Notario San Luis Potosí cheat sheet

Código Civil de San Luis Potosí rige contratos, personas, familia y sucesiones; el Código Civil Federal solo aplica supletoriamente en materia federal o cuando la ley estatal remite.

Capacidad de ejercicio se adquiere a los 18 años cumplidos; menores emancipados por matrimonio pueden administrar sus bienes conforme al código estatal.

Nulidad absoluta: actos contrarios a leyes prohibitivas, orden público o buenas costumbres; nulidad relativa: vicios del consentimiento y falta de capacidad de ejercicio.

Prescripción negativa de la acción personal ordinaria: 5 años; ejecutiva: 3 años; hipotecaria: 5 años; acción real sobre inmuebles: 10 años (verificar texto vigente del Código Civil de SLP).

Usucapión: buena fe y justo título en corto plazo; sin título en plazo largo; el poseedor puede sumar la posesión de su causante si es continua y pacífica.

Sociedad conyugal y separación de bienes: régimen supletorio estatal según el Código Civil de SLP; capitulaciones matrimoniales deben constar en escritura pública e inscribirse en el Registro Civil.

Testamento público abierto se otorga ante notario con dos testigos idóneos; el testamento ológrafo se deposita ante notario y se protocoliza tras el fallecimiento.

Obligaciones: responsabilidad por daño moral procede por actos ilícitos; el daño moral se presume en atentados a la dignidad, honor y reputación.

Ley General de Sociedades Mercantiles: la S.A. requiere constitución por escritura pública e inscripción en el Registro Público de Comercio; sin inscripción no tiene personalidad jurídica frente a terceros.

S.A.S. (Sociedad por Acciones Simplificada): se constituye por medios electrónicos vía la Secretaría de Economía, sin notario, salvo que los socios opten por escritura pública o aporten bienes inmuebles.

Títulos de crédito: la letra de cambio requiere el giro, la firma del girador, la cantidad y el vencimiento; la acción cambiaria prescribe en 3 años desde el vencimiento.

Pagaré: prescripción de la acción cambiaria directa a los 3 años y de regreso a los 3 meses desde que se pagó o se protestó; el aval garantiza el pago total o parcial.

Cheque: debe presentarse al cobro dentro de los 15 días naturales siguientes a su fecha si es de la misma plaza, o 30 días si es de plaza distinta.

Contratos mercantiles: la comisión mercantil exige poder o mandato; el comisionista responde por el crédito si pacta cláusula de responsabilidad.

Concurso mercantil (LFREM): etapas de visita, conciliación y quiebra; el reconocimiento de créditos se hace en la etapa de conciliación ante el conciliador.

Arrendamiento financiero y factoraje se rigen por la LGTOC; el factoraje puede ser con o sin responsabilidad del cedente.

El notario es fedatario público y ejerce función pública autónoma; su fe pública solo se refiere a hechos que presenció o le constan por documentos.

Escritura pública: instrumento original con apéndices, matriz que se conserva en el protocolo, y testimonios (copias) que se expiden con la razón de inscripción.

Protocolo: libro o archivo cronológico de instrumentos; el notario debe conservarlo y entregarlo al sustituto o al archivo general al cesar en funciones.

Aviso de testamento: el notario debe dar aviso al Registro Nacional de Avisos de Testamento (RENAT) dentro de los plazos de la ley notarial estatal.

Registro Público de la Propiedad de SLP: la inscripción es declarativa, no constitutiva, salvo los casos que la ley expresamente señale (hipoteca, usufructo, fideicomiso).

Principios registrales: rogación, legalidad, tracto sucesivo, prioridad (rango por fecha y número de presentación), publicidad y fe pública registral.

Folio real electrónico: cada inmueble tiene folio único; antecedentes y gravámenes se reflejan en el certificado de libertad de gravámenes.

Fe de conocimientos: el notario debe identificar a los comparecientes y verificar su capacidad; la falta de identificación vicia el instrumento.

CFF: contribuciones (impuestos, aportaciones de seguridad social, contribuciones de mejoras, derechos) y accesorios (recargos, multas, actualización, gastos de ejecución).

Plazos fiscales: 5 años para facultades de verificación y 10 años para determinación de créditos; prescripción de la facultad de cobro: 5 años.

Recurso de revocación: 30 días hábiles desde la notificación; juicio contencioso administrativo ante el TFJA: 30 días hábiles desde la notificación de la resolución.

Multas fiscales: se reducen 20% si se pagan dentro de los 45 días siguientes a la notificación, con la corrección de la conducta.

Procedimiento administrativo: notificación personal, garantía de audiencia, resolución fundada y motivada; la falta de fundamentación causa nulidad.

ISR personas físicas y morales: régimen general de ley; SLP aplica ISR federal y, en su caso, impuesto sobre nóminas estatal (2.5% sobre erogaciones por remuneraciones).

Impuesto predial y traslado de dominio son de competencia municipal; el notario debe verificar el pago del predial y del impuesto sobre adquisición de inmuebles antes de protocolizar.

Recurso de inconformidad y juicio de amparo indirecto contra actos de autoridad fiscal; el amparo requiere agotar el recurso ordinario cuando la ley lo exija.