Notario Chihuahua key terms

Atribución del Estado que el notario ejerce para dar certeza jurídica a los actos que autoriza, haciendo que se tengan por ciertos y auténticos frente a terceros.

Declaración del notario de que conoce personalmente al otorgante o de que se identificó con documentos oficiales, lo que garantiza la identidad de quien comparece.

Libro o conjunto de libros que el notario debe llevar y conservar, en el que se asientan por orden cronológico las escrituras y actas que autoriza.

Libro auxiliar del protocolo donde el notario anota los documentos que no forman parte de la escritura, como poderes o actas, para su conservación y consulta.

Copia autorizada que el notario expide de una escritura o acta protocolizada, con la que se acredita el acto jurídico ante autoridades y terceros.

Documento autorizado por notario en el que se hacen constar actos o contratos jurídicos, con las formalidades legales, y que tiene fuerza probatoria plena.

Acto por el cual el notario incorpora al protocolo un documento o un hecho, dándole fecha cierta y conservación legal para que produzca efectos jurídicos.

Documento que el notario autoriza para hacer constar hechos, dichos o circunstancias que presencia o verifica, sin que implique un contrato entre las partes.

Acto por el cual las personas que intervienen en una escritura o acta se presentan ante el notario, acreditan su identidad y manifiestan su voluntad.

Persona que comparece ante notario y manifiesta su voluntad para celebrar el acto jurídico contenido en la escritura o acta respectiva.

Comunicación que el notario debe enviar al Registro Nacional de Avisos de Testamento cuando autoriza un testamento, para que se inscriba y se evite su desconocimiento.

Acto jurídico unilateral, personalísimo, revocable y libre, por el cual una persona dispone de sus bienes y derechos para después de su muerte.

Transmisión de los bienes y derechos del difunto a sus herederos o legatarios conforme a lo dispuesto en su testamento válido.

Disposición testamentaria por la que el testador deja a una persona un bien o derecho determinado, sin conferirle la calidad de heredero.

Derecho real de usar y disfrutar temporalmente de un bien ajeno, con la obligación de conservar su forma y sustancia, salvo disposición legal en contrario.

Derecho del dueño de un bien que ha transmitido a otro su uso y disfrute, conservando la facultad de disponer de él y de recuperarlo al extinguirse el usufructo.

Derecho real que impone a un predio la obligación de permitir ciertos usos en favor de otro predio o de una persona, limitando las facultades del propietario.

Derecho real que faculta al titular para usar, disfrutar y disponer de un bien, con las limitaciones que establezcan las leyes y sin afectar derechos de terceros.

Poder de hecho que una persona ejerce sobre un bien, con ánimo de dueño o sin él, y que puede protegerse mediante acciones posesorias mientras subsista.

Modo de adquirir la propiedad por el transcurso del tiempo y la posesión continua, pacífica y pública, con los requisitos que fija la ley.

Institución estatal encargada de inscribir y dar publicidad a los actos jurídicos sobre bienes inmuebles y derechos reales, para seguridad del tráfico jurídico.

Sistema registral en el que cada inmueble tiene un expediente único identificado por clave catastral, donde se asientan todas las inscripciones que le afectan.

Asiento que se practica en el Registro Público para hacer constar un acto o contrato, con el fin de que produzca efectos frente a terceros.

Documento expedido por el Registro Público que informa sobre la existencia o inexistencia de hipotecas, embargos u otras cargas que afecten un inmueble.

Derecho real de garantía que grava un inmueble para asegurar el cumplimiento de una obligación, sin desposeer al deudor de su propiedad.

Sociedad mercantil cuyo capital está representado por acciones, y en la que los socios limitan su responsabilidad al monto de sus aportaciones.

Título valor que representa una parte alícuota del capital social de una sociedad anónima y confiere a su titular derechos económicos y políticos.

Documento que hace constar las deliberaciones y resoluciones adoptadas por los socios o accionistas en una reunión legalmente convocada.

Documento necesario para ejercer el derecho literal y autónomo que en él se consigna, como la letra de cambio o el pagaré, conforme a la ley.

Título de crédito por el cual una persona se obliga a pagar una suma determinada de dinero a otra o a su orden, en la fecha y lugar indicados.

Acto jurídico escrito en el título de crédito por el cual su tenedor transfiere los derechos que le corresponden a otra persona, con o sin responsabilidad.

Vínculo jurídico que obliga al contribuyente a pagar tributos o a cumplir deberes formales, como declarar o facturar, conforme a las leyes fiscales.

Prestación económica que el Estado exige a los particulares para sufragar el gasto público, conforme a las leyes y a los principios constitucionales tributarios.

Conjunto de bienes, ingresos y recursos del Estado, así como las instituciones encargadas de administrarlos para satisfacer las necesidades colectivas.

Declaración unilateral de voluntad de la administración pública que produce efectos jurídicos concretos sobre los administrados, sujeta al principio de legalidad.

Medio de defensa que el particular puede interponer ante la autoridad administrativa para impugnar un acto que considera ilegal o injusto.

Juicio constitucional que protege a las personas contra actos de autoridad que violen sus derechos humanos o garantías, restableciéndolas en el goce de ellos.

Regla constitucional que exige que toda autoridad actúe conforme a las leyes, sin exceder las facultades que le confieren, y que fundamenta el control de sus actos.

Deber del notario de guardar reserva sobre los hechos, datos y documentos que conoce con motivo de su función, sin revelarlos a terceros salvo excepciones legales.

Obligación del notario de responder por los daños y perjuicios que cause por el ejercicio indebido de sus funciones, en las vías civil, administrativa o penal.