BTS PI study plan

Construire une fiche de synthèse des principaux éléments de structure et de second œuvre du bâtiment (gros œuvre, enveloppe, lots techniques) en y associant pour chacun un ordre de grandeur de coût et de durée de travaux

Réaliser un tableau comparatif des régimes de propriété (pleine propriété, indivision, copropriété, SCI) avec les droits et obligations attachés à chacun

Résoudre cinq cas courts de calcul de surfaces (surface habitable, surface Carrez, surface utile) et justifier la base légale retenue pour chacun

Identifier les diagnostics techniques obligatoires lors d'une vente ou d'une location et indiquer leur durée de validité dans un tableau récapitulatif

Expliquer le déroulement d'une opération de construction, de la faisabilité au achèvement, en nommant les intervenants (maître d'ouvrage, maîtrise d'œuvre, bureaux d'études, entreprises, contrôle technique) et leurs responsabilités

Distinguer les contrats d'entreprise (forfait, marché à bordereau, corps d'état séparés) et repérer les clauses à risque pour le maître d'ouvrage

Analyser trois promesses de vente et trois baux d'habitation réels ou anonymisés pour y relever conditions suspensives, délais, dépôt de garantie et clauses réputées non écrites

Calculer un budget de travaux simple : estimation, TVA applicable, provision pour aléas, et le présenter sous forme de devis commenté

Cartographier le marché immobilier local : segments, niveaux de prix au m², volumes de transactions et facteurs de tension, à partir de données publiques et d'annonces

Calculer et interpréter les indicateurs de rentabilité d'un investissement locatif (rendement brut, rendement net de charges, cash-flow avant et après impôt, TRI sur 10 ans)

Réaliser une étude de cas de conseil en ingénierie : reformuler la demande d'un client investisseur, poser les hypothèses, comparer trois scénarios d'acquisition

Rédiger une note de recommandation argumentée de deux pages destinée au client, en hiérarchisant les critères de choix

Structurer une communication professionnelle écrite (courriel, note, compte rendu) selon les codes attendus : objet, hiérarchie de l'information, formulation des réserves, clôture

Préparer et simuler un entretien de découverte client en 15 minutes, avec grille d'écoute et reformulation des besoins

Construire un support de présentation de 8 diapositives présentant une opération immobilière à un client ou à un financeur

Traiter trois situations délicates (refus de financement, retard de livraison, désaccord sur un diagnostic) par des réponses écrites et orales adaptées

S'entraîner à la synthèse de documents : dégager la problématique, la thèse de chaque document et construire un plan en deux ou trois parties sur un corpus de trois textes

Rédiger une synthèse complète de 800 à 900 mots en respectant le temps imparti et en reformulant sans citer

Constituer un carnet de 60 expressions et tournures idiomatiques en langue vivante, classées par fonction (argumenter, nuancer, comparer, conclure)

Préparer un oral de langue vivante de 10 minutes sur un thème immobilier (logement, urbanisme, transition énergétique) avec support iconographique commenté

Synthétiser le cadre juridique de l'intermédiation immobilière : mandat, obligations d'information, honoraires, responsabilité civile professionnelle et garantie financière

Analyser trois contentieux types (vice caché, malfaçon, impayé locatif) en identifiant la juridiction compétente, les délais et les pièces à produire

Calculer la fiscalité d'un revenu locatif selon deux régimes (micro-foncier et réel simplifié) et comparer le résultat sur un même bien

Expliquer l'articulation entre l'environnement économique (taux, inflation, crédit) et la décision d'investissement immobilier, avec deux exemples chiffrés

S'entraîner en conditions d'examen sur une épreuve de culture générale et expression complète, en respectant strictement la gestion du temps

Réaliser une épreuve blanche de langue vivante (compréhension et expression) et corriger les erreurs récurrentes identifiées

Rejouer deux jeux de rôle de communication professionnelle enregistrés, puis auto-évaluer la clarté, la structure et la gestion des objections

Réviser les fiches des domaines 1, 2 et 4 par répétition espacée sur cinq jours consécutifs

Réaliser deux études de cas complètes en temps limité, mêlant conseil en ingénierie, technique du bâtiment et droit immobilier

Réviser l'ensemble des fiches des domaines 3, 5, 6 et 7 selon un planning de répétition sur six jours

Simuler une soutenance orale de 20 minutes avec questions du jury sur une étude de cas préparée

Consolider les points faibles identifiés en semaine 7 par des exercices ciblés, sans rouvrir les chapitres déjà maîtrisés