Notario Estado de México flashcards

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Capacidad de ejercicio

Aptitud para ejercer derechos y contraer obligaciones por cuenta propia; se adquiere a los 18 años cumplidos. Antes de esa edad solo existe capacidad de goce y se actúa por representación.

Nulidad absoluta

Sanción civil que priva de efectos al acto celebrado contra leyes de orden público, con objeto ilícito o por persona sin capacidad de ejercicio. No se confirma ni ratifica y puede invocarla cualquier interesado.

Usucapión inmobiliaria

Adquisición de la propiedad por posesión en concepto de dueño, pública, pacífica y continua. En el Estado de México se requieren 5 años con buena fe y 10 años sin ella para inmuebles.

Fe de conocimiento

Declaración asentada por el notario en el instrumento sobre el medio usado para identificar al compareciente, sea conocimiento personal o documento oficial. La falta de expresión puede afectar la validez del acto.

Protocolo notarial

Colección ordenada de folios, apéndices e índices que conserva el notario bajo su custodia. En ella se asientan los instrumentos y de ella se expiden testimonios y copias certificadas.

Arancel de notarios

Tabla oficial que fija los honorarios máximos por actos notariales en el Estado de México. Cobrar en exceso o sin comprobante constituye infracción sancionable por la autoridad.

Sociedad Anónima

Sociedad mercantil cuyo capital se divide en acciones y se constituye por escritura pública inscrita en el Registro Público de Comercio. Los socios responden solo hasta el monto de su aportación.

Títulos de crédito

Documentos que incorporan un derecho literal y autónomo, exigible por quien se legitima con su tenencia. Se rigen por la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.

Sociedad por acciones simplificada

Figura mercantil constituida por medios electrónicos ante la Secretaría de Economía, con uno o más socios y responsabilidad limitada. Su objeto puede ser amplio y no requiere notario en la constitución.

Supremacía constitucional

Principio del artículo 133 que coloca a la Constitución por encima de tratados y leyes secundarias. Los tratados de derechos humanos tienen rango constitucional y deben interpretarse conforme al principio pro persona.

Recurso de revisión administrativa

Medio de defensa del particular contra actos administrativos del Estado de México. Se interpone ante la autoridad emisora o su superior dentro de los 15 días hábiles siguientes a la notificación.

Responsabilidad patrimonial del Estado

Obligación de indemnizar daños causados por actividad administrativa irregular. El plazo para reclamarla es de 2 años y se tramita ante la autoridad o el Tribunal de lo Contencioso Administrativo.

Elementos del tributo

Componentes que toda contribución debe fijar en ley: sujeto activo, sujeto pasivo, objeto, base, tasa o tarifa y época de pago. La ausencia de alguno vicia el tributo por inconstitucionalidad.

Prescripción de créditos fiscales

Extinción de la facultad de cobro por el transcurso de 5 años, contados desde que el crédito es exigible. Se interrumpe con actuaciones de cobro notificadas al contribuyente.

Principio de legalidad penal

Regla que exige ley previa, escrita y exacta para considerar un hecho como delito e imponer pena. Prohíbe la analogía y la retroactividad en perjuicio del imputado.

Culpabilidad

Elemento del delito que analiza si el autor pudo comprender la ilicitud y actuar conforme a esa comprensión. Su ausencia excluye la pena aunque el hecho sea típico y antijurídico.

Prescripción de la acción penal

Extinción de la facultad punitiva del Estado por el transcurso del plazo fijado según la pena máxima del delito. Se interrumpe con la consignación o la sentencia y puede suspenderse.

Jornada extraordinaria

Trabajo que excede la jornada diaria y se paga con un recargo mínimo del 100% sobre el salario ordinario. No puede exceder 3 horas diarias ni 3 veces por semana.

Despido injustificado

Terminación de la relación laboral sin causa legal imputable al trabajador. Genera indemnización de 3 meses de salario, 20 días por año de servicio y salarios caídos conforme a la ley.

Conciliación prejudicial

Etapa obligatoria ante el Centro de Conciliación antes de demandar ante el Tribunal Laboral. Su omisión impide admitir la demanda, salvo las excepciones que la ley laboral señala.

Carga de la prueba

Regla procesal que impone a cada parte demostrar los hechos que afirma. Quien niega hechos no está obligado a probar, salvo que su negación implique afirmación.

Apelación civil

Recurso contra sentencias definitivas y autos que la ley señala, para que el tribunal superior revise la resolución. En el Estado de México se interpone dentro de 9 días hábiles.

Suspensión en amparo

Medida que paraliza la ejecución del acto reclamado mientras se resuelve el juicio. Puede ser provisional o definitiva y se tramita en incidente, con garantía cuando el acto lo exige.

Ejido

Núcleo de población con personalidad jurídica dotado de tierras, bosques y aguas. La asamblea ejidal es su órgano supremo y el comisariado ejecuta sus decisiones.

Dominio pleno ejidal

Situación jurídica en que el ejidatario puede vender, hipotecar o rentar su parcela a cualquier persona. Se obtiene mediante el procedimiento de enajenación o regularización ante las autoridades agrarias.

Propiedad en condominio

Régimen que combina propiedad exclusiva de unidades privativas y copropiedad de áreas comunes. Se constituye por escritura pública e inscripción y se rige por reglamento interno.

Lectura del instrumento

Obligación del notario de leer el instrumento a los otorgantes antes de la firma. Si renuncian, debe hacerse constar la renuncia; su omisión puede generar nulidad relativa.

Secreto profesional notarial

Deber de reserva sobre los hechos conocidos en el ejercicio de la función. Su revelación indebida genera responsabilidad disciplinaria y, en su caso, penal para el notario.

Conflicto de interés notarial

Prohibición de autorizar actos en que el notario, su cónyuge o parientes en línea recta tengan interés personal. Su infracción vicia el instrumento y genera responsabilidad administrativa.

Testimonio notarial

Copia certificada que el notario expide de las hojas del protocolo y que hace prueba plena de su contenido, salvo prueba en contrario. Se distingue de la copia simple no certificada.

Contrato de compraventa

Contrato consensual por el que el vendedor transfiere la propiedad de una cosa y el comprador paga un precio cierto en dinero. El vendedor responde por evicción y vicios ocultos.

Concurso mercantil

Procedimiento judicial que se declara ante el incumplimiento generalizado de obligaciones del comerciante. Comprende etapas de conciliación y, en su caso, declaración de quiebra.