EPB-verslaggever practice questions

One question at a time. Build your EPB-verslaggever understanding.

First 50 of 200 questions. Each one lists the choices, the correct answer, and an explanation. The checker at the top of this page saves progress in this browser when it is available.

Continue in the practice tool above to load more questions, 50 at a time.

Question 1EPB-regelgeving en -procedure

Wat is het hoofddoel van de EPB-regelgeving in het Vlaamse Gewest?

Het regelen van de brandveiligheid en de toegankelijkheid van openbare gebouwen
Het bepalen van de huurprijzen en de huurwaarborg voor woongebouwen
Het vastleggen van de stedenbouwkundige voorschriften voor de inplanting van gebouwen
Het verlagen van het primaire energieverbruik en het beperken van de milieubelasting van gebouwen Correct answer.

Explanation

De EPB-regelgeving (EnergiePrestatie en Binnenklimaat) beoogt een performant energiepeil en een gezond binnenklimaat bij nieuwbouw en ingrijpende renovatie. Ze stuurt op factoren zoals isolatie, luchtdichtheid, ventilatie en technische installaties. Stedenbouwkundige, brandveiligheids- en huurrechtelijke aspecten vallen onder andere regelgeving.

Question 2EPB-regelgeving en -procedure

Wie is volgens de EPB-regelgeving doorgaans verantwoordelijk voor het indienen van de EPB-aangifte voor een nieuwbouwwoning?

De gemeente waarin het gebouw wordt opgetrokken
De notaris die de verkoopakte opmaakt
De leverancier van de bouwmaterialen
De bouwheer, vaak bijgestaan door een erkende EPB-verslaggever Correct answer.

Explanation

De bouwheer draagt de eindverantwoordelijkheid voor het naleven van de EPB-verplichtingen en dient de aangifte in, meestal met ondersteuning van een erkend EPB-verslaggever. Die verslaggever staat in voor de opvolging en de verslaggeving. Andere partijen zoals leveranciers, notaris of gemeente hebben die taak niet.

Question 3EPB-regelgeving en -procedure

Wat betekent de afkorting EPB in de Vlaamse context?

Energiebesparing bij Particuliere Bouwwerken
EnergiePrestatie en Binnenklimaat Correct answer.
Ecologische Planning van Bouwgronden
Europese Prestatie-eis voor Bouwwerken

Explanation

EPB staat voor EnergiePrestatie en Binnenklimaat en verwijst naar de Vlaamse regelgeving rond energieprestatie van gebouwen. De regelgeving combineert eisen rond energieverbruik met eisen rond een gezond binnenklimaat. De andere omschrijvingen bestaan niet als officiële benaming.

Question 4EPB-regelgeving en -procedure

Welk document vormt doorgaans de formele start van de EPB-opvolging voor een bouwproject?

De stedenbouwkundige inlichtingen bij de gemeente
De factuur van de aannemer voor de ruwbouw
Het energieprestatiecertificaat bij verkoop van een bestaande woning
De EPB-aangifte die na de start van de werken of bij de vergunningaanvraag wordt ingediend Correct answer.

Explanation

De EPB-opvolging start met de aangifte, waarin de bouwheer de geplande kenmerken en de betrokken verslaggever meedeelt. Op basis daarvan kan de administratie het dossier opvolgen. Een aannemersfactuur, een energieprestatiecertificaat of stedenbouwkundige inlichtingen vervullen die startfunctie niet.

Question 5EPB-regelgeving en -procedure

Een bouwheer verbouwt een bestaande woning ingrijpend. Wanneer is de EPB-regelgeving in de regel van toepassing?

Nooit, want EPB geldt uitsluitend voor volledige nieuwbouw
Wanneer de werken onder de omschrijving van ingrijpende energetische renovatie of ingrijpende verbouwing vallen Correct answer.
Enkel wanneer de werken volledig zonder vergunning gebeuren
Enkel wanneer de woning nadien wordt verkocht

Explanation

De EPB-regelgeving is niet beperkt tot nieuwbouw; ook bepaalde ingrijpende verbouwingen en energetische renovaties vallen eronder. Doorslaggevend is of de werken aan de toepassingsvoorwaarden voldoen. Verkoop, vergunningsstatus of het volledige karakter van de nieuwbouw zijn daarbij niet bepalend.

Question 6EPB-regelgeving en -procedure

Wat is de rol van een erkend EPB-verslaggever tijdens de uitvoering van de werken?

Hij levert en plaatst de isolatiematerialen op de werf
Hij volgt de uitvoering op, verzamelt bewijsstukken en stelt de EPB-aangifte op Correct answer.
Hij stelt de verkoopprijs van het gebouw vast
Hij keurt de bouwvergunning goed namens de gemeente

Explanation

De erkende EPB-verslaggever begeleidt het dossier, controleert de uitvoering aan de eisen en documenteert de gerealiseerde prestaties in de aangifte. Hij is geen vergunningverlener, prijszetter of leverancier. Zijn taak is adviserend en verslaggevend, met de bouwheer als eindverantwoordelijke.

