Notario San Luis Potosí key terms

Facultad que el Estado delega en el notario para dar certeza jurídica a actos y hechos que autoriza, presumiéndose ciertos salvo prueba en contrario. Sustenta la fuerza probatoria de las escrituras públicas.

Instrumento original que el notario asienta en el protocolo para hacer constar actos jurídicos, con la firma de los otorgantes y la suya. Es documento público con valor probatorio pleno.

Conjunto ordenado de libros y folios que el notario conserva bajo su custodia, donde asienta las escrituras y actas que autoriza. Es el archivo base de la actividad notarial.

Copia certificada que el notario expide de una escritura o acta de su protocolo, con la que se acredita el acto ante terceros y autoridades. Sustituye al original para efectos de circulación.

Libro auxiliar del protocolo en el que se asientan documentos, actas y papeles que por su naturaleza no se incorporan al cuerpo principal. Se conserva junto con el protocolo bajo custodia del notario.

Profesional del derecho investido por el Estado para ejercer la función notarial, con fe pública, independencia e imparcialidad. Requiere título, examen y nombramiento conforme a la ley estatal.

Tarifa oficial que fija los honorarios máximos o mínimos que el notario puede cobrar por sus servicios. Su observancia es obligatoria y su cobro indebido genera responsabilidad administrativa.

Conjunto de bienes y derechos afectos a la función notarial, como el protocolo y el archivo, que no pertenecen al notario a título personal. Su transmisión y resguardo están regulados por la ley.

Institución estatal que inscribe y publicita actos jurídicos sobre bienes inmuebles y derechos reales, otorgando seguridad jurídica frente a terceros. Su publicidad registral se presume conocida por todos.

Regla por la cual los actos inscritos en el registro se consideran conocidos por toda la sociedad desde su inscripción. Protege la confianza de terceros que contratan apoyados en el registro.

Presunción legal de exactitud y validez de los asientos registrales, que protege al tercero de buena fe que adquiere confiando en el registro. Cede ante la nulidad declarada judicialmente.

Sistema registral que asigna a cada inmueble una matrícula única donde se anotan todas sus inscripciones, gravámenes y transmisiones. Facilita el historial jurídico completo de un predio.

Asiento mediante el cual el registro incorpora un acto jurídico a la hoja registral del inmueble o derecho. Su práctica produce efectos de oponibilidad frente a terceros.

Certificación internacional que valida la autenticidad de firmas y sellos de documentos públicos, como escrituras notariales, para su uso en países parte del Convenio de La Haya. Evita legalizaciones consulares.

Manifestación de voluntad intencional dirigida a producir consecuencias de derecho, como crear, modificar o extinguir relaciones jurídicas. Es la categoría central de la teoría general del negocio jurídico.

Acuerdo de voluntades que se forma por la oferta y la aceptación, y que puede viciarse por error, dolo, mala fe o violencia. Es elemento esencial para la validez de los contratos.

Defectos que afectan la libre formación de la voluntad, como el error, el dolo, la mala fe y la violencia o intimidación. Su acreditación permite la nulidad relativa del acto jurídico.

Aptitud reconocida por la ley para ser titular de derechos y obligaciones y para ejercerlos por sí mismo. Se distingue la capacidad de goce de la de ejercicio, limitada en menores e incapaces.

Sanción jurídica que priva de efectos a un acto por faltar algún elemento esencial o por infringir una norma imperativa. Puede ser absoluta, cuando no es confirmable, o relativa, cuando admite ratificación.

Extinción de un contrato válido por causa posterior a su celebración, como el incumplimiento o la lesión, con efectos restitutorios. Se distingue de la nulidad, que ataca el acto desde su origen.

Vínculo jurídico por el cual el deudor queda constreñido a dar, hacer o no hacer algo frente al acreedor, quien puede exigir su cumplimiento. Surge de contrato, declaración unilateral, gestión, enriquecimiento o hecho ilícito.

Cumplimiento exacto de la prestación debida, que extingue la obligación en la parte pagada. No requiere dinero necesariamente: puede consistir en dar, hacer o abstenerse según el objeto pactado.

Retraso imputable al deudor en el cumplimiento de la obligación, una vez constituido en ella por requerimiento. Genera responsabilidad por daños y perjuicios y puede activar cláusulas penales.

Convenio que produce o transfiere derechos y obligaciones, y que requiere consentimiento, objeto y forma cuando la ley lo exige. Su interpretación atiende a la intención de las partes y al principio de buena fe.

Contrato por el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa y el comprador a pagar un precio cierto en dinero. En inmuebles requiere forma escrita y suele inscribirse en el registro.

Obligación del vendedor de responder frente al comprador por evicción y por vicios ocultos de la cosa vendida. Puede limitarse o excluirse por pacto, salvo dolo del vendedor.

Derecho real de usar y disfrutar temporalmente de un bien ajeno, conservando su forma y sustancia, con obligación de restituirlo. Es un derecho real limitado que puede constituirse por contrato, testamento o ley.

