Notario Yucatán key terms

Facultad que el Estado delega en determinados servidores para dar certeza jurídica a actos y hechos, de modo que ante terceros se tengan por auténticos salvo prueba en contrario.

Variante de la fe pública que ejerce el notario dentro de sus atribuciones: autentica hechos, actos y contratos que presencia o que constan en documentos, dotándolos de presunción de veracidad.

Profesional del derecho con investidura estatal que ejerce la función notarial: da fe, autoriza instrumentos, protocoliza, asesora y conserva el protocolo, con independencia e imparcialidad frente a las partes.

Conjunto de actividades que la ley encomienda al notario: dar fe de actos y hechos, autorizar instrumentos, emitir testimonios y certificaciones, protocolizar y conservar documentos, y prestar asesoría jurídica imparcial.

Libro o archivo oficial a cargo del notario donde se asientan por orden cronológico las escrituras, actas y demás instrumentos que autoriza, y que constituye la fuente para expedir testimonios.

Conjunto de documentos anexos que se incorporan al protocolo por mandato legal o por disposición del notario, como poderes, actas de asamblea o documentos que sirven de base a una escritura.

Documento autorizado por funcionario competente con las formalidades legales, que hace prueba plena de su contenido salvo impugnación, e incluye escrituras, actas y certificaciones notariales.

Instrumento notarial que documenta actos o contratos jurídicos, redactado conforme a la ley, firmado por las partes y autorizado por el notario, quien lo incorpora al protocolo.

Instrumento en el que el notario hace constar hechos que presencia o que le constan, sin que exista propiamente un contrato, como notificaciones, requerimientos, sorteos o declaraciones unilaterales.

Copia autorizada que el notario expide de un instrumento de su protocolo, con la que el interesado puede acreditar el acto ante terceros o autoridades, previa inserción o transcripción del original.

Acto por el cual el notario incorpora al protocolo un documento preexistente, como un acta de asamblea o un testamento ológrafo, dándole fecha cierta y conservación oficial.

Notario designado conforme a la ley para sustituir temporalmente al titular en sus funciones, con las mismas facultades y responsabilidades mientras dure la suplencia.

Vinculación del notario a una demarcación territorial determinada, que le impide ejercer fuera de ella salvo los casos expresamente previstos por la ley.

Aptitud legal de una persona para realizar por sí misma actos jurídicos válidos, adquirida con la mayoría de edad y no excluida por declaración de interdicción u otra causa legal.

Aptitud para ser titular de derechos y obligaciones, que toda persona tiene desde su nacimiento y que no depende de la edad ni del estado civil.

Facultad que la ley confiere a una persona para actuar en nombre y por cuenta de otra, como los padres respecto de menores o el tutor respecto del incapacitado.

Conjunto de derechos y deberes de los padres sobre la persona y bienes de sus hijos menores, orientado a su protección y ejercicio en interés superior del menor.

Institución de protección que encomienda a un tutor el cuidado de la persona y la administración de los bienes de quien no puede hacerlo por sí mismo, como menores sin padres o incapacitados.

Poder de hecho que una persona ejerce sobre una cosa o un derecho, con o sin título, y que la ley protege frente a perturbaciones mientras no se acredite mejor derecho.

Derecho real pleno que permite usar, disfrutar y disponer de una cosa con las limitaciones legales, sin más restricciones que las que impone el interés público o el derecho ajeno.

Modo de adquirir la propiedad por la posesión continua, pacífica y pública durante el plazo que fija la ley, previa sentencia declarativa cuando se exige.

Acto jurídico unilateral, personalísimo, revocable y libre en el que una persona dispone de sus bienes para después de su muerte y puede declarar o cumplir deberes.

Porción de la herencia que la ley reserva a determinados herederos forzosos, como los hijos, y que el testador no puede libremente disponer en perjuicio de ellos.

Persona designada por el testador o por la ley para ejecutar las disposiciones testamentarias, administrar la herencia y rendir cuentas a los herederos.

Sociedad mercantil cuyo capital se divide en acciones, los socios limitan su responsabilidad al monto de sus aportaciones y se identifica por su denominación social.

Título que representa una parte del capital social de una sociedad anónima y confiere a su titular derechos económicos y políticos conforme a los estatutos y la ley.

Órgano supremo de la sociedad anónima donde los accionistas deliberan y votan los asuntos de su competencia, como aprobar estados financieros, reformar estatutos o nombrar administradores.

Documento que hace constar las deliberaciones y resoluciones de una asamblea de socios o accionistas, con datos de convocatoria, quórum, votaciones y firmas de quienes participan.

Documentos que incorporan un derecho patrimonial literal y autónomo, necesarios para ejercerlo, y que circulan conforme a la ley cambiaria mediante endoso o cesión.

Título de crédito que contiene la orden incondicional de pagar una suma determinada a la persona indicada o a su orden, girada por el librador contra el girado.

Acto escrito en el título o en hoja adherida por el que su tenedor transfiere los derechos que incorpora, con firma del endosante, y puede ser en propiedad, en procuración o en garantía.

Persona física o moral que realiza el hecho generador del tributo y queda obligada al pago, sea por deuda propia o por responsabilidad solidaria que la ley establezca.

Presupuesto de hecho previsto en la ley cuya realización actualiza el nacimiento de la obligación tributaria a cargo de quien lo ejecuta o se encuentra en la situación descrita.

Vínculo jurídico entre el Estado y el contribuyente que comprende el pago del tributo y los deberes formales de registro, declaración, comprobación y colaboración previstos en la ley.

Tributo que grava los ingresos o utilidades obtenidos por personas físicas y morales conforme a la ley respectiva, con base en el ejercicio fiscal y el régimen aplicable.

Oficina pública que inscribe actos y documentos relativos a bienes inmuebles y derechos reales, otorgando publicidad registral y protección al titular inscrito frente a terceros.

Unidad de registro que identifica un inmueble determinado y concentra cronológicamente todos los actos jurídicos que lo afectan, como compraventas, hipotecas o embargos.

Presunción de exactitud y validez de los asientos del registro que protege al tercero que adquiere de buena fe y a título oneroso confiando en los datos publicados.

Decisión unilateral de la autoridad administrativa que crea, modifica o extingue derechos y obligaciones de los particulares, sujeta a los principios de legalidad y debido proceso.

Medio de defensa que el particular interpone ante la propia autoridad para impugnar un acto administrativo, solicitando su revisión, revocación o nulidad conforme a la ley.

Acto por el cual la autoridad comunica oficialmente al interesado una resolución o acto, con las formalidades legales, para que produzca efectos y comience a correr el plazo de impugnación.

Medio de control constitucional que protege a las personas frente a actos de autoridad que violan sus derechos humanos o garantías, mediante la restitución en el goce del derecho afectado.

Modalidad de amparo que se promueve ante juez de distrito contra actos que no provienen de tribunales superiores, o contra leyes y actos que agotan la vía ordinaria, con trámite específico.

Medida cautelar que paraliza temporalmente los efectos de un acto de autoridad impugnado en amparo mientras se resuelve el juicio, para evitar daños irreparables al quejoso.

Regla constitucional según la cual toda autoridad debe fundar y motivar sus actos y solo puede actuar conforme a facultades expresamente conferidas por la ley, sin excederlas.

Conjunto de garantías que aseguran a toda persona un procedimiento con autoridad competente, audiencia, prueba, defensa y resolución fundada y motivada antes de afectar sus derechos.