Question 7EPB-regelgeving en -procedure

Wat gebeurt er doorgaans wanneer uit de EPB-aangifte blijkt dat een nieuwbouwwoning niet voldoet aan de EPB-eisen?

De administratie kan een ongunstig verslag opmaken en een geldboete opleggen Correct answer.
De bouwheer krijgt automatisch een nieuwe bouwvergunning
De woning wordt automatisch gesloopt
De EPB-verslaggever neemt de boete persoonlijk op zich

Explanation

Bij niet-naleving kan de bevoegde administratie een ongunstig verslag opstellen en een administratieve geldboete opleggen. De bouwheer blijft verantwoordelijk voor de naleving. Automatische sloop, een nieuwe vergunning of persoonlijke aansprakelijkheid van de verslaggever zijn geen standaardgevolgen.

Question 8EPB-regelgeving en -procedure

Welk instrument gebruikt de overheid typisch om de energieprestatie van een gebouw bij verkoop of verhuur kenbaar te maken?

De omgevingsvergunning
De EPB-aangifte
Het asbestattest
Het energieprestatiecertificaat (EPC) Correct answer.

Explanation

Het energieprestatiecertificaat geeft de energieprestatie van een bestaand gebouw weer en is vereist bij onder meer verkoop en verhuur. De EPB-aangifte documenteert de bouwprestaties bij nieuwbouw of verbouwing. De omgevingsvergunning en het asbestattest hebben een andere functie.

Question 9EPB-regelgeving en -procedure

Een verslaggever stelt vast dat de aannemer de geplande isolatiedikte niet heeft geplaatst. Wat is de gepaste handelwijze?

De aangifte opstellen zonder de werf te bezoeken
De geplande waarde invullen omdat die in het oorspronkelijke ontwerp stond
De afwijking documenteren en de EPB-aangifte op basis van de werkelijk uitgevoerde toestand opmaken Correct answer.
De afwijking negeren om de bouwheer niet te benadelen

Explanation

De aangifte moet de gerealiseerde toestand weergeven, niet de geplande. Afwijkingen worden gedocumenteerd en op basis van de werkelijke uitvoering verwerkt. Zo blijven de gegevens correct en controleerbaar. Het invullen van ontwerpwaarden of negeren van afwijkingen is onjuist.

Question 10EPB-regelgeving en -procedure

Welke instantie is in het Vlaamse Gewest bevoegd voor de uitvoering en handhaving van de EPB-regelgeving?

Het departement bevoegd voor energie en klimaat binnen de Vlaamse overheid Correct answer.
Het Europees Parlement
De federale minister van Justitie
De provinciale brandweerzone

Explanation

De EPB-regelgeving is een Vlaamse bevoegdheid en wordt uitgevoerd door het bevoegde departement binnen de Vlaamse overheid. Dat departement beheert onder meer de aangiften en de handhaving. Federale, Europese of brandweerinstanties hebben die uitvoerende rol niet.

Question 11EPB-regelgeving en -procedure

Wat wordt bedoeld met het E-peil in de EPB-regelgeving?

Een maat voor de globale energieprestatie van een gebouw Correct answer.
Het aantal kubieke meter gas dat jaarlijks wordt verbruikt
Het aantal bewoners dat in het gebouw woont
De dikte van de buitenmuur in centimeters

Explanation

Het E-peil drukt de globale energieprestatie van een gebouw uit in één kengetal, rekening houdend met onder meer isolatie, installaties en ventilatie. Hoe lager het E-peil, hoe beter de energieprestatie. Het is geen volumemaat, muurdikte of bewonersaantal.

Question 12EPB-regelgeving en -procedure

Wat is het S-peil in de EPB-regelgeving?

Een indicator voor de energieprestatie van de gebouwschil Correct answer.
De kostprijs van de installaties per vierkante meter
Het aantal slaapkamers in een woning
De oppervlakte van het perceel in vierkante meter

Explanation

Het S-peil geeft aan hoe performant de gebouwschil is op het vlak van energieprestatie. Het houdt verband met onder meer isolatie en luchtdichtheid van de schil. Het is geen maat voor kamers, perceeloppervlakte of kostprijs.

Question 13EPB-regelgeving en -procedure

Een bouwheer wil een warmtepomp plaatsen en vraagt de verslaggever hoe dit wordt verwerkt in de EPB-aangifte. Wat is het juiste uitgangspunt?

De installatie wordt genegeerd omdat ze geen deel van de schil is
Installaties worden nooit in de EPB-berekening opgenomen
Enkel de aankoopfactuur volstaat zonder technische gegevens
De installatie wordt met haar werkelijke kenmerken en prestaties opgenomen in de berekening Correct answer.

Explanation

Technische installaties zoals een warmtepomp maken deel uit van de energieprestatieberekening en worden met hun werkelijke kenmerken opgenomen. Daarvoor zijn technische gegevens en bewijsstukken nodig. Een factuur alleen of het negeren van de installatie leidt niet tot een correcte aangifte.

