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Question 1Derecho Notarial y función notarial

¿Cuál es el instrumento que otorga autenticidad a los actos jurídicos mediante la intervención de un notario, quien da fe de su celebración y contenido?

  1. La certificación de firmas
  2. El acta de constatación
  3. El testimonio notarial
  4. La escritura pública Correct answer.

Explanation

La escritura pública es el instrumento matriz que el notario autoriza con las formalidades legales y que hace fe de los actos jurídicos celebrados ante él. Las demás figuras notariales cumplen funciones distintas y no reemplazan a la escritura matriz.

Question 2Derecho Notarial y función notarial

La fe pública notarial se caracteriza, en cuanto a su naturaleza, por ser:

  1. De ejercicio personal e indelegable Correct answer.
  2. De ejercicio optativo según el acto
  3. De carácter pleno y de alcance limitado
  4. Delegable en los empleados del registro

Explanation

La función notarial es personal: el notario no puede delegar en terceros el ejercicio de la fe pública, aunque sí puede valerse de auxiliares para tareas materiales. La autenticidad que otorga sólo puede ser ejercida por el titular del registro.

Question 3Derecho Notarial y función notarial

¿Qué requisito esencial debe reunir el notario para autorizar un instrumento público?

  1. Poseer estudios de posgrado en notariado
  2. Contar con título habilitante e investidura del cargo Correct answer.
  3. Estar colegiado en más de una jurisdicción
  4. Tener una antigüedad mínima de diez años

Explanation

Para autorizar instrumentos públicos el notario debe tener título habilitante e investidura regular del cargo, además de competencia territorial y ausencia de impedimentos. La investidura es lo que legitima el ejercicio de la fe pública.

Question 4Derecho Notarial y función notarial

El protocolo notarial está constituido principalmente por:

  1. Las escrituras matrices y actas Correct answer.
  2. Los expedientes judiciales en trámite
  3. Las copias entregadas a las partes
  4. Los libros de contabilidad del registro

Explanation

El protocolo es la colección ordenada de escrituras matrices y actas que el notario debe conservar. Las copias y testimonios se extraen del protocolo, pero no lo integran.

Question 5Derecho Notarial y función notarial

La competencia territorial del notario para autorizar una escritura se determina, como regla, por:

  1. El lugar de celebración del acto Correct answer.
  2. La sede del colegio profesional
  3. El domicilio de los testigos
  4. El domicilio del escribano

Explanation

Como regla, el notario debe actuar dentro del ámbito territorial de su registro, que se vincula con el lugar donde se celebra el acto o se otorga el instrumento. Actuar fuera de ese ámbito afecta la validez del instrumento.

Question 6Derecho Notarial y función notarial

¿Cómo se denomina la copia que el notario expide de una escritura matriz y que reproduce su contenido?

  1. Testimonio Correct answer.
  2. Acta
  3. Minuta
  4. Protocolo

Explanation

El testimonio es la copia autorizada que reproduce el contenido de la escritura matriz y tiene el mismo valor que el original. La minuta es el proyecto previo y el acta documenta hechos.

Question 7Derecho Notarial y función notarial

En la escritura de compraventa de un inmueble, el notario debe verificar la capacidad de los otorgantes y, además, exigir:

  1. La inscripción previa del título en el registro
  2. La tasación oficial del inmueble
  3. La justificación del dominio y la ausencia de inhibiciones Correct answer.
  4. La aprobación del síndico municipal

Explanation

El notario debe controlar la legitimación de los otorgantes y la situación del inmueble, lo que incluye la justificación del dominio y la verificación de inhibiciones. Este control tiende a asegurar la validez y eficacia del acto.

Question 8Derecho Notarial y función notarial

Un notario es requerido para autorizar un acto en el que interviene su cónyuge como parte. Frente a esta situación, el notario debe:

  1. Abstenerse por existir impedimento legal Correct answer.
  2. Autorizar el acto con la firma de dos testigos
  3. Delegar la autorización en un colega
  4. Autorizar dejando constancia de la relación

Explanation

El parentesco o vínculo conyugal con una de las partes configura un impedimento que obliga al notario a abstenerse de autorizar el instrumento. La intervención de testigos no subsana ese impedimento.

