I85PREP
⌘ K
Concurso Notarial PBA study materials
Concurso Notarial PBA study resources

Concurso Notarial PBA practice questions

One question at a time. Build your Concurso Notarial PBA understanding.

First 50 of 200 questions. Each one lists the choices, the correct answer, and an explanation. The checker at the top of this page saves progress in this browser when it is available.

Continue in the practice tool above to load more questions, 50 at a time.

Question 1Derecho Notarial y Legislación Notarial

Según la Ley 9020 y sus modificatorias, ¿quién ejerce el gobierno de la actividad notarial en la Provincia de Buenos Aires?

  1. La Legislatura provincial
  2. La Suprema Corte de Justicia provincial
  3. El Ministerio de Justicia de la Nación
  4. El Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires Correct answer.

Explanation

El gobierno de la matrícula y la disciplina notarial corresponde al Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, entidad de derecho público que agrupa a los escribanos. La ley notarial provincial le asigna funciones de control del ejercicio profesional.

Question 2Derecho Notarial y Legislación Notarial

¿Qué requisito de edad mínima se exige para ser escribano en la Provincia de Buenos Aires?

  1. Dieciocho años
  2. Veinticinco años
  3. Treinta años
  4. Veintiún años Correct answer.

Explanation

La Ley 9020 exige tener al menos veintiún años cumplidos al momento de la designación, además de otros requisitos de idoneidad. La exigencia se vincula con la plena capacidad civil para el ejercicio profesional.

Question 3Derecho Notarial y Legislación Notarial

La escritura pública es un instrumento que, conforme a la ley notarial, se caracteriza por ser:

  1. Simple y no registral
  2. Público y protocolizado Correct answer.
  3. Privado y reservado
  4. Administrativo y discrecional

Explanation

La escritura pública es un instrumento público otorgado ante escribano y asentado en el protocolo, lo que le otorga autenticidad y fuerza probatoria. Su carácter protocolizado la distingue de los documentos privados.

Question 4Derecho Notarial y Legislación Notarial

¿Cuál es la función esencial del protocolo notarial?

  1. Registrar la propiedad inmueble
  2. Inscribir los gravámenes hipotecarios
  3. Conservar los originales de las escrituras y actas Correct answer.
  4. Certificar la firma de funcionarios públicos

Explanation

El protocolo es el conjunto ordenado de escrituras y actas que el escribano conserva bajo su custodia, garantizando la seguridad jurídica. El registro de la propiedad y los gravámenes corresponde a otros organismos.

Question 5Derecho Notarial y Legislación Notarial

El notario, al autorizar un acto, debe identificarse y dar fe de la identidad de los comparecientes. Esta función se denomina:

  1. Homologación
  2. Autenticación Correct answer.
  3. Suplencia
  4. Delegación

Explanation

La autenticación es la función por la cual el notario da fe de la identidad de las partes y de la veracidad de los hechos que presencia. Es una de las funciones esenciales del notario como fedatario público.

Question 6Derecho Notarial y Legislación Notarial

¿Qué documento debe extender el escribano cuando las partes solicitan dejar constancia de hechos que presencia sin formalizar un contrato?

  1. Testamento ológrafo
  2. Poder general
  3. Escritura de compraventa
  4. Acta notarial Correct answer.

Explanation

El acta notarial es el instrumento que refleja hechos o circunstancias que el notario presencia o verifica, sin contenido negocial. No debe confundirse con la escritura, que documenta actos jurídicos.

Question 7Derecho Notarial y Legislación Notarial

¿Cuál de las siguientes es una prohibición típica del ejercicio notarial respecto de los parientes?

  1. Autorizar actos en que el escribano tenga interés personal o de parientes cercanos Correct answer.
  2. Autorizar actos fuera de su jurisdicción con autorización
  3. Autorizar actos entre personas desconocidas
  4. Autorizar actos de personas jurídicas

Explanation

El notario no puede autorizar instrumentos en los que tenga interés propio o en los que intervengan parientes dentro de los grados prohibidos por la ley. La regla preserva la imparcialidad y la transparencia del acto.

