Ostali porezi i doprinosi
Ova domena obuhvaća porez na promet nekretnina, lokalne poreze, trošarine i doprinose za socijalno osiguranje.
Nekretnine i lokalni porezi
Porez na promet nekretnina iznosi 3% od tržišne vrijednosti; obveznik je prodavatelj, osim kod nasljeđivanja i darovanja gdje je obveznik primatelj. Postoje zakonska oslobođenja, primjerice za prvu kupnju stana uz uvjete i za određene postupke. Lokalni porezi uključuju porez na kuće za odmor i druge poreze koje propisuje jedinica lokalne samouprave u zakonskim granicama. Trošarine se plaćaju na alkohol, duhan, energente i električnu energiju, a obračunavaju se po količini ili kombinirano.
Doprinosi
Doprinosi za socijalno osiguranje nisu porez, ali imaju sličan fiskalni učinak. Iz plaće se plaćaju mirovinsko 20% (15% prvi i 5% drugi stup), zdravstveno 16,5% i nezaposlenost 1,7%. Poslodavac može plaćati dodatne doprinose propisane zakonom. Osnovica i stope mijenjaju se zakonom, pa se provjerava važeći propis za obračunsko razdoblje.
Primjer
Prodaja stana za 150.000 EUR. Porez na promet nekretnina 3% = 4.500 EUR. Ako je kupac prvi stan i ispunjava uvjete za oslobođenje, porez se ne plaća, ali se porezna obveza prijavljuje i dokazuje dokumentacijom.
Zamke
Najčešće se miješa PDV na nekretnine s porezom na promet nekretnina, pogrešno se određuje obveznik, zanemaruju se rokovi prijave i oslobođenja te se doprinosi tretiraju kao porez na dohodak.
Ključno
- Promet nekretnina oporezuje se po stopi od 3%.
- Obveznik je u pravilu prodavatelj, uz iznimke za nasljeđivanje i darovanje.
- Lokalni porezi mogu se uvesti samo u zakonskim okvirima.
- Trošarine su posebni porezi na potrošnju po količini.
- Doprinosi iz plaće ukupno čine 38,2% bruto plaće.