Bauplanung
Von der Projektidee zum bewilligungsfähigen Plan
Bauplanung umfasst in der Prüfung die Abfolge von Standortanalyse, Entwurf, Einreichplanung und Ausführungsplanung sowie die Abstimmung mit Behörden und Fachplanern. Kandidaten sollten die Leistungsphasen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure grob kennen, auch wenn die Baumeisterprüfung keine reine HOAI-Prüfung ist. Entscheidend ist das Verständnis, welche Planungstiefe in welcher Phase erforderlich ist und wer welche Unterlagen liefert.
Häufige Fehler betreffen die Verwechslung von Einreichplanung und Ausführungsplanung, die Nichtbeachtung von Bebauungsbestimmungen wie Fluchtlinien, Bauwich oder Bebauungsdichte sowie die Annahme, eine Baubewilligung decke spätere Änderungen automatisch ab. Auch Terminplanung wird geprüft: Balken- und Netzplan, kritischer Pfad und Pufferzeiten. Fragen zum Netzplan zielen oft darauf, den kritischen Weg zu identifizieren und zu erkennen, dass Pufferzeiten nur auf nichtkritischen Wegen liegen.
Ein Beispiel zum Netzplan: Vier Vorgänge A (4 Tage), B (6 Tage, nach A), C (3 Tage, nach A) und D (5 Tage, nach B und C) ergeben für den Weg über B eine Dauer von 4 + 6 + 5 = 15 Tagen, über C nur 12 Tagen. Der kritische Pfad ist A–B–D mit 15 Tagen; C hat drei Tage freie Pufferzeit. Wer das systematisch vorrechnet, vermeidet Zuordnungsfehler.
Als Regel gilt: Jede Planungsentscheidung muss auf ihre rechtliche Zulässigkeit, ihre technische Machbarkeit und ihre Kostenwirkung geprüft werden. Diese dreifache Prüfung ist der rote Faden durch alle Planungsfragen.