Question 8Derecho Notarial y Legislación Notarial

El secreto profesional del notario implica que:

  1. Debe informar todo al Colegio sin excepción
  2. Debe guardar reserva sobre los hechos conocidos por su función Correct answer.
  3. Solo debe reserva sobre datos económicos
  4. Puede divulgar los datos si son de interés público

Explanation

El secreto profesional obliga al notario a mantener reserva de la información conocida en el ejercicio de su función, salvo las excepciones legales. Es un deber ético y legal que protege la intimidad de los otorgantes.

Question 9Derecho Notarial y Legislación Notarial

¿Qué debe hacer el escribano antes de autorizar la venta de un inmueble respecto de la titularidad del bien?

  1. Solicitar el plano de mensura únicamente
  2. Verificar la titularidad y los gravámenes mediante certificados registrales Correct answer.
  3. Confiar en la manifestación del vendedor
  4. Consultar solo el catastro municipal

Explanation

El notario debe solicitar los certificados de dominio y de inhibiciones para verificar la titularidad y la existencia de gravámenes, garantizando la seguridad del acto. La sola manifestación del vendedor no es suficiente.

Question 10Derecho Notarial y Legislación Notarial

En la compraventa de un inmueble, el escribano detecta que el vendedor está inhibido para disponer de sus bienes. ¿Cuál es la conducta correcta?

  1. Abstenerse de autorizar la escritura hasta que se levante la inhibición Correct answer.
  2. Solicitar autorización al Colegio para escriturar igual
  3. Autorizar la escritura dejando constancia de la inhibición
  4. Autorizar el acto si el comprador acepta el riesgo

Explanation

La inhibición afecta la libre disposición de los bienes y obliga al notario a no autorizar el acto hasta su levantamiento, para evitar nulidades o ineficacias. Debe informar a las partes y esperar la solución registral.

Question 11Derecho Notarial y Legislación Notarial

¿Cuál es el plazo de conservación de los protocolos notariales según la normativa provincial?

  1. Veinte años desde la autorización
  2. Indefinido, con custodia permanente o archivo protocolario Correct answer.
  3. Cinco años desde la autorización
  4. Diez años desde la autorización

Explanation

Los protocolos deben conservarse de manera permanente, ya sea en el archivo del escribano o en el archivo protocolario correspondiente. La conservación indefinida asegura la prueba futura de los actos.

Question 12Derecho Notarial y Legislación Notarial

El testimonio o copia de una escritura pública matriz debe ser expedido por:

  1. El intendente municipal
  2. El juez de paz de la localidad
  3. El escribano autorizante o quien legalmente lo suceda Correct answer.
  4. Cualquier funcionario del Registro de la Propiedad

Explanation

Solo el escribano autorizante, su sucesor o quien legalmente corresponda puede expedir testimonios de la matriz, garantizando la fidelidad del documento. Otros funcionarios carecen de esa facultad.

Question 13Derecho Notarial y Legislación Notarial

Si un otorgante no sabe firmar, ¿qué recaudo debe adoptar el notario al autorizar la escritura?

  1. Exigir que aprenda a firmar antes del acto
  2. Firmar el notario en lugar del otorgante sin más
  3. Dejar constancia con la firma a ruego de un testigo o persona designada Correct answer.
  4. Rechazar el acto por incapacidad absoluta

Explanation

La ley prevé que quien no sabe firmar puede hacerlo a ruego de otra persona, dejando constancia de esa circunstancia en el instrumento. No se trata de un supuesto de incapacidad para el acto.

Question 14Derecho Notarial y Legislación Notarial

El poder general para administrar bienes, otorgado por escritura pública, se caracteriza por:

  1. Tener vigencia máxima de un año
  2. Permitir siempre la venta de inmuebles sin limitación
  3. No requerir escritura pública en ningún caso
  4. Conferir facultades amplias de administración sin actos de disposición salvo mención expresa Correct answer.

