Derecho Notarial y Legislación Notarial
Función y naturaleza del notariado
El notario de la Provincia de Buenos Aires es un funcionario público extrajudicial que ejerce una función delegada del Estado y a la vez presta un servicio profesional; esa doble faz explica casi todos los temas del examen. Debe dominarse el concepto de fe pública notarial, sus caracteres (personal, derivada, plena en cuanto al hecho y limitada en cuanto al derecho), la matriz y los protocolos (único, especial y reservado), las escrituras públicas, actas, certificaciones y testimonios, y el régimen de nulidad de los instrumentos notariales.
Deberes y responsabilidad
Son claves el deber de asesoramiento imparcial, la identificación de los comparecientes, la lectura del instrumento, el juicio de capacidad y el deber de reserva del secreto profesional. La responsabilidad puede ser civil, disciplinaria (ante el Colegio de Escribanos y el Tribunal de Superintendencia) y penal por falsedad. También se evalúan el arancel notarial, las incompatibilidades, el registro de firmas, los libros obligatorios y las legalizaciones.
Trampas frecuentes
Confundir acta con certificación, creer que el notario puede suplir la voluntad de las partes, atribuir al testimonio valor de escritura matriz, o sostener que la fe pública cubre la validez sustancial del acto. Otro error típico: omitir que la conservación del protocolo es deber público y que el protocolo reservado solo procede en los supuestos legales (por ejemplo, testamentos ológrafos y actas de notoriedad que la ley admite como reservadas).
Regla de oro
Pregúntese siempre: ¿el notario da fe de lo que percibe o califica derecho? Da fe del hecho (comparecencia, identidad, fecha, lectura, firma); la calificación jurídica es asesoramiento, no fe.
Ejemplo trabajado: un testamento por acto público exige tres testigos hábiles, lectura íntegra por el notario y firma de todos; si faltan testigos, el acto es nulo aunque las partes lo consientan, porque las solemnidades son de orden público.