I85PREP
⌘ K
Rzeczoznawca Budowlany (PIIB) study materials
Rzeczoznawca Budowlany (PIIB) study resources

Rzeczoznawca Budowlany (PIIB) practice questions

One question at a time. Build your Rzeczoznawca Budowlany (PIIB) understanding.

First 50 of 200 questions. Each one lists the choices, the correct answer, and an explanation. The checker at the top of this page saves progress in this browser when it is available.

Continue in the practice tool above to load more questions, 50 at a time.

Question 1Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Zgodnie z Prawem budowlanym, pozwolenie na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta w terminie określonym w decyzji, liczonym od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna. Ile wynosi ten termin, jeśli decyzja go nie określa?

  1. 1 rok
  2. 5 lat
  3. 2 lata
  4. 3 lata Correct answer.

Explanation

Art. 37 ust. 1 Prawa budowlanego stanowi, że pozwolenie na budowę wygasa, gdy budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna. Termin ten może być w decyzji wydłużony, ale domyślnie wynosi właśnie 3 lata.

Question 2Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Który organ jest właściwy do wydania pozwolenia na budowę dla budynku jednorodzinnego położonego na terenie gminy wiejskiej, gdy inwestor występuje o pozwolenie po raz pierwszy?

  1. Wójt, burmistrz lub prezydent miasta
  2. Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego
  3. Wojewoda
  4. Starosta Correct answer.

Explanation

Zgodnie z art. 82 ust. 1 Prawa budowlanego pozwolenie na budowę wydaje starosta, chyba że ustawa stanowi inaczej. Organ gminy wydaje decyzje o warunkach zabudowy, a nie pozwolenie na budowę.

Question 3Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Ile wynosi ustawowy termin na wniesienie odwołania od decyzji o pozwoleniu na budowę wydanej przez starostę?

  1. 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie Correct answer.
  2. 30 dni od dnia doręczenia decyzji stronie
  3. 7 dni od dnia doręczenia decyzji stronie
  4. 21 dni od dnia wydania decyzji

Explanation

Do decyzji o pozwoleniu na budowę stosuje się przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego, który w art. 127 § 2 w zw. z art. 129 ust. 2 przewiduje 14-dniowy termin odwołania liczony od doręczenia decyzji stronie. Termin biegnie od doręczenia, nie od wydania decyzji.

Question 4Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Kto ponosi koszty przeprowadzenia obowiązkowej kontroli budowy w trakcie procesu budowlanego, o której mowa w art. 59a Prawa budowlanego?

  1. Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego Correct answer.
  2. Kierownik budowy
  3. Projektant
  4. Inwestor

Explanation

Kontrola prowadzona przez organ nadzoru budowlanego jest czynnością urzędową wykonywaną w interesie publicznym. Koszty jej przeprowadzenia ponosi organ nadzoru budowlanego, a nie inwestor ani uczestnicy procesu budowlanego.

Question 5Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Dokumentacja budowy, o której mowa w Prawie budowlanym, obejmuje między innymi dziennik budowy. Kto prowadzi dziennik budowy?

  1. Inwestor
  2. Projektant
  3. Kierownik budowy Correct answer.
  4. Inspektor nadzoru inwestorskiego

Explanation

Zgodnie z art. 47a i art. 45 Prawa budowlanego dziennik budowy prowadzi kierownik budowy. Odpowiada on za bieżące dokumentowanie przebiegu robót i zdarzeń mających znaczenie dla procesu budowlanego.

Question 6Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Kiedy według Prawa budowlanego budynek jednorodzinny można uznać za oddany do użytkowania bez konieczności uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie?

  1. Po dokonaniu odbioru przez kierownika budowy i projektanta
  2. Zawsze, gdy inwestor złoży oświadczenie o zakończeniu budowy
  3. Po upływie 30 dni od zakończenia robót wykończeniowych
  4. Gdy budowa nie jest objęta obowiązkiem uzyskania pozwolenia na użytkowanie i inwestor dokonał zawiadomienia organu Correct answer.

Explanation

Art. 54 Prawa budowlanego wymaga pozwolenia na użytkowanie tylko dla obiektów wskazanych w ustawie, m.in. niektórych obiektów o funkcji publicznej. Dla pozostałych, w tym typowych budynków jednorodzinnych, wystarczy zawiadomienie organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy.

Question 7Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Który z poniższych obiektów wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, a nie wystarczy do niego zgłoszenie?

  1. Budynek mieszkalny jednorodzinny Correct answer.
  2. Przydomowa oczyszczalnia ścieków o wydajności do 7,5 m³ na dobę
  3. Altana o powierzchni zabudowy 25 m² na działce jednorodzinnej
  4. Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 35 m²

Explanation

Budynek mieszkalny jednorodzinny jest obiektem, dla którego ustawa wymaga pozwolenia na budowę. Zwolnienia i uproszczona procedura zgłoszenia dotyczą obiektów o niewielkiej skali i określonej funkcji, nie budynków mieszkalnych.