Question 14EPB-regelgeving en -procedure

Wat houdt de ventilatie-eis binnen de EPB-regelgeving hoofdzakelijk in?

Er moet worden voorzien in een toereikende en gecontroleerde luchtverversing voor een gezond binnenklimaat Correct answer.
De ramen moeten permanent gesloten blijven
De woning moet volledig luchtdicht zijn zonder enige ventilatie
Er mag geen enkele mechanische installatie aanwezig zijn

Explanation

De EPB-regelgeving eist een toereikende ventilatie om een gezond binnenklimaat te waarborgen. Daarbij wordt gekeken naar de capaciteit en de regeling van de luchtverversing. Permanent gesloten ramen, een verbod op installaties of volledige luchtdichtheid zonder ventilatie zijn onjuist.

Question 15EPB-regelgeving en -procedure

Een verslaggever ontvangt een dossier waarbij de bouwheer de EPB-aangifte pas na de voltooiing van de werken wil indienen. Wat is het correcte advies?

De aangifte moet binnen de geldende termijnen worden ingediend, ook al zijn de werken al gevorderd Correct answer.
De aangifte kan worden vervangen door een foto van de werf
De aangifte mag willekeurig laat worden ingediend zonder gevolgen
De aangifte is niet nodig zodra de werken zijn voltooid

Explanation

Voor de EPB-aangifte gelden wettelijke termijnen die ook bij gevorderde werken moeten worden gerespecteerd. Te late indiening kan aanleiding geven tot een ongunstig verslag of een boete. Een foto of het achterwege laten van de aangifte is geen geldig alternatief.

Question 16EPB-regelgeving en -procedure

Welk gegeven is typisch vereist in de EPB-aangifte van een nieuwbouwwoning?

De naam van de vorige eigenaar van het perceel
De kleur van de gevelbekleding
De gegevens over de gebouwschil en de technische installaties Correct answer.
Het rijksregisternummer van alle buren

Explanation

De EPB-aangifte bevat de technische gegevens die nodig zijn om de energieprestatie te berekenen, zoals eigenschappen van de schil en de installaties. Persoonsgegevens van buren, gevelkleur of vorige eigenaars zijn daarvoor niet vereist. De aangifte is technisch en prestatiegericht.

Question 17EPB-regelgeving en -procedure

Wat is het verband tussen de EPB-regelgeving en de Europese richtlijn energieprestatie van gebouwen?

De EPB-regelgeving staat volledig los van elke Europese richtlijn
De Europese richtlijn geldt enkel voor industriële gebouwen
De Vlaamse EPB-regelgeving zet de Europese kaderregels om in gewestelijke voorschriften Correct answer.
De Europese richtlijn vervangt volledig alle Vlaamse EPB-regels

Explanation

De Europese richtlijn energieprestatie van gebouwen vormt een kader dat door de lidstaten, in België via de gewesten, wordt omgezet in concrete voorschriften. De Vlaamse EPB-regelgeving is daar een uitwerking van. Ze staat dus niet los van de Europese regels en vervangt ze evenmin volledig.

Question 18EPB-regelgeving en -procedure

Een verslaggever merkt dat de bouwheer de EPB-eisen bewust wil omzeilen door een deel van de werken als 'onderhoud' te bestempelen. Hoe beoordeelt hij dit?

Als de bouwheer het onderhoud noemt, valt het altijd buiten EPB
EPB is enkel van toepassing als de bouwheer zelf aangeeft dat ze geldt
De verslaggever moet de kwalificatie van de bouwheer zonder meer volgen
De aard van de werken bepaalt de toepassing; oneigenlijke kwalificatie als onderhoud ontslaat niet van de EPB-verplichtingen Correct answer.

Explanation

Of de EPB-regelgeving van toepassing is, hangt af van de werkelijke aard en omvang van de werken, niet van het etiket dat de bouwheer erop plakt. Een oneigenlijke kwalificatie als onderhoud verandert de toepasselijkheid niet. De verslaggever beoordeelt de feiten zelfstandig.

Question 19EPB-regelgeving en -procedure

Wat is de betekenis van het K-peil in de EPB-context?

Het aantal kubieke meter regenwater dat wordt opgevangen
De kostprijs van de verwarmingsinstallatie
Het aantal kilowatt dat een installatie per uur verbruikt
Een maat voor de globale warmte-isolatiekwaliteit van het gebouw Correct answer.

Explanation

Het K-peil drukt de globale warmte-isolatiekwaliteit van het gebouw uit en houdt verband met de compactheid en de schil. Het is een isolatiekengetal en geen verbruiks-, kost- of watermaat. Het K-peil wordt naast het E-peil en S-peil gebruikt in de beoordeling.

Question 20EPB-regelgeving en -procedure

Welke handeling hoort bij de afsluiting van een EPB-dossier door de verslaggever?