Question 9Derecho Notarial y función notarial

Una persona incapaz de firmar desea otorgar una escritura. El notario, en principio, debe:

  1. Hacer firmar a un familiar
  2. Solicitar autorización judicial previa
  3. Documentar con testigos y a ruego Correct answer.
  4. Rechazar el acto por falta de firma

Explanation

Cuando el otorgante no puede firmar, la ley permite que lo haga a su ruego otra persona, con intervención de testigos y dejando constancia de la causa. Esto preserva la voluntad del otorgante.

Question 10Derecho Notarial y función notarial

La protocolización de un documento consiste en:

  1. Su publicación en el boletín oficial
  2. Su certificación por traductor público
  3. Su incorporación al protocolo mediante acta Correct answer.
  4. Su envío al registro inmobiliario

Explanation

Protocolizar es incorporar un documento al protocolo notarial mediante un acta que deja constancia de ello. Desde entonces el documento queda bajo la guarda del notario y puede ser reproducido por testimonio.

Question 11Derecho Notarial y función notarial

El acta de constatación notarial tiene por objeto:

  1. Fijar la fecha cierta de un documento
  2. Dejar constancia de hechos percibidos por el notario Correct answer.
  3. Suplir la falta de escritura pública
  4. Otorgar validez a un contrato

Explanation

El acta de constatación documenta hechos que el notario percibe por sus sentidos o verifica personalmente, sin emitir juicio sobre ellos. No crea ni modifica relaciones jurídicas.

Question 12Derecho Notarial y función notarial

Respecto del secreto profesional del notario, la regla general es que:

  1. Comprende los hechos conocidos por su función Correct answer.
  2. Se limita a los actos gratuitos
  3. Sólo alcanza los datos fiscales
  4. Puede renunciarse por convenio

Explanation

El notario está obligado a guardar reserva sobre los hechos que conoce en ejercicio de su función, como correlato del deber de imparcialidad y confianza. La divulgación sólo procede en los supuestos que la ley autoriza.

Question 13Derecho Notarial y función notarial

Un notario recibe una minuta para una escritura de donación de un inmueble. Entre sus deberes previos está:

  1. Designar a los testigos de oficio
  2. Fijar el valor de la donación
  3. Redactar el contrato según su criterio
  4. Verificar la titularidad y los gravámenes del bien Correct answer.

Explanation

Antes de autorizar, el notario debe controlar la legitimación de las partes y la situación jurídica del inmueble, lo que incluye titularidad y gravámenes. Este deber de asesoramiento y control protege la seguridad del tráfico.

Question 14Derecho Notarial y función notarial

La escritura pública, en cuanto a su fuerza probatoria, hace plena fe:

  1. Sólo entre los otorgantes y sus herederos Correct answer.
  2. Respecto de la fecha, pero no del contenido
  3. Frente a terceros ajenos al acto
  4. Únicamente ante la administración

Explanation

La escritura pública hace plena fe entre las partes y sus sucesores sobre los hechos y declaraciones que contiene, sin perjuicio de su eficacia frente a terceros en cuanto a la fecha y otros extremos. La fe pública no impide la redargución de falsedad por vía judicial.

Question 15Derecho Notarial y función notarial

Si un notario autoriza un instrumento sin observar las formalidades esenciales exigidas por la ley, la consecuencia principal es:

  1. La validez con reservas
  2. La ratificación por el colegio
  3. La conversión automática en acta
  4. La nulidad del instrumento Correct answer.

Explanation

La inobservancia de las formalidades esenciales afecta la validez del instrumento, que puede ser declarado nulo. La fe pública no convalida por sí sola los defectos formales graves.

