Diritto civile e commerciale: contratto, trascrizione, successioni e società
Il perimetro della prova
Il diritto civile e commerciale è la materia più pesante del concorso: il candidato deve qualificare il rapporto, individuare la disciplina applicabile e tradurla in un atto valido, efficace e trascrivibile. Il baricentro è il contratto (artt. 1321-1469 c.c.), ma pesano anche i diritti reali, la famiglia, le successioni e le società di capitali.
Regole chiave
- Validità: nullità per contrarietà a norme imperative, illiceità, difetto di forma (art. 1418 c.c.); annullabilità per incapacità, vizi del consenso, conflitto di interessi nella rappresentanza (artt. 1394-1395 c.c.).
- Simulazione: l'atto simulato non produce effetti tra le parti (art. 1414 c.c.); la pubblicità non la sana, ma i terzi di buona fede che hanno trascritto prima prevalgono (artt. 1415-1416, 2652 c.c.).
- Trascrizione: artt. 2643 e 2645-bis c.c.; continuità delle trascrizioni (art. 2650 c.c.): senza il titolo anteriore, la trascrizione successiva non è opponibile a chi ha trascritto prima.
- Successioni: legittima e disponibile (artt. 536 ss. c.c.), azione di riduzione, patto di famiglia (artt. 768-bis ss. c.c.), divieto di patti successori (art. 458 c.c.).
- Società: costituzione di s.p.a. e s.r.l., conferimenti, controllo di legalità, pubblicità nel registro delle imprese; circolazione delle quote di s.r.l. (art. 2470 c.c.).
Esempio ragionato
Tizio e Caio stipulano un contratto chiamato «permuta», ma il conguaglio in denaro supera il valore del bene dato in cambio. Il notaio non si ferma al nomen iuris: applica l'art. 1552 c.c. e qualifica l'atto come vendita, con conseguenze su garanzia per evizione, trascrizione e imposizione indiretta.
Trappole da evitare
Confondere nullità e annullabilità; dimenticare che il preliminare va trascritto entro il termine e con le forme dell'art. 2645-bis; ritenere che la donazione di modico valore richieda sempre l'atto pubblico (art. 783 c.c.); ignorare che la revoca della procura è opponibile al terzo solo se portata a sua conoscenza con mezzi idonei (art. 1396 c.c.).