Notario Sinaloa key terms

Función estatal delegada al notario que otorga autenticidad y fuerza probatoria a los actos que autoriza, presumiéndolos ciertos salvo prueba en contrario.

Conjunto ordenado de libros y apéndices que el notario debe conservar, donde se asientan las escrituras, actas y testimonios autorizados durante el ejercicio de su función.

Libro auxiliar del protocolo en el que se registran documentos complementarios como avisos, comprobantes fiscales, poderes y documentos de identificación de los otorgantes.

Documento autorizado por funcionario con fe pública, que hace prueba plena de los hechos y declaraciones que contiene, sin necesidad de cotejo con originales.

Instrumento notarial que consigna actos jurídicos como compraventa, donación, testamento o constitución de sociedad, redactado conforme a las formalidades legales.

Acto por el cual el notario incorpora al protocolo documentos, actas o resoluciones ajenas para conservarlos y darles fecha cierta y autenticidad formal.

Instrumento que describe hechos presenciados por el notario, como notificaciones, asambleas o hechos materiales, sin contener necesariamente declaraciones de voluntad.

Diligencia en la que el notario da testimonio de un hecho o situación percibida directamente, útil como medio de prueba en procedimientos judiciales o administrativos.

Testamento otorgado ante notario en el que el testador declara su voluntad en voz alta y el fedatario lo redacta, conservándolo en el protocolo hasta su fallecimiento.

Testamento escrito de puño y letra del testador, firmado y fechado, que requiere protocolización judicial o notarial para su validez y ejecución.

Porción de la herencia que la ley reserva a determinados herederos forzosos, de la cual el testador no puede disponer libremente por testamento.

Persona designada por el testador o por la ley para administrar la herencia, pagar deudas y cumplir las disposiciones testamentarias hasta la adjudicación a los herederos.

Transmisión hereditaria que se produce cuando no existe testamento válido, siguiendo el orden de llamamiento establecido por la ley según parentesco y cónyuge.

Derecho real de usar y disfrutar un bien ajeno sin alterar su sustancia, con la obligación de conservarlo y restituirlo al titular de la nuda propiedad.

Facultad de disposición sobre un bien despojada del uso y disfrute, que se reúne plenamente con el usufructo cuando este se extingue.

Derecho real que impone un gravamen sobre un predio para beneficio de otro, como el paso, la conducción de agua o la instalación de servicios.

Oficina que inscribe actos jurídicos sobre inmuebles para darles publicidad frente a terceros y determinar la prelación de derechos conforme a la fecha de inscripción.

Sistema registral que organiza la información por cada inmueble, asignándole un número único donde constan su historial y las cargas que lo afectan.

Acto de asentar en el Registro Público un título o acto jurídico, produciendo efectos de publicidad y oponibilidad frente a terceros de buena fe.

Sociedad mercantil cuyo capital está dividido en acciones y en la que los socios limitan su responsabilidad al monto de sus aportaciones.

Sociedad mercantil con capital dividido en partes sociales, que limita la responsabilidad de los socios y restringe la transmisión de participaciones.

Documento que consigna las deliberaciones y resoluciones de los socios o accionistas, cuya protocolización o inscripción puede ser exigida para su eficacia.

Documento que incorpora un derecho patrimonial literal y autónomo, necesario para ejercerlo, conforme a la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.

Título de crédito que contiene la orden incondicional de pagar una suma determinada a su tenedor legítimo en la fecha y lugar señalados.

Acto escrito en el título o anexo que transfiere los derechos incorporados en él, pudiendo ser en propiedad, en procuración o en garantía.

Garantía personal otorgada mediante firma en el título de crédito, por la que el avalista responde solidariamente del pago frente al tenedor.

Medio de control constitucional que protege derechos humanos frente a actos de autoridad, mediante procedimientos directo o indirecto según la naturaleza del acto reclamado.

Medida cautelar que paraliza temporalmente los efectos de un acto de autoridad mientras se resuelve el amparo, para evitar daños de difícil reparación.

Regla conforme a la cual toda autoridad solo puede actuar con fundamento en la ley y dentro de las atribuciones que esta le confiere expresamente.

Declaración unilateral de voluntad de la administración pública que produce efectos jurídicos concretos sobre los particulares, sujeta a control de legalidad.

Sanción que priva de efectos a un acto administrativo por vicios de origen o de forma, pudiendo ser absoluta o relativa según la gravedad de la infracción.

Derecho fundamental que impide considerar culpable a una persona hasta que se declare su responsabilidad mediante sentencia firme dictada por autoridad judicial competente.

Conjunto de garantías que aseguran un juicio justo, como juez imparcial, defensa técnica, contradicción de pruebas y plazo razonable para resolver.

Situación en que una persona es detenida al momento de cometer el delito o inmediatamente después, perseguida por la víctima o encontrada con objetos del ilícito.

Conducta típica que lesiona el patrimonio de otra persona, como robo, fraude, abuso de confianza o despojo, sancionada conforme al código penal aplicable.

Vínculo jurídico entre trabajador y patrón que surge de la prestación de un trabajo personal subordinado a cambio de un salario.

Elemento de la relación laboral que implica la sujeción del trabajador a las órdenes y controles del patrón en la ejecución de sus tareas.

Retribución que el patrón paga al trabajador por su labor, integrada por pagos en efectivo y prestaciones, base para indemnizaciones y seguridad social.

Prestación anual obligatoria que el patrón debe pagar a sus trabajadores antes del 20 de diciembre, equivalente a por lo menos quince días de salario.

Obligación de los contribuyentes de cumplir con el pago de contribuciones y deberes formales ante la autoridad hacendaria, sujeta a sanciones por incumplimiento.

Prestación pecuniaria obligatoria que el Estado exige conforme a la ley para cubrir el gasto público, clasificada en impuestos, aportaciones, contribuciones de mejoras y derechos.

Documento electrónico que acredita una operación y cumple los requisitos del Servicio de Administración Tributaria, necesario para deducciones y acreditamientos.

Núcleo agrario dotado de personalidad jurídica, con tierras de uso común y parcelas, cuyo gobierno corresponde a la asamblea y al comisariado ejidal.

Órgano supremo de decisión del ejido, que adopta resoluciones sobre aprovechamiento de tierras, parcelamiento y elección del comisariado, conforme a la ley agraria.

Comunidad agraria titular de tierras, integrada por ejidatarios o comuneros, reconocida por la ley para efectos de dotación y defensa de sus derechos.

Deber del notario de guardar reserva sobre los hechos y datos conocidos en ejercicio de su función, cuya violación puede generar responsabilidad disciplinaria o penal.

Conjunto de deberes de probidad, independencia e imparcialidad que rigen la actuación del notario, evitando conflictos de interés y abusos en perjuicio de los otorgantes.

Verificación que el notario realiza de la identidad, capacidad y voluntad de quienes comparecen, mediante documentos oficiales y su presencia personal ante el fedatario.