Notario Nuevo León study plan

Elaborar un mapa conceptual de la teoría de las personas y la familia que distinga capacidad jurídica, capacidad de goce y de ejercicio, emancipación, tutela, curatela y patrimonio familiar, con una ficha de una página por institución.

Resolver 30 casos breves de estado civil y filiación, identificando en cada uno la norma aplicable y el resultado, y anotar los errores en un registro de fallas.

Redactar un cuadro comparativo entre los regímenes patrimoniales del matrimonio en Nuevo León (sociedad conyugal y separación de bienes) con efectos al disolverse el vínculo.

Enumerar por escrito los requisitos de validez del acto jurídico y aplicarlos a cinco supuestos de nulidad absoluta y relativa, justificando la consecuencia.

Clasificar los bienes y explicar la posesión, la propiedad y los derechos reales accesorios, resolviendo 25 reactivos de usufructo, uso, habitación, servidumbre e hipoteca.

Construir una línea de tiempo de la prescripción adquisitiva y la extintiva, indicando plazos, suspensión e interrupción y su prueba en juicio.

Analizar las obligaciones en cuanto a su fuente, transmisión y extinción, redactando diez problemas de pago, novación, compensación y prescripción con solución fundada.

Elaborar un guion de repaso de 20 minutos sobre bienes y obligaciones para exponerlo en voz alta y detectar lagunas.

Describir por escrito la función notarial, la fe pública y sus límites, distinguiendo la fe pública judicial de la notarial y los casos de incompetencia del notario.

Diseñar un diagrama del protocolo que muestre apéndices, libros, folios, guarda, reproducción y conservación, y contrastarlo con las reglas de la Ley del Notariado de Nuevo León.

Redactar tres instrumentos modelo (compraventa, poder general y constitución de régimen patrimonial) aplicando los requisitos de forma, comparecencia, identificación y autorización.

Elaborar un cuadro que distinga escritura pública, acta notarial, acta de protocolización y razón notarial, con ejemplos de uso legítimo de cada una.

Comparar los tipos societarios de la Ley General de Sociedades Mercantiles y explicar la constitución, modificación y disolución de la sociedad anónima ante notario, incluyendo el problema de la fe de hechos en asambleas.

Resolver 20 reactivos de títulos de crédito centrados en los requisitos literales del artículo 76, el endoso, el aval y las acciones cambiarias.

Trazar el proceso registral de una compraventa inmobiliaria: antecedentes, certificado de gravámenes, aviso preventivo, inscripción definitiva y efectos frente a terceros.

Explicar la relación entre catastro y Registro Público de la Propiedad, identificando las discrepancias típicas de superficie, cuenta catastral y descripción de linderos.

Elaborar una matriz de obligaciones fiscales del notario en su carácter de retenedor y de auxiliar de las autoridades, señalando obligaciones de entero, avisos y constancias.

Calcular en cinco supuestos el ISR por enajenación de inmuebles y por ganancia en la transmisión de acciones, aplicando exenciones y tarifas vigentes con cifras actualizadas.

Determinar en tres casos prácticos el cálculo del impuesto de traslado de dominio (ISAI) y los derechos notariales, distinguiendo base, tasa, exenciones y forma de pago.

Redactar un checklist fiscal que el notario deba integrar al expediente de cada escritura, incluyendo constancias de retención y avisos al registro federal.

Distinguir los tipos de testamento y sus formalidades, y redactar dos proyectos completos (público abierto y ológrafo) con las solemnidades que cada uno exige.

Diseñar el procedimiento de una testamentaría desde la denuncia hasta la adjudicación, indicando actuaciones notariales, plazos y documentos exigibles al albacea.

Sintetizar la Ley del Notariado de Nuevo León y su reglamento en un cuadro de requisitos de ingreso, derechos, obligaciones, prohibiciones, sanciones y causas de suspensión.

Analizar cinco dilemas éticos notariales (conflicto de interés, secreto profesional, asesoría a ambas partes, cobro de honorarios y fe de hechos dudosos) con la conducta debida.

Resumir las garantías constitucionales y los principios del procedimiento administrativo que inciden en la actuación notarial, con diez ejemplos de aplicación práctica.

Identificar en un cuadro los delitos que puede cometer o en que puede incurrir el notario (falsedad, uso de documento falso, fraude, ejercicio indebido) y las responsabilidades civil, administrativa y penal derivadas.

Explicar las obligaciones laborales y de seguridad social del despacho notarial, incluyendo contratación, jornada, terminación y cuotas obrero-patronales, con tres supuestos resueltos.

Integrar una lista de verificación de prevención de responsabilidad que el notario aplique antes de autorizar un instrumento.

Repasar los temas de mayor peso mediante dos simulacros completos cronometrados y corregir cada error con la norma y la explicación correspondiente.

Consolidar un resumen de una página por dominio con las reglas, plazos y cifras que más se confunden, para repaso de última hora.

Revisar el registro de fallas de las ocho semanas y volver a resolver los reactivos fallados hasta acertar el 90 por ciento.

Practicar la redacción de un instrumento completo en condiciones de examen, midiendo el tiempo y verificando requisitos formales.