Question 8Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Ile wynosi minimalna liczba egzemplarzy projektu budowlanego, którą inwestor dołącza do wniosku o pozwolenie na budowę?

  1. 2 egzemplarze
  2. 3 egzemplarze Correct answer.
  3. 1 egzemplarz
  4. 4 egzemplarze

Explanation

Art. 33 ust. 2 Prawa budowlanego wymaga dołączenia do wniosku o pozwolenie na budowę projektu budowlanego w 3 egzemplarzach. Jeden egzemplarz pozostaje w organie, pozostałe otrzymują organy opiniujące i inwestor.

Question 9Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Inwestor planuje budowę budynku, dla którego wymagane jest pozwolenie na budowę. Kiedy powstaje obowiązek ustanowienia kierownika budowy?

  1. Po zakończeniu stanu surowego
  2. Po pierwszej kontroli organu nadzoru budowlanego
  3. Przed dniem rozpoczęcia budowy Correct answer.
  4. Na 7 dni przed planowanym odbiorem końcowym

Explanation

Art. 41 ust. 1 i art. 42 Prawa budowlanego nakładają na inwestora obowiązek ustanowienia kierownika budowy przed rozpoczęciem robót. Kierownik budowy odpowiada za prowadzenie budowy od początku, dlatego jego powołanie musi nastąpić wcześniej.

Question 10Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Na budowie doszło do wypadku przy pracy. Który uczestnik procesu budowlanego ma obowiązek niezwłocznego wstrzymania robót i podjęcia działań zapobiegających zagrożeniu?

  1. Kierownik budowy Correct answer.
  2. Inwestor
  3. Projektant
  4. Inspektor nadzoru inwestorskiego

Explanation

Art. 21a Prawa budowlanego nakłada na kierownika budowy obowiązek wstrzymania robót w razie stwierdzenia zagrożenia bezpieczeństwa. Kierownik budowy kieruje procesem realizacji i odpowiada za bezpieczeństwo prowadzonych robót.

Question 11Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Zgodnie z Prawem budowlanym, kto sprawuje nadzór autorski nad realizacją budowy?

  1. Inspektor nadzoru inwestorskiego
  2. Kierownik budowy
  3. Starosta
  4. Projektant Correct answer.

Explanation

Art. 20 ust. 1 pkt 4 Prawa budowlanego wskazuje, że projektant sprawuje nadzór autorski. Polega on na kontroli zgodności realizacji z projektem i rozstrzyganiu wątpliwości powstałych w trakcie budowy.

Question 12Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Inwestor zamierza zmienić sposób użytkowania budynku z magazynowego na usługowy. Jaka decyzja jest wymagana, jeżeli zmiana obejmuje elementy konstrukcyjne i wpływa na bezpieczeństwo?

  1. Decyzja o warunkach zabudowy
  2. Zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania
  3. Pozwolenie na rozbiórkę
  4. Pozwolenie na budowę Correct answer.

Explanation

Art. 71 Prawa budowlanego stanowi, że zmiana sposobu użytkowania obiektu wymaga pozwolenia na budowę, gdy wiąże się z wykonaniem robót budowlanych objętych tym pozwoleniem. Zmiana obejmująca elementy konstrukcyjne i bezpieczeństwo wymaga pełnej procedury.

Question 13Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Kiedy decyzja o pozwoleniu na budowę staje się ostateczna, jeżeli żadna ze stron nie wniosła odwołania?

  1. Po upływie 7 dni od dnia doręczenia decyzji
  2. Po upływie 30 dni od dnia wydania decyzji
  3. Po upływie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie Correct answer.
  4. W dniu wydania decyzji

Explanation

Decyzja administracyjna staje się ostateczna po bezskutecznym upływie terminu do wniesienia odwołania. Termin ten wynosi 14 dni od doręczenia decyzji stronie, więc po jego upływie decyzja uzyskuje walor ostateczności.

Question 14Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Inwestor chce zrealizować budowę tymczasowego obiektu, który ma funkcjonować przez 2 lata. Jaki tryb jest właściwy, jeśli obiekt nie jest objęty zwolnieniem z obowiązku uzyskania pozwolenia?

  1. Pozwolenie na budowę Correct answer.
  2. Decyzja o warunkach zabudowy
  3. Pozwolenie na rozbiórkę
  4. Zgłoszenie budowy

Explanation

Obiekty tymczasowe, które nie korzystają ze zwolnienia ustawowego, wymagają pozwolenia na budowę. Pozwolenie może określać termin rozbiórki obiektu tymczasowego, co wiąże się z czasowym charakterem inwestycji.

