Derecho Constitucional y Administrativo
Qué se evalúa
El marco constitucional del acto notarial y del acto administrativo: legalidad, fundamentación y motivación, derechos humanos, expropiación, amparo y recursos administrativos.
Bases constitucionales
Artículo 1: derechos humanos, interpretación pro persona y control de convencionalidad. Artículo 14: garantía de audiencia, irretroactividad y legalidad. Artículo 16: toda autoridad debe fundar y motivar sus actos, y las órdenes que afectan la propiedad requieren mandato escrito de autoridad competente. Artículo 27: la propiedad privada deriva de la propiedad originaria de la Nación y la expropiación exige causa de utilidad pública e indemnización.
Acto administrativo
Elementos: sujeto, voluntad, objeto, motivo, fin y forma. Vicios típicos: incompetencia, falta de fundamentación o motivación y desvío de poder. El interesado puede interponer recurso de revocación ante la propia autoridad; si no se resuelve o notifica en plazo, opera el silencio administrativo previsto en la ley estatal. Después procede el amparo indirecto dentro de los 15 días siguientes a la notificación, con posibilidad de solicitar suspensión.
Expropiación y notaría
El decreto expropiatorio se inscribe en el Registro Público y la afectación se formaliza en escritura; el notario no califica la utilidad pública, pero debe verificar la existencia del decreto y de la indemnización antes de formalizar actos sobre el bien afectado.
Ejemplo razonado
Un cliente recibe una orden de demolición sin fundamento ni motivación. El notario asienta el hecho en acta de constancia y el afectado interpone amparo indirecto con solicitud de suspensión para que el acto no se ejecute mientras se resuelve.
Errores que cuestan puntos
Confundir nulidad con revocación; creer que el amparo directo procede contra actos administrativos; suponer que la suspensión tiene efectos retroactivos; ignorar el plazo de 15 días.