Explanation

El poder general de administración otorga facultades amplias de gestión, pero los actos de disposición requieren mención expresa. La distinción protege al poderdante frente a actos que excedan la administración ordinaria.

Question 15Derecho Notarial y Legislación Notarial

¿Qué tipo de testamento se otorga ante escribano y testigos, con lectura y firma en un solo acto?

  1. Testamento militar
  2. Testamento ológrafo
  3. Testamento por acto público Correct answer.
  4. Testamento verbal

Explanation

El testamento por acto público se otorga ante escribano y testigos, con lectura del instrumento y firma en unidad de acto. Es la forma ordinaria de testamento notarial.

Question 16Derecho Notarial y Legislación Notarial

En la protocolización de un documento, el escribano debe:

  1. Incorporar el documento al protocolo con constancia de su contenido y fecha Correct answer.
  2. Certificar solo la firma del presentante
  3. Reemplazar el documento original por una copia simple
  4. Remitir el documento al juez sin incorporarlo

Explanation

La protocolización implica incorporar el documento al protocolo notarial, dejando constancia de su contenido y de la fecha de la diligencia. Así el documento adquiere carácter protocolario y mayor seguridad probatoria.

Question 17Derecho Notarial y Legislación Notarial

¿Cuál es el efecto de la falta de firma del escribano en una escritura pública?

  1. Se subsana con la firma posterior de un testigo
  2. El instrumento no adquiere carácter de escritura pública Correct answer.
  3. El acto es válido si las partes firmaron
  4. Produce nulidad relativa siempre

Explanation

La firma del escribano es requisito esencial para que el instrumento adquiera el carácter de escritura pública. Sin ella, el documento carece de la fuerza probatoria propia del instrumento público.

Question 18Derecho Notarial y Legislación Notarial

El escribano que advierte un posible conflicto de intereses entre las partes debe:

  1. Tomar partido por quien lo contrató
  2. Informar y asesorar imparcialmente a todos los otorgantes Correct answer.
  3. Negarse a informar sobre los efectos del acto
  4. Delegar el asesoramiento en un testigo

Explanation

El notario debe actuar con imparcialidad y asesorar a todas las partes sobre los efectos del acto, sin favorecer a ninguna. Su función es de garante del equilibrio negocial.

Question 19Derecho Notarial y Legislación Notarial

Respecto de la fe de conocimiento, el notario puede acreditar la identidad de los comparecientes mediante:

  1. El testimonio de un vecino sin documento
  2. Documento de identidad hábil y otros medios admitidos por la ley Correct answer.
  3. La sola declaración de un testigo desconocido
  4. La presunción por el aspecto físico

Explanation

La identidad se acredita con documentos de identidad válidos u otros medios que la ley admite, dejando constancia en el instrumento. La fe de conocimiento debe fundarse en elementos verificables.

Question 20Derecho Notarial y Legislación Notarial

En un acto otorgado por representación, el escribano debe verificar:

  1. La profesión del representado
  2. La solvencia económica del poderdante
  3. La vigencia y el alcance del poder invocado Correct answer.
  4. Solo la firma del representante

Explanation

El notario debe controlar que el poder esté vigente y que las facultades invocadas alcancen para el acto que se otorga. Ese control protege la validez y eficacia del negocio.

Question 21Derecho Notarial y Legislación Notarial

Un escribano autoriza una escritura de donación de un inmueble sin que se haya cumplido la insinuación requerida por la ley. ¿Qué consecuencia corresponde?

  1. La escritura es plenamente válida sin observaciones
  2. Se convierte automáticamente en compraventa
  3. El notario puede inscribirla sin control registral
  4. El acto puede resultar ineficaz en cuanto al exceso no insinuado Correct answer.