Question 15Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Który z poniższych dokumentów jest wymagany do uzyskania pozwolenia na budowę, a nie tylko do zgłoszenia?

  1. Kopia mapy zasadniczej
  2. Projekt budowlany Correct answer.
  3. Zaświadczenie o braku sprzeciwu
  4. Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością

Explanation

Projekt budowlany jest kluczowym załącznikiem do wniosku o pozwolenie na budowę, w którym organ weryfikuje zgodność zamierzenia z przepisami. Do samego zgłoszenia projekt budowlany nie jest wymagany w pełnym zakresie.

Question 16Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Na czym polega istota obowiązkowej kontroli budowy prowadzonej przez powiatowego inspektora nadzoru budowlanego na podstawie art. 59a Prawa budowlanego?

  1. Na kontroli stanu technicznego obiektu po 5 latach użytkowania
  2. Na kontroli zgodności realizacji z projektem i warunkami pozwolenia w trakcie budowy Correct answer.
  3. Na odbiorze końcowym budynku przed wydaniem pozwolenia na użytkowanie
  4. Na sprawdzeniu zgodności budowy z pozwoleniem i projektem przed rozpoczęciem robót

Explanation

Art. 59a Prawa budowlanego wprowadza obowiązkową kontrolę budowy w trakcie jej realizacji. Organ bada zgodność prowadzonych robót z projektem, pozwoleniem i przepisami, co pozwala wcześnie wykryć nieprawidłowości.

Question 17Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Kiedy powstaje obowiązek przeprowadzenia kontroli okresowej stanu technicznego budynku mieszkalnego wielorodzinnego?

  1. Co najmniej raz na rok
  2. Co najmniej raz na 5 lat Correct answer.
  3. Co najmniej raz na 2 lata
  4. Co najmniej raz na 10 lat

Explanation

Art. 62 ust. 1 Prawa budowlanego wymaga okresowej kontroli stanu technicznego budynku co najmniej raz na 5 lat. Kontrola obejmuje elementy budynku, instalacje i urządzenia, których stan wpływa na bezpieczeństwo.

Question 18Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Kto odpowiada za zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego po oddaniu go do użytkowania?

  1. Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego
  2. Kierownik budowy
  3. Projektant
  4. Właściciel lub zarządca obiektu Correct answer.

Explanation

Art. 61 Prawa budowlanego nakłada na właściciela lub zarządcę obowiązek utrzymania obiektu w należytym stanie technicznym i zapewnienia bezpieczeństwa jego użytkowania. Obowiązek ten trwa przez cały okres eksploatacji obiektu.

Question 19Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Jakie skutki prawne wywołuje samowolna zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego bez wymaganej decyzji?

  1. Organ nadzoru budowlanego może nakazać przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania Correct answer.
  2. Zmiana wymaga jedynie wpisu do ewidencji gruntów
  3. Organ może nałożyć grzywnę, ale nie może nakazać przywrócenia stanu poprzedniego
  4. Zmiana jest ważna, jeżeli obiekt spełnia warunki techniczne

Explanation

Art. 71 i art. 83 Prawa budowlanego pozwalają organowi nadzoru budowlanego nakazać przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania w razie samowolnej zmiany. Spełnienie warunków technicznych nie zastępuje wymaganej decyzji administracyjnej.

Question 20Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Kiedy inwestor ma obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla obiektu budowlanego?

  1. Tylko gdy budynek przekracza 1000 m² powierzchni
  2. Tylko gdy budowa była prowadzona na podstawie zgłoszenia
  3. Gdy obiekt jest objęty tym obowiązkiem na podstawie art. 54 Prawa budowlanego Correct answer.
  4. Zawsze po zakończeniu budowy każdego budynku

Explanation

Art. 54 Prawa budowlanego wymienia kategorie obiektów, dla których wymagane jest pozwolenie na użytkowanie, m.in. obiekty o funkcji publicznej. Dla pozostałych obiektów wystarczy zawiadomienie o zakończeniu budowy.

Question 21Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Jaki jest skutek prowadzenia robót budowlanych bez wymaganego pozwolenia na budowę, gdy inwestor dobrowolnie złoży wniosek o legalizację?

  1. Organ przekazuje sprawę do sądu cywilnego
  2. Organ musi umorzyć postępowanie bez żadnych konsekwencji
  3. Organ może wszcząć postępowanie legalizacyjne i nałożyć opłatę legalizacyjną Correct answer.
  4. Organ może jedynie nakazać rozbiórkę bez rozpatrywania wniosku

Explanation

Art. 49 i nast. Prawa budowlanego przewidują postępowanie legalizacyjne dla samowoli budowlanej, połączone z opłatą legalizacyjną. Organ bada spełnienie warunków i może zalegalizować obiekt, ale nie zwalnia to inwestora z konsekwencji finansowych.