Question 16Derecho Notarial y función notarial

El notario que autoriza una escritura debe leerla a los otorgantes. Esta exigencia tiene por finalidad:

  1. Asegurar el conocimiento y consentimiento Correct answer.
  2. Habilitar la inscripción registral
  3. Cumplir una formalidad publicitaria
  4. Agilizar la firma del acto

Explanation

La lectura del instrumento asegura que las partes conozcan su contenido y presten consentimiento informado. Es una garantía del otorgante y no una simple formalidad.

Question 17Derecho Notarial y función notarial

En un acto otorgado por representación voluntaria, el notario debe exigir del representante:

  1. Documento de identidad del poderdante
  2. Testigos propios del mandato
  3. Autorización del registro inmobiliario
  4. Poder especial con firma certificada Correct answer.

Explanation

Quien actúa por otro debe acreditar la representación con un poder suficiente y con firma certificada, a fin de asegurar la autenticidad del mandato. El notario controla la extensión y vigencia de las facultades.

Question 18Derecho Notarial y función notarial

Un notario autoriza una escritura de compraventa en la que el precio se abona en el mismo acto. Respecto de la entrega del dinero, la práctica notarial indica que el notario:

  1. Debe retener los fondos hasta la inscripción
  2. Debe exigir cheque certificado siempre
  3. Puede dar fe de la entrega si ocurre en su presencia Correct answer.
  4. Carece de toda intervención en el pago

Explanation

Si el pago se realiza ante el notario, éste puede dar fe del hecho de la entrega, pues lo percibe directamente. La constancia se limita a lo que efectivamente presencia.

Question 19Derecho Notarial y función notarial

Dos personas comparecen ante notario para celebrar un contrato de mutuo con garantía hipotecaria. El notario advierte que el deudor no comprende el alcance del acto. La conducta correcta es:

  1. Suspender hasta asegurar el consentimiento informado Correct answer.
  2. Autorizar el acto con una cláusula de exención
  3. Reducir el monto del préstamo
  4. Consultar al acreedor y decidir por mayoría

Explanation

El notario debe velar por que los otorgantes comprendan el alcance del acto; si advierte falta de comprensión, corresponde suspender o asesorar hasta asegurar un consentimiento válido. No puede imponer ni modificar el contenido del contrato.

Question 20Derecho Notarial y función notarial

En relación con la guarda del protocolo, la obligación del notario respecto de las escrituras matrices es:

  1. Publicarlas en el registro público
  2. Entregarlas a los otorgantes al firmar
  3. Conservarlas bajo su custodia Correct answer.
  4. Remitirlas al archivo judicial

Explanation

El notario tiene el deber de custodiar las escrituras matrices que integran el protocolo, garantizando su conservación y la posibilidad de expedir testimonios. Las matrices no se entregan a las partes; éstas reciben copias.

Question 21Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿A partir de qué momento adquiere la persona humana su capacidad de derecho, conforme al Código Civil y Comercial de la Nación?

  1. Desde el nacimiento con vida
  2. Desde la inscripción del nacimiento en el Registro Civil
  3. Desde los dieciocho años cumplidos
  4. Desde la concepción Correct answer.

Explanation

El artículo 19 del Código Civil y Comercial dispone que la existencia de la persona humana comienza con la concepción. La capacidad de derecho se adquiere desde ese momento, con independencia del nacimiento. La inscripción registral y la mayoría de edad no inciden sobre la adquisición de la capacidad de derecho.

Question 22Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Cuál es la edad a partir de la cual la persona adquiere plena capacidad de ejercicio, según el Código Civil y Comercial?

  1. Veinticinco años
  2. Dieciocho años Correct answer.
  3. Dieciséis años
  4. Veintiún años

Explanation

El artículo 25 del Código Civil y Comercial fija la mayoría de edad en dieciocho años cumplidos, momento en que cesa la incapacidad de ejercicio. Antes de esa edad rige el régimen de capacidad progresiva de los adolescentes.

Question 23Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

Una persona condenada a pena privativa de libertad por sentencia firme, ¿qué tipo de restricción presenta respecto de la capacidad de ejercicio?