Explanation

La donación de inmuebles requiere la insinuación legal cuando supera los límites establecidos; su omisión afecta la eficacia del acto en el exceso. El notario debe advertir esta exigencia antes de autorizar.

Question 22Derecho Notarial y Legislación Notarial

El notario interviene en la constitución de una sociedad y debe verificar el capital social. ¿Qué principio societario exige la integración efectiva del capital?

  1. Principio de realidad del capital social Correct answer.
  2. Principio de discrecionalidad registral
  3. Principio de informalidad
  4. Principio de libre transferencia

Explanation

El principio de realidad del capital exige que el capital social esté efectivamente integrado y sea verosímil respecto del objeto social. El notario controla ese extremo al autorizar el instrumento constitutivo.

Question 23Derecho Notarial y Legislación Notarial

Cuando el notario autoriza un acto con cláusulas que podrían encubrir una simulación, su deber es:

  1. Autorizar el instrumento sin observaciones
  2. Sustituir las cláusulas por su criterio propio
  3. Denunciar penalmente de inmediato a las partes
  4. Requerir la explicación de la causa y dejar constancia de la voluntad real Correct answer.

Explanation

El notario debe indagar la causa verdadera del acto y reflejar la voluntad real de las partes, evitando instrumentos simulados. Su función de control de legalidad exige clarificar el negocio antes de autorizar.

Question 24Derecho Notarial y Legislación Notarial

En la compraventa de un inmueble rural, el escribano advierte que el bien no cuenta con el certificado de aptitud ambiental exigido. Su actuación correcta es:

  1. Suspender la autorización hasta que se cuente con la certificación exigida Correct answer.
  2. Autorizar la escritura con reserva de la certificación
  3. Inscribir el acto y luego regularizar
  4. Solicitar al comprador que asuma la falta

Explanation

La falta de la certificación ambiental exigida por la normativa impide autorizar el acto hasta su obtención, pues afecta la legalidad de la operación. El notario debe suspender la autorización y orientar a las partes.

Question 25Derecho Notarial y Legislación Notarial

El notario que cierra su registro por vacaciones debe:

  1. Cerrar sin aviso y suspender toda actividad
  2. Comunicar la situación y garantizar la continuidad del servicio mediante reemplazo Correct answer.
  3. Derivar todos los actos a otro partido sin comunicación
  4. Continuar autorizando actos fuera de su jurisdicción

Explanation

El notario debe comunicar las interrupciones de su registro y asegurar la continuidad del servicio mediante la designación de reemplazo conforme a la normativa. La continuidad protege el acceso de los usuarios a la función notarial.

Question 26Derecho Notarial y Legislación Notarial

¿Qué recaudo debe adoptar el escribano cuando uno de los otorgantes manifiesta que no sabe firmar?

  1. Dejar constancia de la manifestación y exigir que firme un testigo a ruego por él
  2. Autorizar el instrumento con la sola firma del escribano, omitiendo toda referencia a la imposibilidad
  3. Consignar la manifestación, leer el instrumento en voz alta y autorizar con su firma y la de dos testigos hábiles Correct answer.
  4. Suspender el acto hasta que el otorgante aprenda a firmar

Explanation

El ordenamiento notarial exige que, si el otorgante no sabe o no puede firmar, se deje constancia de ello, se lea el instrumento en voz alta y se cuente con testigos hábiles que firmen junto al notario. La finalidad es garantizar la autenticidad del consentimiento y la publicidad del acto.

Question 27Derecho Notarial y Legislación Notarial

En la escritura de constitución de una sociedad anónima, el escribano debe verificar que los aportes de los socios estén efectivamente integrados. ¿Qué principio societario fundamenta esta exigencia?