Question 22Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Jakie znaczenie ma wpis kierownika budowy do dziennika budowy w kontekście odpowiedzialności za wady konstrukcyjne ujawnione po oddaniu obiektu do użytkowania?

  1. Wpis zastępuje protokół odbioru inwestora
  2. Wpis jest wymagany tylko przy odbiorze końcowym
  3. Wpis stanowi dowód dokumentujący przebieg robót i może mieć znaczenie dla ustalenia odpowiedzialności Correct answer.
  4. Wpis zwalnia kierownika budowy z odpowiedzialności za wady

Explanation

Dziennik budowy jest dokumentem urzędowym dokumentującym przebieg robót i decyzje uczestników procesu. Wpisy mogą stanowić dowód w postępowaniu dotyczącym wad i odpowiedzialności, ale nie zwalniają kierownika z obowiązków.

Question 23Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Inwestor złożył wniosek o pozwolenie na budowę, a organ stwierdził brak oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Jak powinien postąpić organ?

  1. Wezwać inwestora do uzupełnienia braków w wyznaczonym terminie pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpoznania Correct answer.
  2. Wydać pozwolenie warunkowo, zobowiązując inwestora do późniejszego złożenia oświadczenia
  3. Natychmiast odmówić wydania pozwolenia bez wzywania do uzupełnienia
  4. Przekazać wniosek do wojewody w celu uzupełnienia

Explanation

Zgodnie z Kodeksem postępowania administracyjnego organ wzywa do usunięcia braków formalnych w wyznaczonym terminie. Dopiero bezskuteczny upływ terminu pozwala pozostawić wniosek bez rozpoznania, co jest standardową procedurą uzupełniania dokumentacji.

Question 24Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Który organ prowadzi postępowanie w sprawie samowoli budowlanej dotyczącej budynku zlokalizowanego na terenie powiatu?

  1. Wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego
  2. Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego Correct answer.
  3. Starosta
  4. Wójt, burmistrz lub prezydent miasta

Explanation

Art. 83 Prawa budowlanego wskazuje powiatowego inspektora nadzoru budowlanego jako organ prowadzący postępowania w sprawach samowoli budowlanej. Starosta wydaje pozwolenia, a organ nadzoru egzekwuje zgodność realizacji z prawem.

Question 25Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Jakie są skutki prawne braku ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego, gdy ustawa wymaga jego powołania dla danej inwestycji?

  1. Inwestor narusza obowiązki ustawowe, co może skutkować wstrzymaniem robót przez organ nadzoru Correct answer.
  2. Brak inspektora jest bez znaczenia, jeśli kierownik budowy prowadzi dziennik
  3. Brak inspektora zastępuje nadzór autorski projektanta
  4. Brak inspektora powoduje nieważność pozwolenia na budowę

Explanation

Art. 18 Prawa budowlanego nakłada obowiązek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego w określonych przypadkach. Naruszenie tego obowiązku może prowadzić do interwencji organu nadzoru budowlanego, w tym wstrzymania robót.

Question 26Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Który organ jest właściwy do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę dla budynku jednorodzinnego zlokalizowanego na terenie gminy wiejskiej, poza obszarem parku narodowego?

  1. Wojewoda właściwy ze względu na lokalizację inwestycji
  2. Wójt, burmistrz lub prezydent miasta
  3. Starosta, a w miastach na prawach powiatu prezydent miasta Correct answer.
  4. Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego

Explanation

Zgodnie z Prawem budowlanym organem administracji architektoniczno-budowlanej pierwszej instancji jest starosta, a w miastach na prawach powiatu prezydent miasta. Właściwość ta dotyczy również pozwolenia na budowę budynku jednorodzinnego na terenie gminy wiejskiej. Wójt i burmistrz nie są organami wydającymi pozwolenie na budowę, choć mogą prowadzić postępowania w sprawach zgłoszeń.

Question 27Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Ile lat wynosi termin ważności decyzji o pozwoleniu na budowę, jeżeli w tym okresie nie rozpoczęto robót budowlanych?

  1. 3 lata Correct answer.
  2. 1 rok
  3. 2 lata
  4. 5 lat

Explanation

Prawo budowlane stanowi, że decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli w ciągu trzech lat od dnia, w którym stała się ostateczna, nie rozpoczęto robót budowlanych. Termin ten liczony jest od daty ostateczności decyzji, a nie od daty jej wydania. Po upływie tego okresu inwestor musi uzyskać nowe pozwolenie.

Question 28Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Kto ponosi odpowiedzialność za prowadzenie dziennika budowy i dokonywanie w nim wpisów dotyczących przebiegu robót?

