Concurso Notarial CABA case studies
Concurso Notarial CABA · Put your knowledge to work in context.
The Concurso Notarial CABA is the competitive examination through which aspirants seek a place in the notarial profession of the Ciudad Autónoma de Buenos Aires. It is aimed at law graduates with a strong grounding in civil, commercial and family law who intend to practise as escribanos in the city, and it rewards candidates who can reason precisely about legal institutions and then express that reasoning in well-drafted instruments. The Concurso Notarial CABA case studies are 5 cases and about 3,065 words.
1Poder especial para vender un inmueble con cláusula de sustitución
El 3 de febrero de 2025, Marta Ruiz otorgó en CABA un poder especial a favor de su sobrino Diego para vender su departamento de la calle Bulnes 1450, UF 8, matrícula 12-3456/8. El instrumento, escrito en una hoja, contiene: (a) designación del inmueble por dirección y matrícula; (b) facultad de 'vender, ceder y transferir el dominio por cualquier precio'; (c) autorización expresa para 'delegar total o parcialmente el presente mandato en tercera persona'; (d) plazo de vigencia de un año; (e) firma de Marta certificada por escribano.
644 words, about 3 min2Sucesión con heredero menor y venta de inmueble sin partición
El causante Juan Pérez falleció el 15 de enero de 2025 en CABA, dejando como únicos herederos a su cónyuge supérstite Ana (60 años) y a dos hijos: Lucía (17 años) y Tomás (25 años). El acervo incluye un departamento en Palermo, una cuenta bancaria y un automotor.
603 words, about 3 min3Sociedad de responsabilidad limitada: cesión de cuotas y conflicto de intereses del gerente
En una SRL constituida en CABA, el capital social es de 10.000.000 dividido en 10.000 cuotas de 1.000. Los socios son: A (40%), B (30%) y C (30%).
641 words, about 3 min4Escritura de compraventa con cláusula de ajuste y retención tributaria
El 5 de mayo de 2025, el escribano recibe para autorizar una escritura de compraventa de un inmueble en CABA por 150.000.000. El precio se pacta con cláusula de ajuste por IPC desde la firma del boleto (10 de enero de 2025) hasta la escritura.
579 words, about 3 min5Hábeas data y rectificación de un acta notarial de constatación
El 12 de junio de 2025, un escribano de CABA autoriza un acta de constatación a pedido de un consorcio, en la que deja constancia de que en la unidad funcional 4 del edificio 'Los Álamos' 'se observan ruidos molestos y olores nauseabundos provenientes de la unidad, y que el ocupante es una persona de nacionalidad boliviana'. El acta se incorpora al protocolo y se acompaña a una demanda judicial.
598 words, about 3 min