  1. El principio de realidad del capital social, que exige la efectiva integración de los aportes Correct answer.
  2. El principio de autonomía de la voluntad, que permite fijar libremente el capital
  3. El principio de tipicidad, que obliga a adoptar uno de los tipos previstos en la ley
  4. El principio de conservación de la empresa, que impide la disolución societaria

Explanation

El principio de realidad del capital social impone que el capital suscripto esté efectivamente integrado, pues cumple una función de garantía frente a los acreedores. El notario, al autorizar el instrumento, debe constatar esa integración para que la sociedad quede válidamente constituida.

Question 28Derecho Notarial y Legislación Notarial

Un escribano es requerido para autorizar una escritura de compraventa en la que el vendedor actúa por medio de un apoderado con poder general para administrar. ¿Qué debe verificar el notario respecto de ese poder?

  1. Que el poder haya sido otorgado por escritura pública e inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble
  2. Que el poder general para administrar incluya expresamente la facultad de enajenar el inmueble determinado Correct answer.
  3. Que el apoderado haya sido designado por sentencia judicial
  4. Que el poder haya sido otorgado en el extranjero y esté debidamente apostillado

Explanation

El poder general para administrar no comprende, por sí solo, la facultad de enajenar bienes inmuebles, salvo que se le confiera expresamente. El notario debe constatar que el instrumento contiene la facultad específica de disponer del inmueble objeto del acto.

Question 29Derecho Notarial y Legislación Notarial

El notario es consultado sobre la posibilidad de autorizar una escritura de donación de un inmueble cuyo valor supera el límite legal que exige la insinuación. ¿Cuál es la conducta correcta?

  1. Autorizar la escritura si las partes manifiestan que la donación es irrevocable
  2. Autorizar la escritura dejando constancia de que la insinuación se tramitará con posterioridad
  3. Autorizar la escritura y protocolizar el decreto de insinuación una vez obtenido
  4. Exigir que previamente se haya obtenido la insinuación judicial o administrativa, y dejar constancia de ello en el instrumento Correct answer.

Explanation

La insinuación es un requisito de validez para las donaciones que superan el límite legal, y debe cumplirse antes del otorgamiento del acto. El notario no puede autorizar la escritura sin que se acredite la insinuación previa, pues ello afectaría la validez del acto.

Question 30Derecho Notarial y Legislación Notarial

Un escribano detecta que en la escritura de venta de un inmueble se ha incluido una cláusula que encubre una donación simulada bajo la apariencia de compraventa. ¿Cuál es su deber como notario?

  1. Autorizar el instrumento, ya que la calificación de la simulación corresponde exclusivamente a los jueces
  2. Consultar a las partes y, si insisten, autorizar el acto con una addenda que aclare la verdadera naturaleza
  3. Negarse a autorizar el instrumento y, en su caso, denunciar el hecho a las autoridades competentes Correct answer.
  4. Autorizar el instrumento dejando constancia en el protocolo de la sospecha de simulación

Explanation

El notario debe velar por la legalidad y autenticidad de los actos que autoriza; si advierte que se pretende encubrir un acto simulado o ilícito, debe abstenerse de autorizar el instrumento. La función notarial no ampara la apariencia engañosa que perjudica a terceros o al fisco.

Question 31Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

¿A qué edad se adquiere la plena capacidad de ejercicio de los derechos civiles en el régimen del Código Civil y Comercial argentino?

  1. A los 25 años cumplidos
  2. A los 16 años emancipados por matrimonio
  3. A los 18 años cumplidos Correct answer.
  4. A los 21 años cumplidos

Explanation

El artículo 25 del Código Civil y Comercial fija la mayoría de edad en los 18 años, momento en que cesa la incapacidad de ejercicio de las personas humanas. La emancipación por matrimonio puede anticipar cierta capacidad, pero la regla general es la mayoría de edad.

Question 32Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

Una persona desaparece de su domicilio sin dejar noticias y sin representante legal. ¿Qué institución regula el Código Civil y Comercial para administrar sus bienes y proteger sus intereses mientras se ignora su paradero?

