Esame Pianificatore Territoriale Sezione A flashcards

32 cards. Read the term and the definition here. The deck at the top of this page is optional.

Piano regolatore generale

Strumento urbanistico comunale introdotto dalla L. 1150/1942, che disciplina l'assetto del territorio comunale con previsioni conformativa della proprietà e validità a tempo indeterminato.

Standard urbanistici

Minimi di spazi pubblici fissati dal D.M. 1444/1968: 18 mq per abitante, di cui 9 per verde e sport, 4 per istruzione, 2,5 per attrezzature collettive e 2,5 per parcheggi.

Testo Unico Edilizia

Il D.P.R. 380/2001 riordina la disciplina edilizia nazionale, individuando permesso di costruire, SCIA e CILA come titoli abilitativi e disciplinando vigilanza e sanzioni.

Governo del territorio

Materia di legislazione concorrente ex art. 117, comma 3, Cost.: lo Stato fissa i principi fondamentali, le Regioni disciplinano nel dettaglio la pianificazione urbanistica.

Piano strutturale

Strumento strategico regionale o comunale che definisce le scelte di lungo periodo e non conformativa la proprietà; è distinto dal piano operativo, che attua e conforma.

Conferenza di copianificazione

Sede di raccordo tra Regione e Comuni prevista da alcune leggi regionali, come la Toscana, per verificare la compatibilità delle previsioni di trasformazione con la pianificazione sovraordinata.

Codice dei beni culturali

Il D.Lgs. 42/2004 disciplina la tutela dei beni culturali e paesaggistici, prevedendo autorizzazioni, prescrizioni di tutela e il piano paesaggistico regionale.

Autorizzazione paesaggistica

Provvedimento necessario per interventi su immobili o aree tutelate ai sensi degli artt. 136 e 142 del D.Lgs. 42/2004, reso dall'amministrazione competente con eventuale parere vincolante della soprintendenza.

Piano paesaggistico regionale

Strumento obbligatorio per ogni Regione ai sensi dell'art. 143 del D.Lgs. 42/2004, approvato con D.P.R., che prevale sui piani urbanistici comunali e ne orienta l'adeguamento.

VAS

Valutazione ambientale strategica disciplinata dal D.Lgs. 152/2006: valuta gli effetti di piani e programmi sull'ambiente attraverso screening, scoping, rapporto ambientale, consultazione e monitoraggio.

VIA

Valutazione di impatto ambientale: procedura per i progetti elencati negli allegati al D.Lgs. 152/2006, con studio di impatto, consultazione pubblica e provvedimento motivato con prescrizioni.

Scoping

Fase della VAS in cui si definisce il livello di dettaglio e i contenuti del rapporto ambientale, individuando gli impatti significativi da valutare.

Perequazione urbanistica

Tecnica che attribuisce diritti edificatori a tutti i proprietari delle aree interessate da un piano, indipendentemente dalla destinazione, distribuendoli poi nelle aree di atterraggio.

Compensazione urbanistica

Attribuzione di diritti edificatori o incentivi ai proprietari che cedono aree o realizzano opere pubbliche, commisurata al valore del sacrificio imposto.

Permesso di costruire convenzionato

Titolo edilizio previsto dall'art. 28-bis del D.P.R. 380/2001, alternativo alla lottizzazione, che subordina l'intervento alla sottoscrizione di una convenzione con il Comune.

Sistema ETRS89

Sistema di riferimento geodetico europeo adottato dall'Italia dal 2012 come riferimento nazionale, in sostituzione di Roma40 e ED50 per la cartografia moderna.

Overlay GIS

Operazione di sovrapposizione spaziale tra layer vettoriali o raster che produce nuove geometrie, come intersezione, unione e differenza, per analisi territoriali.

DTM e DSM

Il modello digitale del terreno rappresenta la superficie topografica nuda; il modello digitale del suolo include anche edifici e vegetazione. Da essi si derivano pendenza e visibilità.

SCIA

Segnalazione certificata di inizio attività, titolo abilitativo del D.P.R. 380/2001 per interventi edilizi non soggetti a permesso di costruire, con controllo comunale successivo entro 30 giorni.

Accertamento di conformità

Procedura di sanatoria degli artt. 34-37 del D.P.R. 380/2001 per opere abusive conformi alla normativa urbanistica ed edilizia, con pagamento di sanzione pecuniaria.

Conferenza di servizi

Istituto dell'art. 14 della L. 241/1990 che riunisce le amministrazioni competenti per acquisire in un'unica sede tutti gli atti di assenso necessari al procedimento.

PUMS

Piano urbano della mobilità sostenibile, obbligatorio per comuni e aggregazioni sopra 100.000 abitanti per accedere ai finanziamenti statali, integra mobilità, ambiente e assetto urbano.

Modello a quattro stadi

Modello di domanda di trasporto che articola la previsione in generazione, distribuzione, ripartizione modale e assegnazione alla rete, con equilibrio di Wardrop.

PGTU

Piano generale del traffico urbano, obbligatorio per i comuni con più di 30.000 abitanti ai sensi dell'art. 36 del Codice della Strada, disciplina viabilità e sosta.

Piano di assetto idrogeologico

Strumento dell'Autorità di bacino che classifica pericolosità e rischio idraulico e geomorfologico e condiziona l'edificabilità nelle aree interessate.

Direttiva alluvioni

La direttiva 2007/60/CE, recepita dal D.Lgs. 49/2010, impone mappatura delle aree a rischio e piani di gestione del rischio di alluvioni nei distretti idrografici.

Comunità energetiche rinnovabili

Configurazioni previste dal D.Lgs. 199/2021 e dal D.Lgs. 414/2023 in cui più soggetti condividono energia rinnovabile prodotta localmente, con benefici economici e ambientali.

Aggiornamento professionale continuo

Obbligo deontologico per gli iscritti all'albo di maturare 60 crediti formativi in tre anni, di cui almeno 15 in materie deontologiche e ordinistiche.

Responsabilità professionale

Insieme delle responsabilità contrattuali verso il committente, extracontrattuali verso terzi, amministrative e penali del professionista, con obbligo di copertura assicurativa.

Codice deontologico

Insieme dei doveri degli architetti, pianificatori, paesaggisti e conservatori: competenza, aggiornamento, riservatezza, indipendenza, correttezza e assenza di conflitti di interesse.

Valore di trasformazione

Stima di un'area edificabile ottenuta sottraendo al valore del prodotto edilizio finito i costi di trasformazione e attualizzando il risultato al saggio di sconto.

Analisi costi-benefici

Metodo di valutazione dei progetti che attualizza benefici e costi calcolando il VAN, il TIR e l'indice di redditività per confrontare alternative di investimento pubblico.