  1. Inspektor nadzoru inwestorskiego
  2. Kierownik budowy Correct answer.
  3. Inwestor
  4. Projektant sprawujący nadzór autorski

Explanation

Dziennik budowy jest dokumentem prowadzonym przez kierownika budowy, który dokonuje w nim wpisów o rozpoczęciu, przebiegu i zakończeniu robót. Kierownik budowy odpowiada także za przechowywanie dziennika na terenie budowy w czasie prowadzenia robót. Inni uczestnicy procesu budowlanego mogą dokonywać własnych wpisów, ale nie prowadzą dziennika.

Question 29Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Który uczestnik procesu budowlanego ma obowiązek zgłoszenia właściwemu organowi zakończenia budowy i złożenia wniosku o pozwolenie na użytkowanie, gdy jest ono wymagane?

  1. Inwestor Correct answer.
  2. Inspektor nadzoru inwestorskiego
  3. Kierownik budowy
  4. Projektant

Explanation

Inwestor jest podmiotem, który występuje z wnioskiem o pozwolenie na użytkowanie lub dokonuje zgłoszenia zakończenia budowy. To on organizuje cały proces inwestycyjny i ponosi ciężar obowiązków administracyjnych związanych z oddaniem obiektu do użytkowania. Pozostali uczestnicy pełnią funkcje techniczne i nadzorcze.

Question 30Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Inwestor zamierza wybudować budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 40 m² i wysokości 4 m przy budynku mieszkalnym jednorodzinnym. Jaki tryb postępowania jest co do zasady właściwy, jeżeli spełnione są warunki zwolnienia z pozwolenia?

  1. Brak jakiegokolwiek zgłoszenia i pozwolenia
  2. Zgłoszenie wyłącznie po zakończeniu budowy
  3. Pozwolenie na budowę, ponieważ każdy budynek gospodarczy wymaga decyzji
  4. Zgłoszenie budowy, jeżeli spełnione są warunki określone w przepisach Correct answer.

Explanation

Prawo budowlane zwalnia z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę niektóre budynki gospodarcze towarzyszące budynkowi mieszkalnemu jednorodzinnemu, pod warunkiem spełnienia limitów powierzchni i wysokości oraz zachowania wymagań dotyczących usytuowania. W takim przypadku wymagane jest zgłoszenie wraz z wymaganymi dokumentami. Zgłoszenie nie zwalnia z obowiązku spełnienia przepisów techniczno-budowlanych.

Question 31Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Jaki skutek prawny wywołuje wniesienie sprzeciwu przez organ wobec zgłoszenia budowy?

  1. Inwestor może rozpocząć roboty po upływie 14 dni od doręczenia sprzeciwu
  2. Sprzeciw powoduje automatyczne wydanie pozwolenia na budowę
  3. Zgłoszenie traktuje się jako przyjęte, a inwestor może rozpocząć roboty
  4. Inwestor nie może rozpocząć robót i musi uzyskać pozwolenie na budowę albo dostosować zgłoszenie Correct answer.

Explanation

Wniesienie sprzeciwu oznacza, że organ nie akceptuje zgłoszenia i inwestor nie może rozpocząć robót na jego podstawie. Inwestor może wówczas uzyskać pozwolenie na budowę albo zmienić zgłoszenie tak, aby usunąć przyczyny sprzeciwu. Sprzeciw nie tworzy sam przez się pozwolenia na budowę.

Question 32Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Na jakiej podstawie powiatowy inspektor nadzoru budowlanego może nałożyć na inwestora obowiązek przeprowadzenia określonych czynności naprawczych w obiekcie budowlanym, którego stan zagraża bezpieczeństwu?

  1. W drodze decyzji administracyjnej nakazującej usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości Correct answer.
  2. Wyłącznie w drodze pouczenia ustnego
  3. W drodze umowy cywilnoprawnej z inwestorem
  4. W drodze postanowienia o wszczęciu postępowania karnego

Explanation

Organ nadzoru budowlanego, stwierdzając stan zagrożenia bezpieczeństwa, wydaje decyzję administracyjną nakazującą wykonanie określonych robót lub czynności naprawczych. Decyzja określa zakres i termin wykonania obowiązków. Środki nadzoru mają charakter władczy i są realizowane w trybie Kodeksu postępowania administracyjnego.

Question 33Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Kiedy inwestor jest zwolniony z obowiązku uzyskania pozwolenia na użytkowanie dla budynku jednorodzinnego?

  1. Nigdy, ponieważ każdy budynek wymaga pozwolenia na użytkowanie
  2. Wyłącznie po upływie roku od zakończenia robót
  3. Gdy budowa jest zgodna z pozwoleniem i projektem oraz organ nie wniósł sprzeciwu w trybie zgłoszenia zakończenia budowy Correct answer.
  4. Zawsze, bez względu na okoliczności

Explanation

W określonych przypadkach, w tym dla budynków jednorodzinnych, ustawodawca przewiduje zgłoszenie zakończenia budowy zamiast wniosku o pozwolenie na użytkowanie. Warunkiem jest zgodność wykonania z pozwoleniem i projektem oraz brak sprzeciwu organu. Jeżeli organ wniesie sprzeciw, konieczne jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.