  1. La declaración de fallecimiento presunto inmediata
  2. La tutela dativa
  3. La curatela a los bienes del ausente Correct answer.
  4. La inhabilitación judicial

Explanation

El Código regula la ausencia simple mediante la figura del curador a los bienes, designado judicialmente para conservar y administrar el patrimonio del ausente. La declaración de fallecimiento presunto requiere plazos y procedimientos específicos.

Question 33Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

¿Qué caracteriza a las personas jurídicas de carácter privado según el Código Civil y Comercial?

  1. Nacen por ley y tienen por objeto el bien común
  2. Solo pueden ser asociaciones civiles sin fines de lucro
  3. Se constituyen por instrumento público o privado y buscan un fin útil a sus miembros o a la comunidad Correct answer.
  4. Requieren siempre autorización estatal previa para funcionar

Explanation

Las personas jurídicas privadas se constituyen por acto jurídico de sus miembros, mediante instrumento público o privado según la ley, y persiguen un fin de utilidad común. Su reconocimiento no requiere autorización estatal general, salvo casos especiales.

Question 34Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

En relación con los bienes, ¿cuál es la distinción correcta entre cosas y bienes en el Código Civil y Comercial?

  1. Son sinónimos exactos en toda la normativa
  2. Las cosas son siempre inmateriales y los bienes siempre materiales
  3. Las cosas son objetos materiales susceptibles de valor, mientras los bienes incluyen también los derechos patrimoniales Correct answer.
  4. Los bienes son solo inmuebles y las cosas solo muebles

Explanation

El Código define las cosas como objetos materiales susceptibles de tener un valor, mientras que los bienes comprenden además los objetos inmateriales y los derechos patrimoniales. Por eso toda cosa es bien, pero no todo bien es cosa.

Question 35Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

¿Qué efecto principal produce el pago realizado por un tercero que no tiene interés en la obligación, cuando el deudor lo sabe y no se opone?

  1. El tercero queda subrogado en el crédito contra la voluntad del acreedor
  2. El pago es nulo porque solo el deudor puede pagar
  3. El pago es válido y el tercero puede reclamar el reembolso al deudor Correct answer.
  4. El pago extingue la obligación sin derecho a repetición

Explanation

El pago puede ser realizado por un tercero, y si el deudor no se opone, la obligación se extingue y el tercero tiene derecho a obtener del deudor lo que pagó. La oposición conocida del deudor priva al tercero de esa acción de reembolso.

Question 36Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

¿Cuándo se produce la mora automática del deudor en las obligaciones de dar sumas de dinero?

  1. Solo cuando el acreedor la constituye en mora mediante intimación
  2. Después de transcurridos cinco años desde el vencimiento
  3. Cuando vence el plazo pactado o, si no lo hay, al ser requerido judicial o extrajudicialmente Correct answer.
  4. Únicamente cuando el deudor reconoce expresamente su incumplimiento

Explanation

En las obligaciones con plazo determinado, la mora se produce automáticamente por el solo vencimiento del plazo. Si no hay plazo, se requiere la intimación al deudor para constituirlo en mora.

Question 37Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

¿Qué requisito distingue a la obligación de dar cosa cierta de la obligación de dar cosa incierta?

  1. La obligación de dar cosa incierta se extingue por caso fortuito sin culpa
  2. La obligación de dar cosa cierta no admite incumplimiento
  3. La cosa debida está individualizada y determinada desde el origen en la primera Correct answer.
  4. La cosa incierta siempre recae sobre inmuebles

Explanation

En la obligación de dar cosa cierta, el objeto está individualizado desde el nacimiento de la relación. En la de dar cosa incierta, el objeto se determina al menos por su género y cantidad, y se individualiza al tiempo del pago.

Question 38Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

En las obligaciones de hacer, ¿qué regla rige cuando la prestación fue encomendada teniendo en cuenta la calidad especial del deudor?

