Notario San Luis Potosí flashcards

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Capacidad de ejercicio

Aptitud legal para ejercer derechos y contraer obligaciones por sí mismo; se adquiere a los 18 años cumplidos, salvo incapacidad declarada judicialmente.

Nulidad absoluta

Sanción civil que priva de efectos a actos contrarios a leyes prohibitivas, al orden público o a las buenas costumbres; puede alegarse por cualquier interesado.

Nulidad relativa

Vicio que afecta la validez por falta de capacidad de ejercicio o por vicios del consentimiento (error, dolo, mala fe, violencia); solo la puede invocar la parte afectada.

Usucapión

Modo de adquirir la propiedad por posesión continua, pacífica y pública durante el plazo legal; requiere buena fe y justo título en el plazo corto.

Testamento público abierto

Testamento otorgado ante notario con dos testigos idóneos, en el que el testador declara su voluntad en voz alta y el notario lo redacta e incorpora al protocolo.

Capitulaciones matrimoniales

Convenio sobre el régimen patrimonial del matrimonio (sociedad conyugal o separación de bienes); debe constar en escritura pública e inscribirse en el Registro Civil.

Sociedad conyugal

Régimen patrimonial en el que los bienes adquiridos durante el matrimonio forman un patrimonio común; los cónyuges responden de las deudas conforme a la ley.

Daño moral

Afectación a la dignidad, honor, reputación o sentimientos de una persona por actos ilícitos; genera derecho a reparación mediante indemnización.

S.A. de C.V.

Sociedad anónima con capital representado por acciones y limitación de responsabilidad de los socios al pago de sus aportaciones; se constituye por escritura pública e inscripción registral.

S.A.S.

Sociedad por Acciones Simplificada constituida electrónicamente ante la Secretaría de Economía, sin notario, salvo que se aporten inmuebles o los socios opten por escritura pública.

Letra de cambio

Título de crédito que contiene la orden incondicional de pagar una suma determinada al beneficiario; requiere girador, girado, cantidad y vencimiento.

Pagaré

Título de crédito en el que el suscriptor se obliga a pagar una suma determinada al beneficiario en la fecha pactada; admite aval y endoso.

Aval

Garantía cambiaria por la que una persona se obliga a pagar total o parcialmente el título de crédito en caso de que el obligado principal no lo haga.

Cheque

Título de crédito que contiene la orden incondicional de pagar a la vista una suma determinada con cargo a una cuenta bancaria; debe presentarse dentro de los plazos legales.

Concurso mercantil

Procedimiento judicial de la LFREM que busca conservar la empresa mediante conciliación o, en su caso, declarar la quiebra y liquidar el patrimonio del deudor.

Arrendamiento financiero

Contrato por el que una arrendadora adquiere un bien y lo entrega al arrendatario para su uso, con opción de compra al final del plazo pactado.

Factoraje financiero

Contrato por el que el cedente transmite derechos de crédito al factorante, con o sin responsabilidad, a cambio de un precio determinado.

Fe pública notarial

Atribución del notario para dar autenticidad a los actos y hechos que presencia o le constan por documentos, dentro de los límites de la ley notarial.

Escritura pública

Instrumento notarial que consta en el protocolo, con matriz original y testimonios; da autenticidad a los actos jurídicos y permite su inscripción registral.

Protocolo notarial

Archivo cronológico de los instrumentos otorgados ante el notario; debe conservarse y entregarse al sustituto o archivo general al cesar en funciones.

Testimonio notarial

Copia autorizada de una escritura pública que expide el notario, con la razón de inscripción en el Registro Público de la Propiedad cuando corresponde.

RENAT

Registro Nacional de Avisos de Testamento donde el notario da aviso de los testamentos otorgados, para que se localicen al fallecer el testador.

Tracto sucesivo

Principio registral que exige que la transmisión de la propiedad se inscriba a favor del titular registral anterior, evitando saltos en la cadena de titularidad.

Principio de rogación

Regla registral por la que la inscripción solo procede a solicitud de parte o de autoridad competente; el registrador no actúa de oficio.

Certificado de gravámenes

Documento expedido por el Registro Público de la Propiedad que informa la situación jurídica de un inmueble, incluyendo propietario, antecedentes y gravámenes.

Contribuciones

Ingresos públicos que el Estado obtiene por ley: impuestos, aportaciones de seguridad social, contribuciones de mejoras y derechos, según el CFF.

Recargos fiscales

Accesorios que se cobran por el pago extemporáneo de contribuciones, calculados sobre el monto actualizado conforme a la tasa que fije la ley.

Recurso de revocación

Medio de defensa administrativo que se interpone ante la autoridad fiscal emisora dentro de 30 días hábiles siguientes a la notificación del acto.

Juicio contencioso administrativo

Proceso ante el TFJA para impugnar resoluciones administrativas; se promueve dentro de 30 días hábiles desde la notificación de la resolución.

Prescripción fiscal

Extinción de la facultad de cobro de créditos fiscales por el transcurso de 5 años, contados desde que la contribución pudo exigirse.

Fundamentación y motivación

Requisito de todo acto administrativo: citar la norma aplicable y expresar las razones y hechos que justifican la decisión; su ausencia causa nulidad.