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Estudo de viabilidade arquitetônica

Análise inicial que verifica se o programa, o terreno e as restrições legais permitem a solução pretendida, estimando áreas, custos e alternativas antes do anteprojeto.

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Programa de necessidades

Relação das atividades, usuários, quantidades e exigências funcionais que o edifício deve atender, servindo de base para dimensionar ambientes e organizar o partido arquitetônico.

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Partido arquitetônico

Ideia central que sintetiza as decisões de implantação, volumetria, circulação e linguagem formal, justificando a solução adotada diante do programa e do sítio.

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Setorização

Agrupamento de ambientes segundo afinidades funcionais, fluxos e graus de privacidade, reduzindo conflitos de circulação e facilitando a operação e a manutenção do edifício.

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Fluxograma funcional

Diagrama que representa ligações e hierarquias entre ambientes, indicando percursos de usuários, insumos e resíduos para testar a eficiência da organização espacial proposta.

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Planta baixa

Projeção horizontal de um plano de corte do edifício, geralmente a 1,20 m do piso, mostrando paredes, aberturas, mobiliário fixo e cotas essenciais à execução.

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Corte

Representação de um plano vertical que atravessa o edifício, revelando pé-direito, lajes, cobertura, desníveis e relações entre pavimentos e terreno.

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Fachada

Elevação externa do edifício que expressa composição, materiais, ritmo de cheios e vazios e relação com o espaço público, além de orientar a execução do acabamento.

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Escala gráfica

Régua desenhada que relaciona medidas do desenho às medidas reais, permitindo leitura correta mesmo após redução ou ampliação da prancha impressa.

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Escala numérica

Razão entre dimensão representada e dimensão real, como 1:100, usada para escolher o nível de detalhe adequado a cada etapa do projeto.

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Desenho universal

Conjunto de critérios que garante uso autônomo e seguro dos espaços por pessoas com diferentes capacidades, incluindo circulação, alcance, sinalização e sanitários acessíveis.

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Acessibilidade

Condição de alcance e uso de espaços, mobiliários e equipamentos por qualquer pessoa, com segurança e autonomia, exigindo dimensionamento e detalhes específicos previstos em norma.

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Rota acessível

Percurso contínuo, livre de barreiras e com largura, inclinação e piso adequados, que conecta áreas externas, entradas, circulações e ambientes de uso coletivo.

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Carta de Atenas

Documento de 1933 que propôs o urbanismo funcional com zoneamento rígido e separação de usos, referência central para criticar o planejamento modernista posterior.

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Urbanismo modernista

Corrente do século XX que priorizou setorização funcional, torres isoladas em área livre e circulação viária hierarquizada, frequentemente criticada pela baixa vitalidade urbana resultante.

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Brasília

Capital federal inaugurada em 1960, com plano piloto de Lúcio Costa e arquitetura de Oscar Niemeyer, símbolo do urbanismo modernista brasileiro e patrimônio cultural reconhecido.

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Arquitetura brutalista

Tendência que explora concreto aparente, formas maciças e expressão franca da estrutura, difundida no Brasil entre as décadas de 1960 e 1980, sobretudo em São Paulo.

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Tombamento

Ato administrativo que reconhece o valor cultural de um bem e impõe restrições à sua alteração, visando preservar suas características e sua permanência para as gerações futuras.

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Patrimônio cultural

Conjunto de bens materiais e imateriais portadores de referência à identidade e à memória de grupos sociais, protegidos por instrumentos legais e políticas de preservação.

Related: Tombamento, Restauro
Restauro

Intervenção que busca conservar e recuperar a integridade de um bem cultural, apoiada em pesquisa histórica e em critérios de mínima intervenção e reversibilidade.

Related: Tombamento, Autenticidade
Autenticidade

Condição de um bem que preserva seus materiais, técnicas, forma e inserção originais, admitindo apenas alterações que não descaracterizem seus valores culturais reconhecidos.

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Concreto armado

Material composto por concreto e armadura de aço, em que o aço absorve trações e o concreto resiste a compressões, exigindo cobrimento adequado contra corrosão.

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Cobrimento nominal

Espessura mínima de concreto entre a superfície externa e a armadura, definida por norma conforme agressividade ambiental, para proteger o aço da corrosão e garantir aderência.

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Estrutura em aço

Sistema formado por perfis metálicos e ligações, com alta resistência e rapidez de montagem, exigindo atenção à estabilidade global e à proteção contra fogo.

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Contraventamento

Conjunto de elementos que impede deslocamentos horizontais excessivos da estrutura, podendo ser triangulado, em pórtico ou por núcleos rígidos.