  1. El deudor no puede sustituirse por un tercero sin consentimiento del acreedor Correct answer.
  2. El acreedor debe aceptar la sustitución si el tercero es solvente
  3. La prestación puede cumplirse por cualquier persona aunque no tenga la calidad pactada
  4. El deudor puede sustituirse libremente por un tercero

Explanation

Cuando la calidad del deudor fue determinante para contratar, la obligación es intuitu personae y el deudor no puede ser sustituido por un tercero sin conformidad del acreedor. La sustitución libre solo procede cuando la persona del deudor es indiferente.

Question 39Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

¿Qué caracteriza a las obligaciones de medios frente a las de resultado?

  1. En las de resultado el deudor solo responde por culpa grave
  2. En las de medios el deudor se compromete a poner la diligencia adecuada, sin garantizar el resultado Correct answer.
  3. En las de medios el deudor se obliga a un resultado determinado
  4. Ambas categorías son idénticas y solo difieren en la prueba

Explanation

En la obligación de medios, el deudor debe emplear la diligencia razonable propia de su actividad, pero no garantiza la obtención del resultado. En la de resultado, en cambio, el deudor se compromete a alcanzar un fin determinado y su incumplimiento se presume.

Question 40Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

¿Cuál es el efecto de la cláusula penal frente al incumplimiento de la obligación principal?

  1. Requiere sentencia judicial para su aplicación
  2. Impide reclamar el cumplimiento específico en todos los casos
  3. Reemplaza la indemnización de daños, salvo pacto en contrario Correct answer.
  4. Solo puede aplicarse si existe dolo del deudor

Explanation

La cláusula penal cumple una función resarcitoria y, salvo pacto en contrario, sustituye la indemnización de daños. El acreedor puede exigir el cumplimiento o la pena, según lo previsto, sin necesidad de acreditar el daño.

Question 41Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

¿Qué distingue a la solidaridad de la mancomunidad en las obligaciones con pluralidad de sujetos?

  1. En la mancomunidad cada deudor responde por la totalidad de la deuda
  2. La solidaridad solo puede ser pasiva
  3. En la solidaridad cada acreedor puede reclamar la totalidad y cada deudor debe pagar la totalidad Correct answer.
  4. La mancomunidad permite que un deudor pague por todos sin oposición

Explanation

En la solidaridad, el acreedor puede exigir a cualquiera de los deudores el pago íntegro, y cada deudor responde por el total. En la mancomunidad, la deuda se divide en tantas partes como sujetos haya, salvo que la ley o el título impongan solidaridad.

Question 42Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

¿Qué efecto tiene la novación sobre las obligaciones accesorias que garantizaban la obligación originaria?

  1. Se transforman en obligaciones principales independientes
  2. Se extinguen, salvo pacto expreso de conservación Correct answer.
  3. Se mantienen automáticamente sin necesidad de nuevo acuerdo
  4. Se transmiten al nuevo deudor aunque no preste conformidad

Explanation

La novación extingue la obligación originaria y, con ella, sus accesorios como fianzas o hipotecas, salvo que las partes acuerden expresamente su conservación. La regla protege a los terceros garantes.

Question 43Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

¿Cuándo procede la acción de regreso o repetición entre codeudores solidarios?

  1. Solo si existe sentencia penal contra los demás
  2. Nunca, porque la solidaridad impide el regreso
  3. Cuando el acreedor lo autoriza expresamente
  4. Cuando uno de ellos pagó más de la parte que le corresponde Correct answer.

Explanation

El codeudor solidario que paga la deuda tiene derecho a reclamar a los demás la parte que a cada uno corresponde, con los intereses y gastos. El pago de la totalidad no lo convierte en único deudor definitivo frente a los demás.

Question 44Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

¿Qué diferencia existe entre la dación en pago y la novación?

  1. La novación siempre exige entrega de dinero
  2. Son idénticas en sus efectos
  3. La dación en pago extingue la obligación mediante una prestación distinta, mientras la novación cambia algún elemento de la obligación Correct answer.
  4. La dación en pago requiere escritura pública en todos los casos

Explanation

En la dación en pago el deudor cumple entregando una prestación distinta de la debida, con lo que la obligación se extingue. En la novación se sustituye la obligación originaria por otra nueva, modificando alguno de sus elementos.