De bouwvergunning intrekken
De sleutels van de woning aan de administratie overhandigen
De aannemer een nieuwe opdracht geven
De definitieve aangifte met de gerealiseerde prestaties en de bewijsstukken bezorgen Correct answer.

Explanation

Bij de afsluiting bezorgt de verslaggever de definitieve aangifte met de gerealiseerde prestaties en de onderbouwende bewijsstukken. Dat sluit het dossier af en maakt controle mogelijk. Sleuteloverdracht, intrekking van de vergunning of nieuwe opdrachten horen daar niet bij.

Question 21EPB-regelgeving en -procedure

Een kandidaat-verslaggever vraagt welke voorwaarden gelden om als erkend EPB-verslaggever te werken. Wat is het juiste antwoord?

Men moet aan de erkenningsvoorwaarden voldoen, waaronder de juiste kwalificaties en een erkenning door de bevoegde overheid Correct answer.
Iedereen mag optreden als verslaggever zonder enige erkenning
De erkenning wordt automatisch verleend bij de start van de werken
Enkel architecten mogen optreden als EPB-verslaggever

Explanation

Het optreden als EPB-verslaggever vereist een erkenning door de bevoegde overheid en het voldoen aan de gestelde kwalificatie- en opleidingsvoorwaarden. Niet iedereen kan die rol opnemen en de erkenning wordt niet automatisch verleend. Ook andere beroepsbeoefenaars dan architecten kunnen in aanmerking komen.

Question 22EPB-regelgeving en -procedure

Wat is de functie van de EPB-databank bij de overheid?

Het bewaren en opvolgen van de EPB-aangiften en bijhorende gegevens per dossier Correct answer.
Het uitreiken van bouwvergunningen
Het bepalen van de werkuren van de aannemers
Het berekenen van de verkoopprijs van elke woning

Explanation

De EPB-databank verzamelt de aangiften en de bijhorende gegevens, zodat de overheid dossiers kan opvolgen en controleren. Ze dient niet voor prijszetting, vergunningverlening of arbeidsregeling. De databank ondersteunt dus de administratieve opvolging van de EPB-verplichtingen.

Question 23EPB-regelgeving en -procedure

Een verslaggever stelt vast dat de luchtdichtheid van de woning veel slechter is dan in het ontwerp voorzien. Welke conclusie is correct?

De meting mag worden genegeerd als de bouwheer dat vraagt
Luchtdichtheid speelt geen rol in de EPB-berekening
De ontwerpwaarde blijft geldig ongeacht de meting
De gemeten luchtdichtheid moet in de aangifte worden verwerkt en kan de energieprestatie ongunstig beïnvloeden Correct answer.

Explanation

De gemeten luchtdichtheid is een reëel prestatiegegeven en moet in de aangifte worden verwerkt. Een slechtere luchtdichtheid dan voorzien kan de energieprestatie negatief beïnvloeden. De ontwerpwaarde handhaven of de meting negeren zou de aangifte onjuist maken.

Question 24EPB-regelgeving en -procedure

Wat is het onderscheid tussen de EPB-aangifte en het energieprestatiecertificaat?

Het certificaat wordt enkel bij nieuwbouw opgemaakt
De EPB-aangifte documenteert de bouwprestaties, het certificaat informeert over de energieprestatie van een bestaand gebouw Correct answer.
Beide documenten zijn volledig identiek en inwisselbaar
De EPB-aangifte wordt enkel bij verhuur gebruikt

Explanation

De EPB-aangifte hoort bij bouwwerken en documenteert de gerealiseerde prestaties. Het energieprestatiecertificaat informeert over de energieprestatie van een bestaand gebouw, onder meer bij verkoop of verhuur. De documenten hebben dus een verschillend doel en zijn niet inwisselbaar.

Question 25EPB-regelgeving en -procedure

Wat houdt het begrip 'ingrijpende energetische renovatie' in de EPB-regelgeving in?

Het plaatsen van een tuinhuis zonder verwarming
Een renovatie waarbij een aanzienlijk deel van de gebouwschil of de installaties wordt vernieuwd en die aan de toepassingsvoorwaarden voldoet Correct answer.
Elk klein herstellingswerk aan een kraan of een deur
Het schilderen van de gevel zonder verdere ingrepen

Explanation

Van een ingrijpende energetische renovatie is sprake wanneer een aanzienlijk deel van de schil of de installaties wordt vernieuwd en aan de wettelijke voorwaarden is voldaan. Kleine herstellingen, schilderwerk of een onverwarmd tuinhuis vallen daar doorgaans niet onder. De omvang en aard van de werken zijn bepalend.

Question 26EPB-regelgeving en -procedure

Binnen welke termijn na de voltooiing van de werken moet de EPB-aangifte in het Vlaamse Gewest doorgaans worden ingediend?

