Cuba Notary Qualification key terms

Funcionario público con fe pública que autoriza instrumentos públicos, da autenticidad a actos jurídicos y asesora a las partes, conforme a la Ley 140 de 2013.

Atribución legal del notario que confiere autenticidad y fuerza probatoria a los documentos que autoriza, salvo impugnación judicial mediante querella de falsedad.

Documento autorizado por notario con las formalidades legales, que contiene actos o contratos y goza de presunción de veracidad y fuerza ejecutiva.

Instrumento público matriz que contiene declaraciones de voluntad o actos jurídicos, extendido en el protocolo y firmado por los otorgantes y el notario.

Colección ordenada de escrituras matrices y documentos que el notario conserva bajo su custodia, con índices y libros de registro, conforme a la ley.

Traslado literal de una escritura matriz o documento protocolizado, expedido por el notario con su firma y sello, que da fe de su contenido.

Documento notarial que reproduce el contenido de un instrumento público o de actuaciones notariales, con valor probatorio y fe pública.

Documento que el notario autoriza para hacer constar hechos, declaraciones o situaciones presenciadas por él, sin constituir por sí misma un negocio jurídico.

Acto por el cual el notario incorpora al protocolo documentos o actuaciones que no lo estaban, otorgándoles fecha cierta y conservación oficial.

Certificación que autentica la firma y calidad de un funcionario público en un documento, para que pueda surtir efectos en otro país.

Certificación simplificada que sustituye la legalización consular para documentos públicos, conforme al Convenio de La Haya de 1961, emitida por autoridad designada.

Tratado internacional de 1961 que suprime la exigencia de legalización de documentos públicos extranjeros mediante la apostilla, aplicable en Cuba.

Aptitud de la persona para ser titular de derechos y obligaciones, que se adquiere con el nacimiento y se extingue con la muerte.

Aptitud de la persona para ejercer por sí misma sus derechos y contraer obligaciones, que se presume a los 18 años salvo incapacitación judicial.

Ser humano titular de derechos y obligaciones, cuya existencia legal comienza con el nacimiento vivo y termina con la muerte o declaración de fallecimiento.

Situación jurídica de la persona en relación con la familia y el matrimonio, que se acredita mediante certificación del Registro Civil.

Unión voluntaria entre dos personas con aptitud legal, formalizada ante funcionario competente, que produce efectos personales y patrimoniales regulados por el Código de Familia.

Convenio otorgado antes o durante el matrimonio que regula el régimen económico patrimonial de los cónyuges, que debe constar en escritura pública.

Conjunto de derechos y deberes de los padres sobre los hijos menores no emancipados, orientado a su protección integral y ejercicio conjunto.

Institución de protección de menores o incapacitados que carecen de representación legal, ejercida por tutor designado judicialmente para su guarda y representación.

Vínculo jurídico que crea entre adoptante y adoptado una relación de filiación, constituida judicialmente y que requiere el consentimiento de los implicados.

Relación jurídica entre padres e hijos que determina derechos y deberes, establecida por nacimiento, reconocimiento o adopción conforme al Código de Familia.

Conjunto de bienes, derechos y obligaciones que transmite una persona al morir a sus sucesores, conforme a testamento o a la ley.

Acto jurídico unilateral, personalísimo, revocable y formal, por el cual una persona dispone de sus bienes para después de su muerte.

Porción de la herencia reservada por ley a determinados herederos forzosos, de la que el testador no puede disponer libremente.

Herencia que se defiere por disposición legal cuando no hay testamento válido o cuando este no cubre todos los bienes, siguiendo el orden de llamamiento legal.

Instrumento público por el cual una persona faculta a otra para actuar en su nombre, con facultades expresas y límites determinados.

Contrato por el cual una parte se obliga a prestar un servicio o realizar un acto jurídico por cuenta de otra, que puede ser representativo o no.

Facultad de actuar en nombre e interés de otra persona, cuyos efectos jurídicos recaen directamente en el representado.

Derecho real que confiere a su titular el poder de usar, disfrutar, disponer y reivindicar una cosa, con las limitaciones legales.

Poder de hecho ejercido sobre una cosa o derecho, con ánimo de tenerla como propia o en concepto distinto, que puede generar efectos jurídicos.

Derecho real de usar y disfrutar bienes ajenos sin alterar su sustancia, con obligación de conservarlos y restituirlos al titular.

Institución pública que inscribe actos y derechos sobre inmuebles para dar publicidad, seguridad y oponibilidad frente a terceros.

Asiento practicado en el Registro de la Propiedad que publica un acto o derecho, produciendo efectos jurídicos frente a terceros desde su fecha.

Documento expedido por el Registro de la Propiedad que acredita el estado de los asientos sobre un inmueble o derecho inscrito.

Vínculo jurídico por el cual una persona queda obligada a dar, hacer o no hacer algo frente a otra, que puede exigirlo judicialmente.

Acuerdo de voluntades entre dos o más partes que crea, modifica o extingue obligaciones, y que debe constar por escrito cuando la ley lo exige.

Deber de reparar el daño causado a otro por incumplimiento de obligaciones o por acto ilícito, mediante indemnización de perjuicios.

Deber del notario de guardar reserva sobre los hechos e información conocidos en el ejercicio de su función, cuya violación genera responsabilidad disciplinaria.

Conjunto de principios y deberes que orientan la conducta del notario, como imparcialidad, diligencia, probidad y respeto a la ley.

Consecuencia jurídica por infracción de deberes notariales, que puede consistir en amonestación, multa, suspensión o destitución, impuesta por autoridad competente.