  1. Es una persona absolutamente incapaz
  2. Es una persona con capacidad restringida judicialmente
  3. Es una persona plenamente capaz con limitaciones legales para ciertos actos Correct answer.
  4. Es una persona relativamente incapaz

Explanation

El condenado a pena privativa de libertad conserva su capacidad de ejercicio, aunque la ley le impide realizar determinados actos, como administrar sus bienes mientras cumple la pena. No es un supuesto de incapacidad ni de capacidad restringida por sentencia.

Question 24Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Qué plazo de prescripción rige, como regla general, para las acciones personales según el Código Civil y Comercial?

  1. Tres años
  2. Cinco años Correct answer.
  3. Un año
  4. Diez años

Explanation

El artículo 2560 del Código Civil y Comercial establece que el plazo genérico de prescripción es de cinco años, salvo disposición legal específica en contrario. Los plazos de tres, diez o un año solo rigen en los supuestos especialmente previstos.

Question 25Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Cuál de los siguientes actos requiere la forma de escritura pública bajo pena de nulidad?

  1. La cesión de derechos hereditarios
  2. La constitución de una hipoteca Correct answer.
  3. El contrato de locación de vivienda
  4. La compraventa de un automotor

Explanation

El artículo 2189 del Código Civil y Comercial exige escritura pública para la constitución de hipoteca, bajo pena de nulidad. La compraventa de automotores se rige por el régimen registral del automotor y la locación de vivienda es de forma libre.

Question 26Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Qué efecto produce un acto celebrado por persona absolutamente incapaz de ejercicio?

  1. Es nulo de nulidad absoluta Correct answer.
  2. Es inoponible frente a terceros
  3. Es anulable a pedido del incapaz
  4. Es válido si el incapaz actúa con asistencia

Explanation

El artículo 44 del Código Civil y Comercial establece que los actos otorgados por personas absolutamente incapaces son nulos de nulidad absoluta. La nulidad absoluta puede declararse de oficio y no es susceptible de confirmación.

Question 27Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Qué caracteriza a las obligaciones de dar cosas ciertas?

  1. El deudor se libera entregando una cosa del mismo género y calidad
  2. El deudor cumple mediante la entrega de una cantidad de dinero
  3. La prestación consiste en la ejecución de un hecho material
  4. El objeto de la prestación está individualizado y el deudor debe entregar esa cosa determinada Correct answer.

Explanation

En las obligaciones de dar cosa cierta el objeto está individualizado y el deudor solo se libera entregando esa cosa determinada, con el deber de conservarla hasta la entrega. Se distingue de las obligaciones de género y de las de hacer.

Question 28Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

En una obligación con prestación divisible y varios deudores, ¿cómo se distribuye la deuda cuando no se pactó solidaridad ni indivisibilidad?

  1. La deuda se divide en partes iguales entre los deudores Correct answer.
  2. Cada deudor debe el total de la prestación
  3. Solo responde el deudor que tenga mayor patrimonio
  4. La deuda se distribuye según el arbitrio del acreedor

Explanation

Cuando la prestación es divisible y no se ha pactado solidaridad, la obligación se rige por el principio de mancomunación simple y se divide en partes iguales entre los deudores. Cada uno responde únicamente por su parte.

Question 29Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Cuál es el efecto propio de la mora del deudor?

  1. Traslada los riesgos de la cosa al deudor y lo obliga a los daños e intereses Correct answer.
  2. Extingue la obligación por imposibilidad
  3. Convierte la obligación de hacer en una obligación de dar dinero
  4. Suspende indefinidamente el plazo de prescripción

Explanation

La mora del deudor produce el deber de resarcir los daños e intereses y, en las obligaciones de dar cosa cierta, pone a cargo del deudor los riesgos de la pérdida o deterioro. No extingue la obligación.

Question 30Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Qué requisito distingue a la solidaridad pasiva?

