Derecho Administrativo y Régimen del Notariado local
Núcleo
Principios del procedimiento administrativo (legalidad, debido proceso, informalismo, impulso de oficio, verdad material, transparencia). Acto administrativo: elementos, presunción de legitimidad, ejecutoriedad, nulidad. Contratos administrativos. Régimen del notariado local: colegiación obligatoria, requisitos de acceso, inhabilidades e incompatibilidades, aranceles, fiscalización, régimen disciplinario, deberes éticos, protocolo y su conservación. En CABA, la función notarial se articula con el Colegio y con el Registro de la Propiedad Inmueble.
Trampas frecuentes
- Acto administrativo vs. reglamento: el primero es concreto, el segundo general. 2) Presunción de legitimidad no equivale a validez definitiva: admite impugnación. 3) Silencio administrativo: no siempre equivale a aceptación; depende de la norma. 4) Confundir inhabilidad (no puede ser notario) con incompatibilidad (no puede ejercer simultáneamente otro cargo). 5) Arancel: es de orden público; no puede pactarse libremente a la baja.
Regla de oro
El notario local combina ejercicio liberal con función pública: toda consulta de régimen debe verificar (a) colegiación, (b) habilitación, (c) arancel aplicable, (d) deberes disciplinarios.
Ejemplo trabajado
Un notario es designado funcionario público. Surge incompatibilidad sobreviniente que debe resolverse con opción por uno de los cargos; no puede acumular ambos.