Derecho Notarial: fe pública, función notarial, instrumentos y escrituras
El examen mide el dominio de la fe pública y de la técnica documental: qué es el instrumento, cuándo procede escritura o acta, cómo se conserva el protocolo y qué efectos produce el testimonio.
Fe pública y función
El notario es profesional del derecho investido de fe pública; auxilia a la función pública y da autenticidad a los actos que autoriza. No es autoridad jurisdiccional ni sustituye al juez. Su actuación se somete a la Ley del Notariado de la Ciudad de México, al arancel y a los deberes de imparcialidad y asesoría.
Instrumentos
Escritura pública: acto jurídico otorgado ante notario con comparecencia, identificación, capacidad y legitimación, objeto lícito, formalidades, lectura y firma. Acta: hechos o actos sin contenido negocial pleno, como notificaciones o fe de hechos. Razón: constancia breve. El protocolo es el archivo oficial; el testimonio es copia certificada que hace prueba.
Ejemplo razonado
Compraventa otorgada por apoderado. El notario revisa el poder especial, su vigencia y que faculte expresamente para enajenar; si solo es general para pleitos y cobranzas, rechaza la comparecencia. Verifica identidad del poderdante y del apoderado, capacidad, libertad de gravámenes y antecedentes registrales. Después redacta, lee, recibe firmas y protocoliza. El testimonio se expide con las formalidades legales.
Trampas
Confundir acta con escritura; aceptar poder insuficiente; omitir la lectura; no verificar antecedentes; y creer que la protocolización convalida un acto nulo.