  1. El acreedor debe demandar primero al deudor principal
  2. Cada deudor puede ser exigido por el total de la deuda por el acreedor Correct answer.
  3. La deuda debe ser necesariamente indivisible
  4. Cada deudor responde solo por su parte

Explanation

En la solidaridad pasiva el acreedor puede reclamar a cualquiera de los codeudores el pago íntegro de la prestación, y el pago de uno libera a los demás frente al acreedor. La solidaridad no se presume: debe estar pactada o impuesta por ley.

Question 31Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Qué tipo de obligación es la de entregar una suma de dinero?

  1. Obligación de hacer
  2. Obligación de medios
  3. Obligación de dar cosa cierta
  4. Obligación dineraria Correct answer.

Explanation

La obligación de entregar dinero constituye una obligación dineraria, regida por el principio nominalista y por las normas sobre intereses. Es una especie de obligación de dar, pero con regulación propia.

Question 32Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

En la compraventa, ¿qué obligación principal asume el vendedor respecto de la cosa?

  1. Garantizar el uso pacífico y la calidad de la cosa mediante evicción y vicios redhibitorios
  2. Constituir una garantía real a favor del comprador
  3. Pagar el precio en el plazo convenido
  4. Conservar la cosa hasta la entrega y transmitir la propiedad Correct answer.

Explanation

El vendedor asume la obligación de conservar la cosa hasta su entrega y de transmitir la propiedad al comprador, además de las garantías legales. El pago del precio es obligación del comprador.

Question 33Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Qué elemento define al contrato de locación?

  1. La realización de una obra material a cambio de un precio
  2. La transmisión de la propiedad de la cosa
  3. La entrega del uso y goce de una cosa por tiempo determinado a cambio de un precio Correct answer.
  4. La guarda de una cosa ajena sin contraprestación

Explanation

La locación es el contrato por el cual una parte se obliga a entregar el uso y goce de una cosa por tiempo determinado a cambio de un precio cierto. No transmite la propiedad ni constituye un derecho real.

Question 34Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Qué distingue al mutuo del comodato?

  1. En el mutuo el plazo es siempre indeterminado y en el comodato determinado
  2. En el mutuo se cede el uso y en el comodato se transmite la propiedad
  3. En el mutuo se restituye cosa distinta del mismo género y calidad; en el comodato, la misma cosa Correct answer.
  4. En el mutuo la cosa se entrega gratuitamente y en el comodato se paga un precio

Explanation

En el mutuo se transfiere la propiedad de cosas fungibles y el deudor restituye otro tanto del mismo género y calidad. En el comodato se entrega una cosa no fungible para su uso y el comodatario debe devolver la misma cosa.

Question 35Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Qué es la evicción en la compraventa?

  1. La privación total o parcial de la cosa que sufre el comprador por sentencia judicial y por causa anterior a la venta Correct answer.
  2. La demora del vendedor en entregar la cosa
  3. El vicio oculto que hace impropia la cosa para su destino
  4. La pérdida de la cosa por caso fortuito

Explanation

La evicción consiste en la privación de la cosa adquirida que sufre el comprador por sentencia judicial, fundada en un derecho anterior a la venta. El vendedor responde mediante la garantía de saneamiento.

Question 36Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Qué caracteriza a los derechos reales frente a los derechos personales?

  1. Se ejercen frente a un sujeto pasivo determinado
  2. Se extinguen por el mero transcurso del tiempo
  3. Son oponibles erga omnes y recaen directamente sobre una cosa Correct answer.
  4. Solo pueden recaer sobre cosas muebles

Explanation

Los derechos reales otorgan a su titular un poder directo e inmediato sobre una cosa y son oponibles a todos (erga omnes). Los derechos personales, en cambio, se dirigen contra un deudor determinado.

Question 37Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Cómo se adquiere la posesión conforme al Código Civil y Comercial?

  1. Exclusivamente por sentencia judicial
  2. Solo por tradición documentada
  3. Únicamente por herencia
  4. Por la aprehensión, el ejercicio de un poder de hecho o por tradición Correct answer.

Explanation

La posesión se adquiere por la aprehensión de la cosa, por el ejercicio del poder de hecho sobre ella o por la tradición, siempre que exista ánimo de tener la cosa para sí. No requiere forma documental específica.