Binnen twaalf maanden na de aanvang van de werken
Binnen zes maanden na de voltooiing van de werken Correct answer.
Binnen één maand na de start van de ruwbouw
Binnen drie jaar na de stedenbouwkundige vergunning

Explanation

De EPB-aangifte moet in het Vlaamse Gewest binnen een vaste termijn na de voltooiing van de werken worden ingediend, zodat de overheid de energieprestatie kan controleren. De termijn van zes maanden na voltooiing geldt als de gebruikelijke uiterste indieningsdatum voor nieuwbouwprojecten. Een latere indiening kan aanleiding geven tot een regularisatieprocedure of een administratieve sanctie.

Question 27EPB-regelgeving en -procedure

Welk type werken valt in de regel onder de EPB-eisen voor verbouwing, eerder dan onder de nieuwbouweisen?

Het vervangen van dakbedekking zonder wijziging aan de isolatie
Het verbouwen van een bestaande woning met uitbreiding van het verwarmde volume Correct answer.
Het bouwen van een losstaande garage zonder verwarming
Het plaatsen van een volledig nieuwe aanbouw met verwarmde ruimte

Explanation

Bij een verbouwing van een bestaande woning waarbij het verwarmde volume toeneemt, gelden specifieke EPB-eisen voor verbouwing. Die eisen zijn doorgaans minder streng dan voor volledige nieuwbouw, maar ze blijven van toepassing op de betrokken constructiedelen. Het onderscheid hangt af van de aard en de omvang van de ingreep, niet van de vraag of er een vergunning nodig is.

Question 28EPB-regelgeving en -procedure

Wat is de hoofdreden waarom de EPB-verslaggever de uitvoeringsgegevens tijdens de werken vastlegt?

Om de verkoopprijs van de woning te bepalen
Om achteraf de as-built situatie te kunnen aantonen bij controle Correct answer.
Om de aannemer te kunnen aanmanen tot snellere uitvoering
Om de architect te vervangen bij afwezigheid op de werf

Explanation

De verslaggever documenteert de werkelijke uitvoering omdat de EPB-aangifte moet steunen op de as-built toestand en niet op het ontwerp. Bij een controle door de overheid moet de verslaggever kunnen aantonen dat de opgegeven prestaties overeenstemmen met wat effectief werd geplaatst. Een gebrek aan tussentijdse vaststelling kan later tot betwisting leiden over de ingediende waarden.

Question 29EPB-regelgeving en -procedure

Welke uitspraak over de verhouding tussen EPB-eisen en stedenbouwkundige voorschriften is correct?

EPB-eisen vervangen de stedenbouwkundige voorschriften volledig
Stedenbouwkundige voorschriften hebben altijd voorrang en schorsen de EPB-eisen
EPB-eisen en stedenbouwkundige voorschriften gelden naast elkaar en moeten beide worden nageleefd Correct answer.
EPB-eisen gelden enkel wanneer er geen stedenbouwkundige vergunning nodig is

Explanation

EPB-regelgeving en stedenbouwkundige regelgeving zijn twee afzonderlijke kaders met een eigen doel: energieprestatie enerzijds, ruimtelijke ordening anderzijds. Een project moet aan beide voldoen, en het naleven van het ene kader ontslaat de bouwheer niet van het andere. Een vergunning kan dus niet worden gebruikt als argument om EPB-eisen te negeren.

Question 30EPB-regelgeving en -procedure

Wat wordt bedoeld met het beschermde volume in de EPB-regelgeving?

Het volume van alle ruimten die binnen de thermische schil worden verwarmd of gekoeld Correct answer.
Het volume grond dat bij de fundering wordt uitgegraven
Het totale bouwvolume inclusief onverwarmde garages en bergingen
Het volume water dat in de verwarmingsinstallatie circuleert

Explanation

Het beschermde volume omvat de ruimten die bewust op temperatuur worden gehouden en dus binnen de thermische schil liggen. Dit volume vormt de basis voor verschillende EPB-berekeningen, zoals de karakteristieke vraag naar energie. Onverwarmde ruimten buiten de schil worden er niet bijgeteld, ook al behoren ze fysiek tot het gebouw.

Question 31EPB-regelgeving en -procedure

Een verslaggever stelt vast dat de bouwheer een erkende techniek plaatst die afwijkt van het ingediende ontwerp, maar die de energieprestatie verbetert. Hoe gaat hij correct te werk?

Hij negeert de afwijking omdat de prestatie verbetert
Hij weigert de aangifte en verwijst de bouwheer naar de rechtbank
Hij vermeldt de afwijking niet en dient het oorspronkelijke ontwerp in
Hij registreert de werkelijke uitvoering en verwerkt die in de EPB-aangifte Correct answer.

Explanation

De aangifte moet de reële toestand weergeven, ook wanneer de afwijking gunstig uitvalt voor de energieprestatie. De verslaggever past de gegevens aan op basis van de vaststellingen en documenteert de wijziging. Zo blijft het dossier consistent met de as-built situatie en vermijdt hij latere betwisting bij controle.

Question 32EPB-regelgeving en -procedure

Welke rol speelt de verslaggever bij de controle van de ventilatievoorzieningen in een nieuwbouwwoning?