Related: Estrutura em aço, Alvenaria estrutural
Alvenaria estrutural

Sistema em que paredes de blocos ou tijolos, dimensionadas e grauteadas conforme projeto, suportam as cargas da edificação, dispensando vigas e pilares convencionais.

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Impermeabilização

Conjunto de camadas aplicadas sobre superfícies para impedir a passagem de água, incluindo regularização, primer, membrana e proteção mecânica conforme o uso do local.

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Conforto térmico

Condição em que o usuário não sente desconforto por calor ou frio, dependente de temperatura, umidade, velocidade do ar, radiação e do metabolismo e vestimenta das pessoas.

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Inércia térmica

Capacidade da construção de amortecer e retardar variações de temperatura interna, associada à massa e ao calor específico dos materiais e à ventilação adotada.

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Zona bioclimática

Região delimitada por dados climáticos que orienta estratégias construtivas, como sombreamento, ventilação ou aquecimento solar, para alcançar conforto com baixo consumo energético.

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Tempo de reverberação

Intervalo para o som decair sessenta decibéis após cessar a fonte, controlado por absorção sonora e volume do ambiente; valores altos prejudicam a inteligibilidade da fala.

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Isolamento acústico

Redução da transmissão de som entre ambientes ou do exterior, obtida por massa, descontinuidade e vedação de frestas, distinta da absorção sonora interna.

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Iluminância

Grandeza que mede o fluxo luminoso incidente por unidade de área, expressa em lux, usada para verificar se a iluminação atende às exigências da tarefa visual.

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Fator de luz diurna

Razão percentual entre iluminância interna em ponto de referência e iluminância externa simultânea sob céu encoberto, indicando o potencial de luz natural do ambiente.

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Zoneamento

Instrumento legal que divide o território em zonas e define usos, densidades e parâmetros de ocupação, buscando ordenar o crescimento e reduzir conflitos urbanos.

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Índice de aproveitamento

Relação entre área construída computável e área do terreno, definindo o potencial construtivo máximo permitido pela legislação urbanística em cada zona.

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Taxa de ocupação

Percentual máximo da área do terreno que pode ser coberto pela projeção da edificação, controlando a impermeabilização do solo e a densidade construída.

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Estatuto da Cidade

Lei federal de 2001 que regulamenta a função social da propriedade urbana e institui instrumentos como plano diretor, parcelamento compulsório e outorga onerosa.

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Plano diretor

Instrumento básico da política urbana municipal que define diretrizes de expansão, mobilidade, habitação e preservação, devendo ser revisto periodicamente com participação social.

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Função social da propriedade

Princípio constitucional que condiciona o uso da propriedade urbana ao atendimento do interesse coletivo, permitindo restrições e sanções quando há subutilização.

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Instalações hidrossanitárias

Sistemas de água fria, água quente, esgoto e águas pluviais que garantem abastecimento e escoamento, exigindo dimensionamento de tubulações, declividades e ventilação.

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Instalações elétricas

Conjunto de quadros, circuitos, condutos e dispositivos que distribui energia com segurança, incluindo previsão de cargas, proteções e aterramento conforme norma técnica.

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Curva de nível

Linha que une pontos de mesma cota no terreno, representando o relevo em planta e permitindo estimar declividades e orientar a implantação da edificação.

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Perfil topográfico

Seção vertical do terreno obtida a partir de um alinhamento, mostrando cotas e declives para analisar cortes, aterros e soluções de acessibilidade.

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Sistema de Informação Geográfica

Conjunto de softwares e bases de dados georreferenciadas que permite armazenar, cruzar e visualizar informações espaciais para apoiar análises e decisões urbanas.

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Georreferenciamento

Processo de atribuir coordenadas a dados espaciais, vinculando feições a um sistema de referência para permitir sobreposição, medição e análise confiável.

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BIM

Modelagem da informação da construção baseada em objetos tridimensionais com dados associados, favorecendo compatibilização entre disciplinas e extração automática de quantitativos.

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Compatibilização de projetos

Processo de verificar e resolver interferências entre arquitetura, estrutura e instalações antes da execução, reduzindo retrabalho e conflitos no canteiro.

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Ética profissional

Conjunto de deveres do arquiteto perante clientes, usuários e sociedade, incluindo competência técnica, sigilo, honestidade na informação e responsabilidade pelas consequências do trabalho.

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Sustentabilidade na construção

Prática de reduzir impactos ambientais ao longo do ciclo de vida da edificação, por meio de eficiência energética, uso racional da água, materiais adequados e gestão de resíduos.

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