Notario Tamaulipas key terms

Atribución del Estado conferida al notario para dar autenticidad y fuerza probatoria a los actos que autoriza, de modo que se presumen ciertos salvo prueba en contrario.

Documento autorizado por notario en ejercicio de sus funciones, redactado conforme a la ley y asentado en el protocolo, que hace prueba plena de los hechos que consigna.

Conjunto ordenado y cronológico de libros, folios y documentos que el notario conserva bajo su custodia, donde se asientan las escrituras y actas que autoriza durante el ejercicio de su función.

Instrumento notarial que consigna actos o contratos jurídicos, como compraventas, poderes o testamentos, otorgado ante notario y protocolizado para su constancia y prueba.

Instrumento que documenta hechos presenciados por el notario o declaraciones de las partes, sin constituir por sí misma un contrato, como las actas de notoriedad o de requerimiento.

Copia autorizada que el notario expide del instrumento original asentado en el protocolo, con plena fe pública y validez para acreditar su contenido ante terceros.

Sección del protocolo donde se conservan documentos complementarios, como avalúos, planos o comprobantes fiscales, que se relacionan con los instrumentos asentados.

Profesional del derecho investido de fe pública por el Estado, con funciones de autorizar instrumentos, asesorar jurídicamente a las partes y conservar el protocolo bajo su responsabilidad.

Aptitud legal de una persona para realizar por sí misma actos jurídicos válidos, que se adquiere normalmente con la mayoría de edad y no se pierde sino por sentencia judicial.

Aptitud para ser titular de derechos y obligaciones, que corresponde a toda persona física desde su nacimiento y a las personas jurídicas desde su constitución conforme a la ley.

Entidad colectiva reconocida por el derecho como sujeto de derechos y obligaciones, distinta de sus miembros, como las sociedades mercantiles y las asociaciones civiles.

Institución civil que afecta determinados bienes a la satisfacción de las necesidades de una familia, inscribiéndose en el registro para protegerlos de embargos y enajenaciones.

Testamento otorgado ante notario en el que el testador declara oralmente su voluntad y el notario redacta el documento, quedando asentado en el protocolo y siendo revocable.

Transmisión de los bienes de una persona al morir conforme a su testamento, prevaleciendo la voluntad del testador dentro de los límites de las legítimas y la ley.

Persona designada por el testador o por la ley para administrar los bienes de la herencia, pagar deudas y cumplir la voluntad del difunto hasta la adjudicación a los herederos.

Vínculo jurídico por el cual un deudor se compromete frente a un acreedor a dar, hacer o no hacer algo, con posibilidad de exigir su cumplimiento o la reparación de daños.

Documento necesario para ejercer el derecho literal y autónomo que en él se consigna, como la letra de cambio, el pagaré o el cheque, regulado por la ley mercantil.

Título de crédito que contiene la orden incondicional de pagar una suma determinada a la orden de un beneficiario, emitida por un girador contra un girado que la acepta.

Acto escrito suscrito en el título de crédito o en hoja adherida, por el cual el titular lo transmite a otra persona, quien adquiere el derecho incorporado en el documento.

Garantía personal que se otorga mediante firma puesta en el título de crédito o documento separado, obligando solidariamente al avalista al pago frente al tenedor.

Sociedad mercantil cuyo capital se divide en acciones, con responsabilidad de los socios limitada al monto de sus aportaciones, constituida normalmente ante notario e inscrita en el registro.

Oficina estatal que da publicidad a los actos jurídicos sobre inmuebles mediante su inscripción, brindando seguridad y oponibilidad frente a terceros de buena fe.

Sistema registral en el que cada inmueble se identifica con un número único y se lleva una historia completa de sus titulares y gravámenes, ordenando las inscripciones por predio y no por persona.

Asiento que se practica en el Registro para hacer constar un acto jurídico, como una compraventa o hipoteca, produciendo efectos de publicidad y oponibilidad frente a terceros.

Regla registral según la cual los actos inscritos se presumen conocidos por todos, de manera que nadie puede alegar ignorancia de lo que consta en el Registro Público.

Protección que el ordenamiento otorga al tercero de buena fe que adquiere un derecho confiando en lo que publica el Registro, consolidando su adquisición aunque exista vicio oculto.

Registro que da publicidad a los actos de los comerciantes y sociedades mercantiles, como su constitución, poderes y transformaciones, mediante inscripción de documentos notariales.

Conjunto de deberes y consecuencias jurídicas que asume el notario por el ejercicio de su función, incluyendo responsabilidad civil, administrativa, fiscal y penal según el caso.

Conjunto de principios de conducta que orientan al notario, como la imparcialidad, el secreto profesional, la independencia y la diligencia en el servicio a las partes.

Deber de reserva del notario sobre los hechos e información que conoce con motivo de su función, cuya revelación indebida puede generar responsabilidad disciplinaria o penal.

Deberes tributarios que la ley impone al notario, como calcular y enterar impuestos sobre actos notariales, presentar avisos y expedir comprobantes fiscales digitales.

Tributo estatal o municipal que grava la transmisión de la propiedad inmueble y que el notario frecuentemente calcula y entera como responsable solidario al autorizar la escritura.

Núcleo de población rural con personalidad jurídica y propiedad colectiva de sus tierras, regulado por la ley agraria, donde los ejidatarios tienen derechos sobre parcelas y tierras de uso común.

Derecho que adquiere el ejidatario sobre su parcela tras el procedimiento de certificación y titulación, permitiendo enajenarla o gravarla conforme a la ley agraria.

Régimen jurídico de los predios ubicados fuera de los centros de población, sujeto a reglas especiales de uso, explotación y transmisión, incluidos los núcleos agrarios.

Sistema de protección que garantiza prestaciones como salud, pensiones y riesgos de trabajo a los trabajadores, con obligaciones patronales de inscripción y pago de cuotas.

Vínculo jurídico entre quien presta un trabajo personal subordinado y quien lo recibe a cambio de un salario, generando derechos y obligaciones recíprocos conforme a la ley federal.

Acuerdo de voluntades que crea o transmite derechos y obligaciones, pudiendo ser civil o mercantil, y que frecuentemente se formaliza en escritura pública ante notario.

Pacto por el cual se fija una pena o cantidad para el caso de incumplimiento de una obligación, sirviendo como medio de apremio y de liquidación anticipada de daños.