Hij plaatst de ventilatiekanalen wanneer de installateur afwezig is
Hij keurt de installatie technisch goed en levert het ventilatieattest af
Hij bepaalt zelf de vereiste debieten op basis van de bewoning
Hij controleert of de voorziene debieten en voorzieningen overeenstemmen met het ontwerp en rapporteert daarover Correct answer.

Explanation

De verslaggever gaat na of de uitgevoerde ventilatie overeenstemt met wat in het ontwerp en de EPB-aangifte is opgenomen. Hij rapporteert zijn vaststellingen, maar levert zelf geen technische goedkeuring van de installatie af. De dimensionering volgt uit de regelgeving en het ontwerp, niet uit een eigen inschatting van de verslaggever.

Question 33EPB-regelgeving en -procedure

Wat is de functie van een energieprestatiecertificaat bij de verkoop van een bestaande woning?

Het vervangt de EPB-aangifte voor nieuwbouw volledig
Het legt de verkoopprijs van de woning juridisch vast
Het informeert de koper over de energieprestatie van de woning op het moment van verkoop Correct answer.
Het bewijst dat de woning voldoet aan alle stedenbouwkundige voorschriften

Explanation

Het energieprestatiecertificaat geeft de koper een beeld van de energieprestatie van de bestaande woning. Het is een informatiedocument en geen bewijs van naleving van de EPB-eisen bij nieuwbouw. De EPB-aangifte en het certificaat hebben dus een verschillend toepassingsgebied en een verschillend doel.

Question 34EPB-regelgeving en -procedure

Een verslaggever ontdekt dat een collega-verslaggever een EPB-aangifte heeft ondertekend zonder de werf te bezoeken. Welke vaststelling is inhoudelijk het meest correct?

Dit is toegelaten wanneer het gaat om een kleine verbouwing
Dit is een tekortkoming omdat de aangifte moet steunen op eigen vaststellingen Correct answer.
Dit is enkel een probleem wanneer de werken achteraf worden verkocht
Dit is toegelaten zolang de bouwheer schriftelijk instemt

Explanation

De erkende verslaggever is verantwoordelijk voor de juistheid van de aangifte en moet die baseren op eigen vaststellingen ter plaatse. Een aangifte zonder enige controle ondermijnt de betrouwbaarheid van het dossier en kan leiden tot betwisting of sancties. De instemming van de bouwheer of de omvang van de werken verandert die verantwoordelijkheid niet.

Question 35EPB-regelgeving en -procedure

Welke uitspraak over de erkenning van EPB-verslaggevers is correct?

De erkenning geldt voor onbepaalde duur en kan niet worden ingetrokken
De erkenning wordt automatisch verleend aan elke architect
De erkenning wordt verleend na een procedure bij de bevoegde Vlaamse overheid en kan worden geschorst of ingetrokken Correct answer.
De erkenning wordt enkel door de gemeente afgeleverd

Explanation

De erkenning als EPB-verslaggever verloopt via een formele procedure bij de bevoegde Vlaamse instantie. Aan de erkenning zijn voorwaarden en verplichtingen verbonden, en bij tekortkomingen kan de overheid de erkenning schorsen of intrekken. Het statuut van architect leidt niet automatisch tot een erkenning als verslaggever.

Question 36EPB-regelgeving en -procedure

Wat gebeurt er met de EPB-aangifte wanneer de verslaggever vaststelt dat essentiële uitvoeringsgegevens ontbreken?

Hij vult de ontbrekende gegevens aan met de waarden uit het oorspronkelijke ontwerp zonder vermelding
Hij dient de aangifte in met schattingen en vermeldt niets
Hij laat de bouwheer de aangifte zelf ondertekenen
Hij vraagt de ontbrekende gegevens op of meldt de onvolledigheid alvorens in te dienen Correct answer.

Explanation

Een betrouwbare aangifte vereist volledige en verifieerbare gegevens over de uitgevoerde werken. De verslaggever moet ontbrekende informatie opvragen of de onvolledigheid expliciet melden in plaats van te gokken. Het zomaar overnemen van ontwerpwaarden zonder verificatie kan tot een foutieve aangifte leiden.

Question 37EPB-regelgeving en -procedure

Wat is de betekenis van het peil van de globale warmtedoorgangscoëfficiënt dat bij nieuwbouw wordt berekend?

Het bepaalt de luchtdichtheid van de woning
Het geeft de gemiddelde warmtedoorgang van de volledige gebouwschil weer Correct answer.
Het meet enkel de warmtedoorgang van de voorgevel
Het drukt de jaarlijkse verwarmingskost in euro uit

Explanation

Dit peil drukt de gemiddelde warmtedoorgang van de volledige beschermde schil uit en is dus een maat voor de isolatiekwaliteit van het gebouw als geheel. Het houdt rekening met alle scheidingsconstructies tussen binnen en buiten en met hun oppervlakten. Een lage waarde wijst op een goed geïsoleerde schil.

Question 38EPB-regelgeving en -procedure

Welke informatie hoort typisch bij de documentatie die de verslaggever bijhoudt over de thermische schil?