Derecho real sobre un predio ajeno que limita su uso en beneficio de otro predio o de una persona. Puede ser voluntaria o legal, y se extingue por renuncia, confusión o prescripción.

Transmisión de bienes y derechos del difunto conforme a su testamento, respetando la porción legítima de los herederos forzosos. Requiere testamento válido y apertura de la sucesión.

Acto jurídico personalísimo, revocable y libre por el cual una persona dispone de sus bienes para después de su muerte. Debe otorgarse con las formalidades legales, frecuentemente ante notario.

Porción de la herencia que la ley reserva a determinados herederos forzosos, como los descendientes, y de la que el testador no puede disponer libremente. Su afectación protege el interés familiar.

Persona designada por el testador o por la ley para ejecutar las disposiciones testamentarias y administrar la herencia hasta su adjudicación. Su cargo es personal, gratuito salvo pacto, y puede ser removido judicialmente.

Documento necesario para ejercer el derecho literal y autónomo que en él se consigna, como la letra de cambio o el cheque. Su circulación se rige por la ley cambiaria y por el principio de literalidad.

Título valor que contiene la orden incondicional de pagar una suma determinada a su tenedor legítimo en la fecha indicada. Intervienen librador, girado y beneficiario, y se transmite por endoso.

Título valor mediante el cual el librador ordena a un banco pagar una suma a la vista con cargo a fondos disponibles. Su emisión sin fondos puede constituir delito o infracción administrativa.

Acto escrito en el título o en hoja adherida por el cual el tenedor transfiere sus derechos a otra persona. Puede ser en blanco o al portador, y hace responsable solidariamente al endosante salvo pacto en contrario.

Garantía cambiaria por la cual una persona se obliga solidariamente a pagar el título en caso de que no lo haga el obligado principal. Debe constar en el título o en hoja adherida con la firma del avalista.

Ente creado por contrato o acto unilateral conforme a la ley general de sociedades, con personalidad jurídica propia y fin lucrativo. Su constitución suele formalizarse en escritura pública e inscribirse en el registro.

Instrumento notarial que contiene el acto de constitución de una sociedad mercantil, con sus estatutos, capital y órganos. Debe inscribirse en el Registro Público de Comercio para que la sociedad tenga personalidad frente a terceros.

Registro estatal donde se inscriben los actos de los comerciantes y sociedades mercantiles, como su constitución, reformas y liquidación. Su publicidad otorga oponibilidad frente a terceros de buena fe.

Instancia de la sociedad mercantil facultada para representarla y gestionar sus negocios, sea administrador único, consejo o gerente. Sus actos obligan a la sociedad dentro del objeto social y de las facultades conferidas.

Régimen por el cual los socios responden de las deudas sociales solo hasta el monto de sus aportaciones, sin comprometer su patrimonio personal. Es una de las ventajas distintivas de ciertas sociedades mercantiles.

Prestación pecuniaria obligatoria que el Estado impone a personas físicas o morales para sufragar el gasto público, conforme a ley. Se clasifican en impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y aportaciones de seguridad social.

Contribución que el Estado exige sin contraprestación directa, con base en un hecho generador previsto en la ley. Ejemplos son el ISR y el IVA, que gravan la obtención de ingresos y la enajenación de bienes o servicios.

Momento en que se realiza el hecho generador previsto en la ley y nace la obligación de pagar el tributo, con independencia del plazo de pago. Determina la ley aplicable y la tasa correspondiente.

Vínculo jurídico que une al contribuyente con la autoridad para exigir el pago de contribuciones y el cumplimiento de deberes formales, como declarar y facturar. Su incumplimiento genera multas y recargos.

Derecho de la autoridad hacendaria a exigir el pago de contribuciones, actualizaciones, recargos y multas a cargo del contribuyente. Se hace efectivo mediante procedimiento administrativo de ejecución.

Conjunto de actos de la autoridad fiscal para hacer efectivo un crédito fiscal, que incluye requerimiento, embargo y remate de bienes. Se rige por el Código Fiscal y respeta garantías de audiencia y legalidad.

Medio de defensa del particular para impugnar actos de la autoridad administrativa, como la revisión o el recurso de revocación. Se interpone ante la propia autoridad o en sede judicial según el caso.

Acto por el cual la autoridad hace saber al contribuyente una resolución o requerimiento, con efectos desde que se practica legalmente. Debe realizarse conforme a las formas previstas y puede ser personal, por correo o electrónica.

Impuesto sobre la renta que grava los ingresos obtenidos por personas físicas y morales en un ejercicio fiscal. Su cálculo atiende a ingresos acumulables, deducciones autorizadas y tasas o tarifas aplicables.

Impuesto al valor agregado que grava la enajenación de bienes, la prestación de servicios, el uso o goce temporal de bienes y la importación. Se traslada al consumidor y se entera al fisco mediante declaraciones periódicas.