Question 45Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

¿Qué caracteriza al contrato de compraventa en cuanto a la transmisión del dominio de cosa cierta?

  1. El dominio nunca se transmite por compraventa
  2. La compraventa es un contrato real que exige entrega para su perfeccionamiento
  3. El dominio se transmite por el solo consentimiento, salvo que la cosa sea inmueble Correct answer.
  4. El dominio se transmite solo con la tradición en todos los casos

Explanation

En el régimen del Código Civil y Comercial, la compraventa de cosa cierta produce la transmisión del dominio por el consentimiento, salvo para inmuebles, donde se requiere escritura pública e inscripción. La compraventa es un contrato consensual.

Question 46Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

En el contrato de locación de cosas, ¿qué obligación principal asume el locador?

  1. Realizar las mejoras útiles sin cargo
  2. Entregar la cosa en estado de servir al uso convenido y mantenerla en ese estado durante la locación Correct answer.
  3. Pagar el canon locativo mensualmente
  4. Garantizar el éxito económico del locatario

Explanation

El locador debe entregar la cosa en condiciones aptas para el destino pactado y conservarla en ese estado durante toda la locación, realizando las reparaciones necesarias. El pago del alquiler es obligación del locatario.

Question 47Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

¿Qué requisito esencial distingue al mutuo del comodato?

  1. En el mutuo se transfiere el dominio de cosas fungibles y se restituye otro tanto de la misma especie y calidad Correct answer.
  2. En el mutuo la restitución es de la misma cosa entregada
  3. En el comodato se transfiere el dominio de la cosa
  4. En el comodato el comodatario puede consumir la cosa

Explanation

El mutuo o préstamo de consumo transfiere el dominio de cosas fungibles, y el mutuario restituye otro tanto de la misma especie y calidad. El comodato es un préstamo de uso, gratuito, en el que se entrega una cosa no fungible para usarla y devolverla.

Question 48Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

¿Cuál es el efecto de la mora del acreedor respecto de los riesgos de la cosa debida?

  1. El deudor responde por caso fortuito aunque no haya culpa
  2. El acreedor soporta los riesgos de la pérdida o deterioro de la cosa no imputable al deudor Correct answer.
  3. La obligación se extingue automáticamente
  4. El deudor queda liberado de todo deber de conservación

Explanation

Cuando el acreedor incurre en mora, se trasladan a su esfera los riesgos de la cosa debida por causas no imputables al deudor. El deudor conserva el deber de custodia diligente y puede consignar la cosa.

Question 49Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

¿Qué caracteriza al contrato de mandato en cuanto a su gratuidad u onerosidad?

  1. Su retribución solo puede fijarse judicialmente
  2. Es siempre gratuito por disposición legal
  3. Se presume oneroso salvo pacto en contrario
  4. Se presume gratuito salvo pacto en contrario Correct answer.

Explanation

El mandato se presume gratuito, salvo que se haya pactado retribución. Esta presunción distingue al mandato de otros contratos onerosos y puede ser dejada de lado por acuerdo de las partes.

Question 50Derecho Civil (Parte General, Obligaciones y Contratos)

¿Qué efecto produce la resolución por incumplimiento en los contratos bilaterales?

  1. Extingue el contrato con efecto retroactivo entre las partes y obliga a restituir lo entregado Correct answer.
  2. Solo genera derecho a daños sin extinguir el contrato
  3. Requiere siempre acuerdo de ambas partes
  4. Convierte el contrato en unilateral sin restituciones

Explanation

La resolución por incumplimiento deja sin efecto el contrato entre las partes, con retroactividad, y genera la obligación de restituir las prestaciones cumplidas. También puede dar lugar a la indemnización de los daños causados.