Befähigungsprüfung Immobilienverwalter exam-day guide
Befähigungsprüfung Immobilienverwalter · Prepare for the day ahead.
Your checklist
Lichtbildausweis im Original
Personalausweis oder Reisepass mitbringen; ob ein abgelaufenes Dokument akzeptiert wird und ob zusätzlich eine Meldebestätigung verlangt wird, vorab beim Anbieter bestätigen (confirm with the provider).
Einladung bzw. Prüfungsanmeldung
Schreiben des Anbieters mit Prüfungsort, Uhrzeit, Raum und Prüfungsteil im Ausdruck oder digital bereithalten; die genauen Einlasszeiten beim Anbieter erfragen (confirm with the provider).
Zugelassene Hilfsmittel
Nur die vom Anbieter ausdrücklich erlaubten Materialien mitnehmen. Ob Gesetzestexte, Kommentare, Formelsammlungen oder ein Taschenrechner zugelassen sind und in welcher Ausführung, vorher schriftlich klären (confirm with the provider).
Schreibgeräte und Markierung
Mehrere Stifte, Ersatzmine und ggf. Textmarker einpacken; ob eigene Notizblätter verwendet werden dürfen oder gestellt werden, beim Anbieter erfragen (confirm with the provider).
Uhr ohne Smartfunktion
Eine einfache Armbanduhr hilft bei der Zeiteinteilung; ob Smartwatches am Platz verboten sind und ob im Raum eine Uhr hängt, vorab klären (confirm with the provider).
Weg und Anreise planen
Route zum Prüfungsort vorher prüfen, Fahrzeit plus Puffer einplanen und Parkmöglichkeiten oder ÖPNV-Verbindungen notieren; Ersatzverbindung bei Verspätungen bereithalten.
Prüfungsordnung und Ablauf lesen
Reihenfolge der Prüfungsteile, Bearbeitungszeiten, Pausenregelung und Bestehensgrenze aus den Unterlagen des Anbieters entnehmen und Unklarheiten vor dem Prüfungstag klären (confirm with the provider).
Verpflegung und Medikamente
Wasser und einen Snack für Pausen mitnehmen sowie regelmäßig benötigte Medikamente; ob Getränke am Platz erlaubt sind, beim Anbieter bestätigen (confirm with the provider).
Kleidung und Raumklima
Auf mehrstündige Sitzungen ausgelegte Kleidung wählen und einen Zwiebellook einplanen, da die Raumtemperatur nicht beeinflussbar ist.
Handy und Wertsachen
Smartphone vor dem Betreten des Prüfungsraums ausschalten und gemäß Anweisung abgeben oder verstauen; die konkrete Regel zur Ablage beim Anbieter erfragen (confirm with the provider).
Notfallkontakt und Krankheitsfall
Kontaktperson und Vorgehen bei kurzfristiger Erkrankung notieren, etwa Attestpflicht und Rücktrittsfristen; diese Regelungen vorab beim Anbieter bestätigen (confirm with the provider).
Ausreichend Schlaf und Anreise am Vortag
Am Vorabend früh schlafen und die Anreise nicht auf den letzten Moment legen, damit Stress und Verspätungsrisiko sinken.
Plan the day
Unterlagen des Anbieters zu Ablauf, Hilfsmitteln und Bestehensgrenze vollständig durchgehen und offene Fragen per E-Mail oder Telefon klären, damit Antworten rechtzeitig eintreffen. Anschließend die Themen mit dem größten Gewicht im Prüfungsstoff wiederholen, statt neue Inhalte zu beginnen. Eine eigene Zusammenfassung der Kernbereiche erstellen, etwa rechtliche Grundlagen, Buchführung und Verwaltungspraxis, und nur diese am Ende nochmals lesen. Reise planen, Ausweis und Einladung an einen festen Platz legen und prüfen, ob erlaubte Hilfsmittel vorhanden sind oder beschafft werden müssen.
Nur noch leichtes Wiederholen der eigenen Zusammenfassung und der typischen Rechen- oder Fallbearbeitungsschritte. Prüfungsort, Raum und Anfahrt mit Puffer final prüfen und die Tasche mit Ausweis, Einladung, Stiften, Wasser und Snack packen. Keine langen Lernsitzungen mehr, ausreichend essen und früh schlafen. Bei plötzlicher Erkrankung sofort die Rücktritts- und Attestregelung des Anbieters prüfen (confirm with the provider).
Frühstücken, Zeitpuffer einplanen und rechtzeitig losfahren, sodass mindestens eine halbe Stunde vor dem genannten Beginn am Ort ist. Vor dem Betreten des Raums das Smartphone ausschalten, Ausweis und Einladung griffbereit halten und die Sitzordnung sowie die Anweisungen der Aufsicht abwarten. Vor Beginn die Bearbeitungszeiten je Prüfungsteil notieren und einen groben Zeitplan aufstellen, etwa wie viele Minuten für jede Aufgabe vorgesehen sind.
Zuerst die Aufgaben vollständig überfliegen und mit der sichersten oder gewichtigsten beginnen. Bei Fallaufgaben zuerst den Sachverhalt in Stichpunkten erfassen, dann die rechtliche Einordnung und erst danach die Lösung formulieren, damit die Begründung nachvollziehbar bleibt. Bei Rechenaufgaben den Rechenweg mitschreiben, da Teilpunkte oft auf den Weg vergeben werden. Auf die Uhr schauen, aber nicht bei einer schwierigen Aufgabe hängen bleiben, sondern markieren und später zurückkehren. Am Ende die verbleibende Zeit für Kontrolle nutzen, insbesondere auf Einheiten, Fristen und Vollständigkeit der Begründung achten.
Rules to check
Der Lichtbildausweis ist am Platz bereitzuhalten; ob das Original verlangt wird und welche Dokumente zugelassen sind, vorab beim Anbieter bestätigen (confirm with the provider).
Elektronische Geräte wie Smartphones und Smartwatches sind während der Prüfung grundsätzlich ausgeschaltet und nach Anweisung der Aufsicht abzulegen; die genaue Regel beim Anbieter erfragen (confirm with the provider).
Zugelassene Hilfsmittel dürfen nur in der erlaubten Ausführung verwendet werden; welche Materialien zulässig sind und ob Markierungen oder Notizen darin gestattet sind, vorher klären (confirm with the provider).
Pausen und Toilettengänge richten sich nach der Aufsicht; ob die Zeit weiterläuft und ob eine Begleitung erforderlich ist, beim Anbieter bestätigen (confirm with the provider).
Die Bewertung und die Bestehensgrenze ergeben sich aus der Prüfungsordnung des Anbieters; vor der Prüfung klären, ob je Prüfungsteil oder insgesamt bestanden werden muss und ob Teilpunkte vergeben werden (confirm with the provider).
Bei Täuschungshandlungen oder unerlaubten Hilfsmitteln drohen Konsequenzen bis zum Ausschluss; die konkreten Folgen sind der Prüfungsordnung des Anbieters zu entnehmen (confirm with the provider).
Bei Krankheit oder Rücktritt gelten Fristen und Nachweispflichten des Anbieters; diese vor dem Prüfungstag prüfen, damit ein Rücktritt nicht als Nichterscheinen gewertet wird (confirm with the provider).
Anweisungen der Aufsicht sind zu befolgen, und der Prüfungsraum darf erst nach Freigabe verlassen werden; Einzelheiten zum Ablauf beim Anbieter erfragen (confirm with the provider).