; Nachweise können von der Kammer verlangt werden.

Nachhaltigkeit und öffentliches Interesse: Planungen haben Sicherheit, Gesundheit, Umwelt und Barrierefreiheit zu berücksichtigen; der Ziviltechniker trägt Mitverantwortung für das Bauwerk gegenüber der Allgemeinheit.

Projektphasen: Vorplanung, Entwurf, Einreichplanung, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauaufsicht, Abnahme und Übergabe; Meilensteine und Freigabepunkte sind vertraglich zu fixieren.

Kostenermittlung: Kostenschätzung, Kostenberechnung, Kostenanschlag, Kostenfeststellung; Genauigkeit nimmt mit Projektfortschritt zu (Schätzung typisch ±20 %, Anschlag ±5–10 %).

Leistungsbilder und Honorar: Honorar nach anrechenbaren Kosten, Schwierigkeitsgrad, Zuschlägen; Nebenkosten (Barauslagen) sind gesondert zu verrechnen.

Terminsteuerung: Balkendiagramm, Netzplan (kritischer Pfad), Meilensteinplan; Puffer sind explizit auszuweisen, Verzögerungen lösen Behinderungsanzeigen aus.

Bauaufsicht: Kontrolle der Ausführung auf Übereinstimmung mit Plan, Norm und Vertrag; Koordination der Gewerke, Prüfung von Teil- und Schlussrechnungen, Führung des Bautagebuchs.

Änderungsmanagement: Nachträge sind schriftlich zu begründen (Leistungsänderung, Mengenänderung, Behinderung); ohne schriftliche Anordnung besteht kein Kostenanspruch.

Risikomanagement: Risikoidentifikation, Bewertung (Eintrittswahrscheinlichkeit × Auswirkung), Maßnahmen; Baugrund-, Termin- und Kostenrisiken sind typische Projektrisiken.

Abnahme: förmliche Übernahme mit Mängelfeststellung und Fristen; Teilabnahmen und vorzeitige Übernahme sind zu protokollieren und haftungsrechtlich zu trennen.

Normenhierarchie: Gesetze und Verordnungen sind verbindlich; ÖNORMEN sind privatrechtlich und nur bei Vereinbarung oder Verweisung in Rechtsvorschriften verbindlich.

ÖNORMEN sind grundsätzlich harmonisierte technische Regeln; bei Widerspruch zur Verordnung gilt die Verordnung; Stand der Technik ist Auslegungsmaßstab.

Barrierefreiheit: ÖNORM B 1600 (barrierefreies Bauen) regelt Rampen, Türbreiten, Bewegungsflächen, Sanitärbereiche; maßgeblich sind auch Landesbauordnungen und das Behindertengleichstellungsrecht.

Brandschutz: ÖNORM- und OIB-Richtlinien (insbesondere OIB-Richtlinie 2) regeln Brandabschnitte, Fluchtwege, Feuerwiderstandsklassen; Fluchtweglängen sind zu prüfen.

OIB-Richtlinien sind harmonisierte Bautechniksammlung; ihre Verbindlichkeit folgt aus der Übernahme in die Landesbauordnung.

Arbeitnehmerschutz: Bauarbeitenkoordinationsgesetz (BauKG) verpflichtet zur Bestellung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators bei mehreren Gewerken.

Statik und Tragwerkssicherheit: Eurocodes (ÖNORM EN 1990 ff) regeln Einwirkungen, Widerstände, Teilsicherheitsbeiwerte; Grenzzustände der Tragfähigkeit und Gebrauchstauglichkeit.

Prüfpflichten: Standsicherheitsnachweise, Energieausweis, Prüfprotokolle; bei Sonderbauten (Versammlungsstätten, Hochhäuser) sind zusätzliche Gutachten erforderlich.

Rechtsformwahl: Einzelkanzlei, OG, KG, GmbH; Haftung, Steuer und Berufsrecht sind getrennt zu prüfen; bei GmbH ist Stammkapital und Geschäftsführerbefugnis zu beachten.

Umsatzsteuer: Ziviltechnikerleistungen sind grundsätzlich steuerpflichtig; Kleinunternehmerregelung und Reverse-Charge bei Bauleistungen sind zu prüfen.