De vloerplanning van de bewoners na oplevering
De namen van de onderaannemers van de ruwbouw
De isolatiediktes en de gebruikte materialen per constructiedeel Correct answer.
De verkoopsofferte van de ramenleverancier

Explanation

Voor de berekening van de schilprestatie zijn de effectief geplaatste isolatiediktes en materiaalsoorten per constructiedeel noodzakelijk. Deze gegevens bepalen de warmtedoorgangscoëfficiënten die in de aangifte worden gebruikt. Documenten over planning of handelsvoorwaarden zijn niet relevant voor de EPB-berekening.

Question 39EPB-regelgeving en -procedure

Een verslaggever merkt dat dezelfde installatie in de aangifte tweemaal als verwarmingsbron is opgenomen. Welke fout ligt hier het meest voor de hand?

Een dubbele registratie die de berekende energieprestatie kan vertekenen Correct answer.
Een vereiste om de redundantie van de installatie aan te tonen
Een bewuste keuze die de regelgeving voorschrijft
Een fout die geen enkel gevolg heeft voor de berekening

Explanation

Elke installatie mag slechts eenmaal in de berekening worden opgenomen, anders wordt het aandeel van die bron kunstmatig verhoogd of verlaagd. Een dubbele registratie vertekent de berekende energieprestatie en dus de beoordeling van het dossier. De verslaggever moet dergelijke inconsistenties opsporen en corrigeren.

Question 40EPB-regelgeving en -procedure

Wat houdt de EPB-eis inzake netto-energiebehoefte hoofdzakelijk in?

Een verbod op het gebruik van aardgas als verwarmingsbron
Een ondergrens aan het aantal zonnepanelen op het dak
Een bovengrens aan de energie die het gebouw nodig heeft voor verwarming en koeling Correct answer.
Een verplichting om de woning volledig passief te bouwen

Explanation

De netto-energiebehoefte begrenst de hoeveelheid energie die nodig is om het gebouw comfortabel te houden, ongeacht de opwekkingswijze. Zo wordt de nadruk gelegd op een goede schil en een doordacht ontwerp. De eis legt geen specifieke technologie of aantal panelen op.

Question 41EPB-regelgeving en -procedure

Welke handelwijze past de verslaggever wanneer hij tijdens de werken een tekort vaststelt dat de bouwheer nog kan herstellen?

Hij past het ontwerp aan zonder de bouwheer te verwittigen
Hij dient onmiddellijk een klacht in bij de rechtbank
Hij meldt het tekort aan de bouwheer zodat herstel mogelijk is en documenteert dit Correct answer.
Hij wacht tot de oplevering en vermeldt dan niets

Explanation

Een tijdige melding geeft de bouwheer de kans om het tekort nog te herstellen voordat de werken worden afgesloten. De verslaggever documenteert de vaststelling en het gevolg dat eraan wordt gegeven. Zo blijft het dossier transparant en wordt een latere betwisting vermeden.

Question 42EPB-regelgeving en -procedure

Wat is de rol van de bouwheer in het EPB-proces?

Hij controleert de overheid bij de handhaving
Hij levert de erkenning aan de verslaggever af
Hij voert zelf de EPB-berekeningen uit
Hij is eindverantwoordelijk voor de indiening van de EPB-aangifte Correct answer.

Explanation

De bouwheer draagt de eindverantwoordelijkheid voor het naleven van de EPB-verplichtingen en voor het indienen van de aangifte. Hij schakelt daarvoor een erkende verslaggever in, maar blijft aansprakelijk voor het dossier. De verslaggever staat in voor de technische onderbouwing en de vaststellingen.

Question 43EPB-regelgeving en -procedure

Een verslaggever krijgt een dossier waarin de bouwheer de werken al heeft uitgevoerd zonder voorafgaande EPB-begeleiding. Wat is de meest aangewezen eerste stap?

De werken laten afbreken en opnieuw uitvoeren
De bestaande toestand inventariseren en nagaan welke gegevens nog kunnen worden onderbouwd Correct answer.
De bouwheer doorverwijzen naar de politierechtbank
De aangifte weigeren en het dossier sluiten

Explanation

Ook bij een laattijdige betrokkenheid moet de verslaggever eerst de feitelijke toestand in kaart brengen. Op basis daarvan kan hij bepalen welke prestaties aantoonbaar zijn en welke gegevens ontbreken. Afbraak of een gerechtelijke stap is geen automatisch gevolg van het ontbreken van voorafgaande begeleiding.

Question 44EPB-regelgeving en -procedure

Welk beginsel geldt wanneer de EPB-regelgeving werd gewijzigd tussen de vergunningsaanvraag en de uitvoering van de werken?