Question 38Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Qué derecho real permite usar, gozar y disponer de una cosa con la obligación de no alterar su sustancia?

  1. Usufructo
  2. Hipoteca
  3. Dominio Correct answer.
  4. Servidumbre

Explanation

El dominio es el derecho real que otorga al titular las facultades de usar, gozar y disponer de la cosa, con el límite de no alterar su sustancia ni contrariar la ley. Es el derecho real más amplio.

Question 39Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Qué requisito exige la constitución de una servidumbre sobre un inmueble?

  1. Solo un acuerdo verbal entre los titulares
  2. La inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble para su oponibilidad Correct answer.
  3. La posesión efectiva del predio sirviente por el titular del predio dominante
  4. La autorización del consorcio de propietarios

Explanation

La servidumbre se constituye por contrato instrumentado conforme a la ley y su oponibilidad frente a terceros requiere la inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble. La publicidad registral es esencial para la eficacia frente a terceros.

Question 40Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Qué efecto tiene la buena fe del poseedor respecto de los frutos de la cosa?

  1. Le permite hacer propios los frutos percibidos mientras dure su buena fe Correct answer.
  2. Le impide adquirir la cosa por usucapión
  3. Lo exime de toda responsabilidad por el deterioro de la cosa
  4. Lo obliga a restituir todos los frutos desde el inicio de la posesión

Explanation

El poseedor de buena fe hace suyos los frutos percibidos mientras subsiste su buena fe, conforme al régimen de la posesión. La buena fe cesa cuando conoce o puede conocer el vicio de su título.

Question 41Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Qué diferencia al usufructo del uso y habitación?

  1. El usufructo es un derecho personal y el uso es un derecho real
  2. El usufructo recae solo sobre inmuebles y el uso solo sobre muebles
  3. El usufructo es siempre gratuito y el uso siempre oneroso
  4. El usufructo permite usar y gozar de la cosa ajena percibiendo todos sus frutos; el uso y habitación solo permiten un aprovechamiento limitado Correct answer.

Explanation

El usufructo confiere el derecho de usar y gozar de una cosa ajena con la facultad de percibir todos sus frutos, con la obligación de conservar su sustancia. El uso y la habitación otorgan un aprovechamiento más limitado, restringido a las necesidades del titular y su familia.

Question 42Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Qué carácter tiene la hipoteca como derecho real de garantía?

  1. Atribuye al acreedor la facultad de usar y gozar del inmueble
  2. Es un derecho accesorio que se extingue con la obligación principal y no implica desplazamiento de la posesión Correct answer.
  3. Implica la entrega de la cosa al acreedor para su guarda
  4. Es un derecho principal que subsiste con independencia de la obligación garantizada

Explanation

La hipoteca es un derecho real de garantía accesorio: sigue la suerte de la obligación principal y se extingue con ella. A diferencia de la prenda, el deudor conserva la posesión del inmueble hipotecado.

Question 43Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Qué modo de adquisición del dominio opera por la posesión continuada durante el plazo legal?

  1. Usucapión Correct answer.
  2. Sucesión
  3. Tradición
  4. Accesión

Explanation

La usucapión es el modo de adquirir el dominio por la posesión continuada durante el tiempo fijado por la ley, con los requisitos de buena fe o mala fe según el caso. La tradición y la accesión son otros modos de adquisición.

Question 44Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

En el contrato de mandato, ¿qué debe hacer el mandatario que actúa en nombre del mandante?

  1. Exigir siempre autorización judicial previa para cada acto
  2. Responder personalmente frente a terceros por las obligaciones del mandante
  3. Actuar en su propio nombre y luego transferir los efectos al mandante
  4. Actuar en nombre y por cuenta del mandante, de modo que los efectos recaigan directamente en él Correct answer.

Explanation

El mandato es el contrato por el cual una parte se obliga a realizar uno o más actos jurídicos en interés de otra. Cuando el mandatario actúa en nombre y por cuenta del mandante, los efectos del acto recaen directamente en el mandante.

