Derecho Fiscal y obligaciones tributarias del notario
El Derecho Fiscal y las obligaciones tributarias del notario examinan el papel del fedatario como colaborador en la recaudación y como responsable solidario en ciertos actos. El notario debe calcular, retener y enterar contribuciones cuando la ley lo obliga, además de presentar avisos e informativas.
Obligaciones típicas
- ISR por enajenación de inmuebles: verificar ganancia, exenciones y retención; enterar cuando corresponda.
- IVA en actos gravados y cumplimiento de comprobantes.
- Impuesto estatal sobre traslación de dominio y derechos de registro.
- Avisos al RFC, declaraciones informativas y conservación de documentos.
- No sustituye al contador: debe advertir al cliente y documentar la base del cálculo.
Ejemplo razonado
Se vende una casa habitación. El notario revisa fecha de adquisición, costo comprobable, carácter de casa habitación y requisitos de exención. Si la exención no procede, calcula la ganancia y retiene el ISR del enajenante; además verifica el impuesto estatal. Si solo cobra el impuesto traslativo y omite el ISR, queda expuesto a responsabilidad solidaria.
Errores que cuestan puntos
- Confundir predial con traslación de dominio.
- Aplicar exenciones sin requisitos.
- No enterar retenciones o no presentar avisos.
- Usar un valor fiscal distinto al de la operación sin fundamento.