Question 34Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Jakie znaczenie ma wpis kierownika budowy do dziennika budowy stwierdzający zakończenie robót?

  1. Zastępuje decyzję o pozwoleniu na użytkowanie
  2. Jest dokumentem potwierdzającym gotowość obiektu do zgłoszenia zakończenia budowy lub złożenia wniosku o pozwolenie na użytkowanie Correct answer.
  3. Stanowi podstawę do rozpoczęcia robót wykończeniowych
  4. Powoduje automatyczne wygaśnięcie pozwolenia na budowę

Explanation

Wpis kierownika budowy o zakończeniu robót dokumentuje stan realizacji i jest elementem dokumentacji składanej przy zgłoszeniu zakończenia budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie. Nie zastępuje jednak decyzji administracyjnej ani nie kończy postępowania. Organ dokonuje oceny na podstawie całokształtu dokumentacji.

Question 35Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Kto sprawuje nadzór inwestorski nad robotami budowlanymi, jeżeli ustawa wymaga ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego?

  1. Inspektor nadzoru inwestorskiego ustanowiony przez inwestora Correct answer.
  2. Kierownik budowy
  3. Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego
  4. Projektant

Explanation

Nadzór inwestorski sprawuje inspektor nadzoru inwestorskiego ustanowiony przez inwestora, który działa na jego rzecz i w jego interesie. Jego zadaniem jest kontrola zgodności robót z projektem, pozwoleniem i przepisami. Nie należy go mylić z nadzorem autorskim ani z nadzorem budowlanym organu administracji.

Question 36Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Inwestor chce zmienić sposób użytkowania lokalu mieszkalnego na lokal usługowy. Który warunek musi być spełniony, aby zmiana była zgodna z prawem?

  1. Wystarczy poinformować wspólnotę mieszkaniową
  2. Zmiana jest dopuszczalna bez żadnych formalności, jeżeli lokal ma okna
  3. Konieczne jest uzyskanie zgody właścicieli sąsiednich lokali
  4. Zmiana wymaga spełnienia wymagań techniczno-budowlanych oraz uzyskania wymaganej decyzji lub dokonania zgłoszenia, a także zgody właściwych podmiotów Correct answer.

Explanation

Zmiana sposobu użytkowania obiektu lub jego części wymaga spełnienia wymagań techniczno-budowlanych oraz przeprowadzenia postępowania przewidzianego w Prawie budowlanym, w tym uzyskania decyzji lub dokonania zgłoszenia, zależnie od przypadku. W budynkach wielorodzinnych istotne jest także uzyskanie zgody współwłaścicieli lub wspólnoty w zakresie wynikającym z przepisów. Samo poinformowanie wspólnoty nie jest wystarczające.

Question 37Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Na czym polega różnica między decyzją o pozwoleniu na budowę a decyzją o pozwoleniu na użytkowanie w zakresie ich skutków prawnych?

  1. Pozwolenie na budowę jest wydawane po zakończeniu robót, a pozwolenie na użytkowanie przed ich rozpoczęciem
  2. Obie decyzje są wydawane przez ten sam organ i mają identyczne skutki
  3. Pozwolenie na użytkowanie uprawnia do prowadzenia robót, a pozwolenie na budowę do eksploatacji
  4. Pozwolenie na budowę uprawnia do prowadzenia robót, a pozwolenie na użytkowanie do rozpoczęcia eksploatacji obiektu Correct answer.

Explanation

Pozwolenie na budowę legalizuje prowadzenie robót budowlanych zgodnie z zatwierdzonym projektem, natomiast pozwolenie na użytkowanie otwiera możliwość zgodnego z prawem użytkowania obiektu. Są to odrębne decyzje wydawane na różnych etapach procesu inwestycyjnego. Ich pomylenie prowadzi do błędnego wniosku o zakresie uprawnień inwestora.

Question 38Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Jakie skutki prawne wywołuje prowadzenie robót budowlanych bez wymaganego pozwolenia na budowę, jeżeli inwestor dobrowolnie złoży wniosek o jego uzyskanie przed wszczęciem postępowania przez organ?

  1. Inwestor może podlegać opłacie legalizacyjnej, a postępowanie dotyczy legalizacji samowoli Correct answer.
  2. Inwestor uzyskuje pozwolenie bez przeprowadzania postępowania
  3. Organ wydaje decyzję o rozbiórce bez rozpatrzenia wniosku
  4. Organ musi umorzyć postępowanie bez żadnych konsekwencji

Explanation

W przypadku samowoli budowlanej wszczęcie postępowania legalizacyjnego wiąże się z obowiązkiem uiszczenia opłaty legalizacyjnej, której wysokość zależy od rodzaju i skali obiektu. Złożenie wniosku o pozwolenie na budowę nie powoduje automatycznego umorzenia postępowania ani wydania decyzji o rozbiórce bez analizy stanu faktycznego. Organ bada, czy spełnione są warunki legalizacji.

