Derecho Civil aplicado al acto notarial (personas, familia, bienes, sucesiones y obligaciones)
Este dominio mide si sabes leer el Código Civil de Puebla desde el mostrador de la notaría: quién puede comparecer, con qué régimen patrimonial, cómo se transmiten los bienes y cómo se adjudican a la muerte del titular.
Personas y familia
- Atributos de la personalidad: capacidad de goce y de ejercicio, nombre, domicilio, estado civil y patrimonio. La mayoría de edad se alcanza a los 18 años; la emancipación y el matrimonio generan efectos patrimoniales que el notario debe detectar antes de autorizar.
- Régimen patrimonial del matrimonio: sociedad conyugal o separación de bienes. Las capitulaciones se otorgan ante notario; sin ellas rige el régimen supletorio del código local. Para enajenar o gravar un bien social se requiere el consentimiento del cónyuge.
- Concubinato, reconocimiento de hijos, adopción, tutela y apoyos para el ejercicio de la capacidad: verifica en el texto vigente de Puebla cómo se suplen el consentimiento y la representación.
Bienes y obligaciones
- Propiedad, copropiedad, condominio, usufructo, uso, habitación y servidumbre; posesión y prescripción adquisitiva. La compraventa y la donación de inmuebles exigen escritura pública; sin inscripción el acto existe entre partes, pero no es oponible a terceros.
- Fuentes de las obligaciones y contratos típicos: pago, novación, cesión de derechos, subrogación, mutuo, arrendamiento, comodato, mandato, hipoteca, prenda y fianza.
Sucesiones
- Testamento público abierto, cerrado, ológrafo, privado y especiales; su depósito en el Archivo General de Notarías y en el Registro Nacional de Testamentos evita que una adjudicación posterior quede sin base.
- Legítima, porción de libre disposición, legados, albacea, inventario, avalúo y partición; en el intestado, el orden de llamamiento (descendientes, cónyuge o concubino, ascendientes, colaterales).
Ejemplo razonado. Causante casado en sociedad conyugal con dos hijos. Su testamento instituye herederos a los hijos y lega a la esposa el usufructo vitalicio de la casa. El notario primero disuelve y liquida la sociedad conyugal (a la viuda le corresponde su mitad), y sólo sobre la mitad del causante calcula la legítima de los hijos y ubica el legado. Si el usufructo invade la legítima, se reduce; la propiedad plena se reconstruye hasta la extinción del usufructo.
Errores que cuestan puntos. Confundir posesión con propiedad; creer que inscribir el testamento transmite bienes (se inscribe la adjudicación); autorizar sin el asentimiento del cónyuge; declarar la legítima sin avalúo de los bienes.