Belarus Notary Qualifying Examination key terms

Основной нормативный акт, определяющий структуру нотариата, полномочия нотариусов, правила совершения нотариальных действий и порядок контроля за профессией.

Территория, закреплённая за нотариусом, в пределах которой он вправе совершать нотариальные действия; границы округов устанавливаются уполномоченным государственным органом.

Профессиональное самоуправляемое объединение нотариусов, которое контролирует соблюдение профессиональных стандартов, ведёт реестры и представляет интересы нотариата.

Нотариальный орган, финансируемый из бюджета, где нотариальные действия совершают государственные нотариусы; обычно обслуживает случаи, когда частная практика недоступна.

Нотариус, осуществляющий деятельность в качестве индивидуального предпринимателя или в частной практике, самостоятельно организующий рабочее место и отвечающий за свои действия.

Лицо с юридическим образованием, проходящее установленный срок подготовки под руководством нотариуса для допуска к квалификационному экзамену и получению лицензии.

Проверка знаний претендента на должность нотариуса, проводимая экзаменационной комиссией; успешная сдача даёт право на получение лицензии на нотариальную деятельность.

Официальный документ, подтверждающий право лица заниматься нотариальной практикой после сдачи квалификационного экзамена и выполнения иных установленных требований.

Торжественное обязательство нотариуса добросовестно исполнять профессиональные обязанности, хранить тайну и соблюдать закон, приносимое при вступлении в должность.

Совокупность правил поведения, требующих беспристрастности, честности, конфиденциальности и уважения к сторонам, которыми нотариус руководствуется в своей деятельности.

Меры воздействия, применяемые к нотариусу за нарушение закона или профессиональных правил: замечание, выговор, приостановление или прекращение полномочий.

Обязанность нотариуса возместить вред, причинённый сторонам или третьим лицам вследствие нарушения закона при совершении нотариального действия.

Круг нотариальных действий, которые конкретный нотариус вправе совершать в силу закона, должности и места деятельности; выход за эти пределы делает акт недействительным.

Нотариальный округ или помещение, где нотариус вправе удостоверить сделку или совершить иное действие; по общему правилу действия совершаются в конторе нотариуса.

Обязательная проверка нотариусом личности участника нотариального действия по документу, удостоверяющему личность, с фиксацией сведений в реестре и в тексте акта.

Выяснение нотариусом способности лица понимать значение своих действий и руководить ими, а также отсутствия ограничений, препятствующих совершению сделки.

Мотивированное решение нотариуса не совершать действие при отсутствии необходимых документов, нарушении закона или недееспособности заявителя; оформляется письменно.

Временная отсрочка совершения нотариального действия до устранения препятствий, например до получения недостающих документов или разрешения спора судом.

Порядок обращения заинтересованного лица в суд или к вышестоящему нотариальному органу с требованием проверить законность совершённого действия или отказа в нём.

Проверка нотариусом законности содержания сделки, добровольности волеизъявления сторон и соответствия их намерений подписанному документу с проставлением удостоверительной надписи.

Официальный текст на документе, которым нотариус подтверждает совершение нотариального действия, указывая дату, место, свои данные и подпись.

Соглашение о безвозмездной передаче имущества или права от дарителя одаряемому; удостоверяется нотариально, особенно когда предметом выступает недвижимость.

Соглашение, по которому стороны взаимно передают друг другу имущество в собственность; при обмене недвижимостью нотариус проверяет права и обременения.

Соглашение о передаче имущества получателю ренты в обмен на регулярные выплаты или содержание; требует нотариального удостоверения и часто регистрации обременения.

Разновидность ренты, при которой получатель передаёт жильё плательщику в обмен на пожизненное обеспечение, уход и содержание до конца жизни.

Залог недвижимости, обеспечивающий исполнение обязательства; договор об ипотеке удостоверяется нотариально и подлежит государственной регистрации.

Соглашение, по которому кредитор получает право преимущественного удовлетворения из стоимости заложенного имущества при неисполнении обеспеченного обязательства.