Question 39Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Inwestor złożył wniosek o pozwolenie na budowę, ale nie dołączył oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Jak powinien postąpić organ?

  1. Przekazać wniosek do sądu cywilnego
  2. Wezwać inwestora do uzupełnienia braków w wyznaczonym terminie pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia Correct answer.
  3. Natychmiast odmówić wydania pozwolenia bez wzywania do uzupełnienia
  4. Wydać pozwolenie na budowę, ponieważ oświadczenie nie jest wymagane

Explanation

Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane jest obowiązkowym załącznikiem do wniosku o pozwolenie na budowę. Jeżeli wniosek nie spełnia wymogów formalnych, organ wzywa inwestora do usunięcia braków w wyznaczonym terminie. Dopiero bezskuteczny upływ terminu może prowadzić do pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Question 40Przepisy prawa budowlanego i aktów wykonawczych

Który organ jest właściwy do wydania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego, dla którego pozwolenie na budowę wydał starosta?

  1. Wójt, burmistrz albo prezydent miasta właściwy ze względu na położenie obiektu
  2. Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego Correct answer.
  3. Wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego
  4. Starosta, jako organ, który wydał pozwolenie na budowę

Explanation

Pozwolenie na użytkowanie wydaje organ nadzoru budowlanego. W typowej sprawie dotyczącej obiektu, dla którego pozwolenie na budowę wydał starosta, właściwy jest powiatowy inspektor nadzoru budowlanego. Kompetencja do wydania pozwolenia na budowę nie oznacza kompetencji do wydania pozwolenia na użytkowanie.

Question 41Projektowanie i zagospodarowanie działki lub terenu

Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, minimalna odległość budynku mieszkalnego wielorodzinnego od granicy działki budowlanej wynosi:

  1. 3 m
  2. 6 m
  3. 4 m Correct answer.
  4. 5 m

Explanation

Dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych i zamieszkania zbiorowego przepisy wymagają zachowania od granicy działki budowlanej odległości nie mniejszej niż 4 m, liczonej do ściany z oknami lub drzwiami. Odległość 3 m dotyczy budynków jednorodzinnych i zagrodowych z otworami. Wartości 5 m i 6 m nie wynikają z tego przepisu.

Question 42Projektowanie i zagospodarowanie działki lub terenu

Działka budowlana ma zapewnić dostęp do drogi publicznej. Który sposób realizacji tego wymogu jest zgodny z przepisami?

  1. Wyłącznie poprzez służebność przejazdu ustanowioną na nieruchomości sąsiedniej
  2. Poprzez drogę wewnętrzną wydzieloną geodezyjnie i powiązaną z drogą publiczną Correct answer.
  3. Wyłącznie bezpośredni dostęp do jezdni drogi publicznej
  4. Poprzez dojazd po istniejącym ciągu pieszo-jezdnym bez uregulowanego statusu prawnego

Explanation

Wymóg dostępu do drogi publicznej może być spełniony także przez wydzieloną geodezyjnie drogę wewnętrzną, która ma połączenie z drogą publiczną. Służebność przejazdu również może realizować dostęp, ale nie jest jedynym ani wyłącznym rozwiązaniem, podobnie jak dostęp bezpośredni. Dojazd po ciągu o nieuregulowanym statusie nie daje gwarancji trwałego dostępu.

Question 43Projektowanie i zagospodarowanie działki lub terenu

Na działce budowlanej przewidziano miejsce postojowe dla samochodu osobowego. Jaka jest minimalna szerokość stanowiska postojowego w świetle, zgodnie z warunkami technicznymi?

  1. 2,5 m Correct answer.
  2. 2,0 m
  3. 2,3 m
  4. 2,8 m

Explanation

Warunki techniczne określają minimalną szerokość stanowiska postojowego dla samochodu osobowego na 2,5 m, przy zachowaniu wymaganej długości 5 m. Wartości mniejsze nie spełniają wymagań, a większa nie jest wymagana jako minimum.

Question 44Projektowanie i zagospodarowanie działki lub terenu

Działka pod zabudowę jednorodzinną ma powierzchnię 900 m² i jest uzbrojona w sieci. Jaka jest najczęściej stosowana maksymalna intensywność zabudowy przyjmowana w miejscowym planie dla takiej działki?

  1. 0,3
  2. 0,5 Correct answer.
  3. 1,2
  4. 0,8

Explanation

Dla zabudowy jednorodzinnej w planach miejscowych typowo przyjmuje się intensywność zabudowy na poziomie około 0,5, co pozwala na parterowy lub piętrowy budynek z garażem. Wartości 0,3 są zbyt restrykcyjne dla standardowej działki, a 0,8 i 1,2 odpowiadają zabudowie wielorodzinnej lub śródmiejskiej.