Altijd de regels die gelden op het ogenblik van de oplevering
In de regel de regels die golden op het ogenblik van de vergunningsaanvraag Correct answer.
De verslaggever kiest zelf welke versie hij toepast
Altijd de strengste versie van de regelgeving

Explanation

EPB-dossiers worden in beginsel beoordeeld volgens de regelgeving die van kracht was op het moment van de vergunningsaanvraag. Zo blijven de voorwaarden voor de bouwheer voorspelbaar gedurende het hele project. De verslaggever past dus de juiste versie toe en niet willekeurig de strengste of de meest recente.

Question 45EPB-regelgeving en -procedure

Wat wordt bedoeld met een ventilatiesysteem met warmteterugwinning in de EPB-berekening?

Een systeem dat de verwarmingsketel vervangt
Een systeem dat de zonne-energie op het dak opvangt
Een systeem dat de warmte van de afvoerlucht overdraagt aan de toegevoerde verse lucht Correct answer.
Een systeem dat de luchtdichtheid van de woning meet

Explanation

Bij warmteterugwinning wordt een deel van de warmte uit de afvoerlucht overgedragen aan de binnenkomende verse lucht. Daardoor vermindert het warmteverlies door ventilatie en verbetert de energieprestatie in de berekening. Het systeem vervangt de verwarmingsketel niet en meet evenmin de luchtdichtheid.

Question 46EPB-regelgeving en -procedure

Een verslaggever stelt vast dat de opgegeven isolatiewaarde van een wand niet overeenstemt met de gebruikte materialen. Welke conclusie is het meest verantwoord?

De afwijking is onbelangrijk omdat wanden weinig invloed hebben
De aannemer beslist welke waarde in de aangifte komt
De verslaggever neemt de hoogste van beide waarden over
De aangifte kan niet ongewijzigd worden ingediend; de waarde moet worden gecorrigeerd Correct answer.

Explanation

De aangifte moet de werkelijke thermische eigenschappen van de uitgevoerde constructie weergeven. Stemt de opgegeven waarde niet overeen met de gebruikte materialen, dan moet ze worden gecorrigeerd op basis van de vaststellingen. Het is niet aan de aannemer of de verslaggever om willekeurig een waarde te kiezen.

Question 47EPB-regelgeving en -procedure

Welke uitspraak over de handhaving van de EPB-regelgeving is correct?

De handhaving is volledig afhankelijk van de bank die de bouw financiert
De handhaving gebeurt uitsluitend door de aannemer
De overheid kan enkel een waarschuwing geven zonder gevolg
De overheid kan bij niet-naleving een administratieve geldboete opleggen Correct answer.

Explanation

Bij vastgestelde inbreuken op de EPB-regelgeving beschikt de bevoegde overheid over handhavingsinstrumenten, waaronder administratieve geldboeten. Die procedure verloopt los van de private partijen in het bouwproces. De aannemer of de financierende bank treedt niet op als handhavende instantie.

Question 48EPB-regelgeving en -procedure

Wat is de functie van de startverklaring in het EPB-proces?

De definitieve energieprestatie van het gebouw vastleggen
De aannemer vrijstellen van de uitvoeringsvoorwaarden
De verkoop van de woning officieel registreren
De overheid informeren dat de werken aanvangen zodat het dossier kan worden opgevolgd Correct answer.

Explanation

Met een startverklaring meldt de bouwheer dat de werken beginnen, zodat de overheid het dossier kan opvolgen en controleren. Ze legt de energieprestatie nog niet vast; dat gebeurt pas bij de EPB-aangifte na de werken. Ze heeft evenmin gevolgen voor de verkoopregistratie of de verplichtingen van de aannemer.

Question 49EPB-regelgeving en -procedure

Een verslaggever moet een dossier beoordelen waarin een deel van de woning later wordt afgewerkt. Hoe gaat hij om met het beschermde volume?

Hij bepaalt het volume op basis van de feitelijke toestand op het moment van de aangifte Correct answer.
Hij negeert het volume en baseert zich enkel op het E-peil
Hij rekent het later af te werken deel volledig mee als verwarmd
Hij laat de bouwheer beslissen welk volume wordt opgegeven

Explanation

Het beschermde volume moet de feitelijke toestand weergeven op het ogenblik dat de aangifte wordt opgemaakt. Ruimten die nog niet zijn afgewerkt of niet worden verwarmd, tellen niet zonder meer mee. De verslaggever baseert zich op vaststellingen en niet op een keuze van de bouwheer.

Question 50EPB-regelgeving en -procedure

Welke gebeurtenis markeert doorgaans het einde van de actieve opvolging door de verslaggever?

De indiening van de EPB-aangifte na de voltooiing van de werken Correct answer.
De eerste bewonersvergadering na de oplevering
De aanvraag van de stedenbouwkundige vergunning
De ondertekening van de aannemingsovereenkomst

Explanation

De actieve opvolging eindigt wanneer de EPB-aangifte op basis van de uitgevoerde werken wordt ingediend. Op dat ogenblik zijn de vaststellingen gebundeld en overgemaakt aan de overheid. De aannemingsovereenkomst, de bewonersvergadering en de vergunningsaanvraag situeren zich op andere momenten in het traject.