Обязательство поручителя отвечать перед кредитором за исполнение должником основного обязательства; нотариальное удостоверение повышает доказательственную силу.

Документ, которым стороны фиксируют порядок, сроки и способы исполнения обязательства, а также последствия его нарушения, удостоверяемый нотариально.

Нотариальное действие, удостоверяющее факт неоплаты или неакцепта векселя, необходимое для последующего взыскания суммы с обязанных по векселю лиц.

Заявление капитана судна нотариусу о происшествии во время плавания, которое нотариус удостоверяет для защиты прав судовладельца и грузовладельцев.

Подтверждение нотариусом подлинности подписи, верности копии или перевода документа, что придаёт ему официальный характер для использования в обороте.

Нотариальное действие, которым подтверждается соответствие копии представленному оригиналу документа при условии, что оригинал не вызывает сомнений.

Письменное полномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами; отдельные виды доверенностей требуют нотариального удостоверения.

Соглашение, по которому управляющий обязуется управлять имуществом учредителя в его интересах; нотариус проверяет законность условий и права сторон.

Односторонняя сделка, которой лицо распоряжается своим имуществом на случай смерти; составляется лично и удостоверяется нотариусом с соблюдением формы.

Соглашение наследодателя с наследниками об условиях перехода имущества после смерти, сочетающее черты завещания и договора и удостоверяемое нотариально.

Установление нотариусом круга лиц, призываемых к наследованию по закону или завещанию, с учётом родства, обязательных долей и отказов.

Документ, выдаваемый нотариусом наследникам после проверки состава имущества и круга наследников и подтверждающий их права на наследство.

Меры, принимаемые нотариусом для сохранения наследства до выдачи свидетельства: опись, передача на хранение, назначение хранителя.

Определение нотариусом или соглашением наследников долей каждого из них в общем наследственном имуществе с оформлением соответствующих документов.

Соглашение супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и при его расторжении; заключается письменно и удостоверяется нотариусом.

Договор супругов или бывших супругов о распределении совместно нажитого имущества, которое нотариус удостоверяет после проверки состава и прав на него.

Письменное волеизъявление супруга на совершение другим супругом сделки с общим имуществом, которое в установленных случаях требует нотариального удостоверения.

Договор между плательщиком и получателем алиментов об их размере, порядке и сроках выплаты, заключаемый в письменной форме и удостоверяемый нотариально.

Обязанность нотариуса не разглашать сведения, ставшие известными при совершении нотариальных действий, включая содержание сделок, завещаний и личные данные сторон.

Порядок формирования, хранения и уничтожения нотариальных документов, ведения номенклатуры дел и обеспечения сохранности архива нотариуса.

Журнал, в котором нотариус последовательно фиксирует каждое совершённое действие с указанием сторон, содержания и даты для последующей проверки и выдачи справок.

Использование цифровых технологий для совершения нотариальных действий, ведения реестров, обмена документами и удостоверения электронных сделок.

Криптографический реквизит электронного документа, позволяющий установить автора и неизменность содержания; применяется при электронном удостоверении сделок.

Централизованная база данных, объединяющая сведения о нотариальных действиях, завещаниях, доверенностях и обеспечивающая проверку информации между нотариусами.

Комплекс мер по установлению личности клиента, выгодоприобретателя и характера его деятельности до совершения нотариального действия в целях противодействия отмыванию доходов.

Система обязанностей нотариуса по выявлению и сообщению о подозрительных операциях, направленных на легализацию преступных доходов.

Меры нотариуса по выявлению сделок и лиц, связанных с финансированием терроризма, включая проверку по перечням и отказ в совершении действия.

Способ урегулирования спора при участии нейтрального посредника, к которому нотариус может прибегнуть или рекомендовать сторонам до оформления соглашения.

Нотариальное подтверждение факта принятия и содержания решения собрания или иного органа компании, необходимое для защиты прав участников и третьих лиц.