Question 45Projektowanie i zagospodarowanie działki lub terenu

Jaka jest minimalna powierzchnia biologicznie czynna wymagana na działce budowlanej z zabudową jednorodzinną, jeżeli plan miejscowy nie stanowi inaczej?

  1. 30%
  2. 50%
  3. 10%
  4. 20% Correct answer.

Explanation

Przepisy wymagają zachowania na działce budowlanej powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszej niż 20% jej powierzchni, o ile plan miejscowy nie określa inaczej. Wartości 10% są zbyt niskie, a 30% i 50% mogą wynikać tylko z ustaleń planu.

Question 46Projektowanie i zagospodarowanie działki lub terenu

Który element zagospodarowania działki wymaga uzgodnienia z właściwym organem ochrony przeciwpożarowej?

  1. Wiata śmietnikowa o powierzchni 20 m²
  2. Pergola o powierzchni 15 m²
  3. Zbiornik przeciwpożarowy o pojemności 50 m³ Correct answer.
  4. Ogród ozdobny o powierzchni 50 m²

Explanation

Zbiorniki przeciwpożarowe oraz inne urządzenia zaopatrzenia w wodę do celów gaśniczych podlegają uzgodnieniu z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych lub właściwym organem PSP. Małe obiekty małej architektury, takie jak ogród, pergola czy wiata śmietnikowa, nie wymagają takiego uzgodnienia.

Question 47Projektowanie i zagospodarowanie działki lub terenu

Działka budowlana przy drodze krajowej wymaga zachowania odległości zabudowy od krawędzi jezdni. Jaka jest minimalna odległość dla budynku jednorodzinnego przy drodze klasy G?

  1. 20 m
  2. 10 m Correct answer.
  3. 8 m
  4. 15 m

Explanation

Dla dróg klasy G poza terenem zabudowy wymagana odległość budynków od krawędzi jezdni wynosi 10 m, zgodnie z przepisami o drogach publicznych. Wartość 8 m dotyczy dróg klasy D lub L, a 15 m i 20 m odnoszą się do dróg wyższych klas.

Question 48Projektowanie i zagospodarowanie działki lub terenu

Który z poniższych dokumentów jest niezbędny do ustalenia linii zabudowy na działce, na której nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?

  1. Decyzja o warunkach zabudowy Correct answer.
  2. Wypis z rejestru gruntów
  3. Zaświadczenie o braku zaległości podatkowych
  4. Mapa zasadnicza

Explanation

W przypadku braku planu miejscowego linie zabudowy oraz parametry zabudowy ustala się w decyzji o warunkach zabudowy. Wypis z rejestru gruntów, zaświadczenie podatkowe i mapa zasadnicza są dokumentami pomocniczymi, ale nie ustalają linii zabudowy.

Question 49Projektowanie i zagospodarowanie działki lub terenu

Projektant zagospodarowania działki planuje budynek jednorodzinny o wysokości 9 m do kalenicy. Jaki warunek musi dodatkowo sprawdzić, jeżeli działka sąsiaduje z budynkiem o wysokości 7 m?

  1. Czy zachowano wymaganą odległość od granicy 4 m
  2. Czy elewacja jest wykonana z materiałów niepalnych
  3. Czy budynek nie przekracza 12 m wysokości
  4. Czy zachowano przesłanianie sąsiedniego budynku, zgodnie z przepisami o nasłonecznieniu Correct answer.

Explanation

Przy różnicy wysokości sąsiadujących budynków należy sprawdzić, czy nie dochodzi do nadmiernego przesłaniania pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi, zgodnie z wymaganiami nasłonecznienia i przesłaniania. Sama odległość 4 m nie rozstrzyga o przesłanianiu. Limit 12 m dotyczy budynków wysokich, a materiał elewacji nie jest przedmiotem tego sprawdzenia.

Question 50Projektowanie i zagospodarowanie działki lub terenu

Działka budowlana ma dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną o szerokości 4 m i długości 60 m. Jaki warunek musi być spełniony, aby dostęp ten był zgodny z przepisami?

  1. Droga musi być wydzielona geodezyjnie i mieć połączenie z drogą publiczną Correct answer.
  2. Droga musi mieć oświetlenie
  3. Droga musi być własnością gminy
  4. Droga musi być utwardzona i mieć odwodnienie

Explanation

Droga wewnętrzna, aby realizować dostęp do drogi publicznej, musi być wydzielona geodezyjnie oraz mieć połączenie z drogą publiczną. Utwardzenie, odwodnienie, własność gminy czy oświetlenie nie są warunkami wystarczającymi do spełnienia wymogu dostępu.