Question 45Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Qué sanción corresponde a un contrato celebrado en fraude a la ley?

  1. Su validez plena, por respetar la forma legal
  2. Su inoponibilidad solo frente al Estado
  3. Su conversión automática en otro contrato válido
  4. Su nulidad, aunque el acto sea formalmente lícito, por eludir una norma imperativa Correct answer.

Explanation

El acto celebrado en fraude a la ley es nulo, aunque su forma sea lícita, porque encubre la violación de una norma imperativa. El artículo 12 del Código Civil y Comercial sanciona con nulidad los actos que persiguen un resultado prohibido por la ley.

Question 46Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Cuál es la consecuencia de la nulidad absoluta de un acto jurídico?

  1. El acto puede confirmarse por las partes con el transcurso del tiempo
  2. El acto produce efectos provisionales hasta que se declare la nulidad
  3. El acto queda privado de efectos y no puede ser confirmado por las partes Correct answer.
  4. El acto se convierte en anulable a pedido del Ministerio Público

Explanation

La nulidad absoluta priva de efectos al acto desde su celebración y no admite confirmación, pues afecta al interés general. Solo puede declararse de oficio cuando resulta manifiesta en el acto. La nulidad relativa, en cambio, admite confirmación.

Question 47Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

Un deudor contrae una obligación de hacer consistente en construir un muro y no la ejecuta por su culpa. ¿Qué derecho asiste al acreedor?

  1. No tiene remedio alguno, porque las obligaciones de hacer se extinguen con la imposibilidad
  2. Puede exigir el cumplimiento en especie o la ejecución por un tercero a costa del deudor, además de los daños Correct answer.
  3. Debe esperar la resolución judicial del contrato antes de reclamar cualquier reparación
  4. Solo puede reclamar una indemnización equivalente al valor del muro

Explanation

Frente al incumplimiento de una obligación de hacer, el acreedor puede pedir el cumplimiento en especie o la ejecución por un tercero a costa del deudor, y en ambos casos reclamar los daños. La indemnización no es el único remedio disponible.

Question 48Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Qué distingue a la obligación facultativa de la obligación alternativa?

  1. En la facultativa el deudor puede sustituir la prestación debida por otra prevista como sucedánea; en la alternativa ambas prestaciones son debidas y la elección extingue una Correct answer.
  2. En la facultativa la elección recae sobre el tiempo de pago; en la alternativa recae sobre el lugar de pago
  3. En la facultativa el acreedor elige entre varias prestaciones; en la alternativa la elección corresponde siempre al deudor
  4. En la facultativa las prestaciones son indivisibles; en la alternativa son necesariamente divisibles

Explanation

En la obligación facultativa solo se debe una prestación, pero el deudor tiene la facultad de liberarse entregando otra distinta prevista como sucedánea. En la alternativa se deben varias prestaciones y la elección determina cuál se extingue.

Question 49Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Qué efecto produce la novación por cambio de deudor cuando se celebra sin asentimiento del acreedor?

  1. Genera una solidaridad legal entre ambos deudores
  2. Convierte la obligación en natural
  3. Es inoponible al acreedor y no extingue la obligación primitiva Correct answer.
  4. Produce la liberación inmediata del deudor originario

Explanation

La sustitución del deudor requiere el consentimiento del acreedor para producir efectos novatorios. Sin ese asentimiento, el cambio le resulta inoponible y la obligación originaria subsiste.

Question 50Derecho Civil (parte general, obligaciones, contratos y derechos reales)

¿Cuál es el plazo de prescripción de la acción para reclamar el cumplimiento de una obligación nacida de un contrato en general, si no se prevé otro plazo?

  1. Cinco años Correct answer.
  2. Diez años
  3. Tres años
  4. Dos años

Explanation

Como regla general, la prescripción liberatoria de las obligaciones personales es de cinco años cuando no se establece un plazo especial. Los plazos de dos y tres años corresponden a supuestos específicos.