Kalkulation: Stundensatz = (Personalkosten + Sachkosten + Overhead + Gewinn + Wagnis) / produktive Stunden; Gemeinkostenzuschlag und Wagniszuschlag sind gesondert auszuweisen.

Liquidität: Forderungsmanagement, Anzahlungen, Teilrechnungen, Mahnwesen; Zahlungsziele und Skonto sind vertraglich zu regeln.

Honorarordnung: anrechenbare Kosten × Honorarsatz × Schwierigkeitszuschlag × Nebenkosten; Teilleistungen werden anteilig verrechnet.

Versicherung: Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssumme; Deckungslücken bei Planungs- und Bauaufsichtsfehlern sind zu prüfen.

Kanzleiorganisation: Projektakte, Dokumentenlenkung, Datenschutz (DSGVO), Aufbewahrungspflichten (typisch sieben Jahre), Vertretungsregelungen.

Akquisition: Wettbewerbe, Teilnahme an Ausschreibungen, Netzwerkpflege; Werbebeschränkungen und Standesregeln sind einzuhalten.

OIB-Richtlinie 6 regelt Wärmeschutz und Energieeffizienz von Gebäuden; Anforderungen an Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Werte) und Gesamtenergieeffizienz sind einzuhalten.

Energieausweis ist bei Neubau, Verkauf und Vermietung vorzulegen; Berechnung nach ÖNORM H 5056/H 5055, Kennzahlen HWB, PEB, CO2.

Erneuerbare-Wärme-Gesetz und Heizungsanforderungen: fossile Heizsysteme werden schrittweise eingeschränkt; Neubauten sind überwiegend mit erneuerbaren Energien zu beheizen.

Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP-G): Pflicht bei bestimmten Projekttypen und Größen; Feststellungsverfahren im Einzelfall; Öffentlichkeitsbeteiligung und Umweltbericht.

Abfallwirtschaft: Bauabfälle sind zu trennen und nach Abfallverzeichnis zu deklarieren; Rückbau- und Recyclingkonzepte sind bei Abbruch vorzulegen.

Naturschutz: Eingriffe in geschützte Lebensräume sind zu vermeiden oder auszugleichen; Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen sind im Projekt zu verankern.

Bodenschutz und Grundwasser: Versiegelung ist zu minimieren; bei Eingriffen in den Untergrund sind Bewilligungen und Schutzgebietsauflagen zu prüfen.

Nachhaltigkeitszertifizierung: Gebäudebewertungssysteme (z. B. ÖGNI, DGNB) bewerten Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle Qualität und technische Qualität; Zertifikate sind kein Gesetz, aber Ausschreibungskriterium.

Gutachtensaufbau: Auftrag und Fragestellung, Befund (Tatsachen), Gutachten (Bewertung), Zusammenfassung und Beantwortung der Frage; Trennung von Befund und Beurteilung ist zwingend.

Befangenheit: Vorbefassung mit dem Projekt, wirtschaftliche Abhängigkeit oder Naheverhältnis zur Partei sind offenzulegen; bei Befangenheit ist das Gutachten abzulehnen.

Beweiswürdigung: Gutachten muss nachvollziehbar, widerspruchsfrei und auf anerkannten Regeln (Normen, Stand der Technik) aufbauen; Quellen sind zu zitieren.

Methodik: Messungen, Proben, Fotos und Pläne sind zu dokumentieren; Annahmen und Unsicherheiten sind explizit auszuweisen.

Mängelgutachten: Feststellung des Ist-Zustands, Soll-Zustand nach Vertrag und Norm, Abweichung, Ursache, Sanierungsvorschlag und Kostenschätzung.

Stellungnahme im Verfahren: Parteistellung, rechtzeitige Einwendungen, Bezug auf konkrete Rechtsvorschriften; pauschale Einwände sind unzulässig.

Haftung des Gutachters: Für unrichtige Gutachten besteht Haftung nach Vertrag und Delikt; Sorgfaltspflichten und Aufklärungspflichten sind zu beachten.

Vortrag und Verteidigung: Gutachten muss mündlich erläuterbar sein; Nachfragen zu Methodik, Annahmen und Alternativen sind vorzubereiten.