Evaluación de Conocimientos Notarios y Conservadores case studies
Evaluación de Conocimientos Notarios y Conservadores · Put your knowledge to work in context.
La evaluación de conocimientos para notarios y conservadores es el filtro técnico que aplican colegios, institutos y autoridades competentes para verificar que un aspirante domina el derecho que sustenta la fe pública y la función registral. Está dirigida a abogados con título y cédula que buscan habilitarse como notario, adscrito, suplente o conservador, y también a quienes ya ejercen en auxilio y necesitan actualizar criterios. The Evaluación de Conocimientos Notarios y Conservadores case studies are 5 cases and about 3,387 words.
1Testamento ológrafo hallado, revocación y legítimas
Doña Marta falleció el 3 de marzo de 2024. En 2018 otorgó testamento público abierto ante notario e instituyó herederos por partes iguales a sus dos hijos de un primer matrimonio; legó a su segundo cónyuge, Luis, el usufructo vitalicio de la casa familiar.
724 words, about 4 min2Doble venta, buena fe registral y anotación de demanda
El 10 de enero de 2023, Pedro vendió a Ana mediante escritura pública el inmueble del folio 12345, de 250 m², por 300.000 unidades; Ana pagó todo pero no inscribió. El 5 de marzo de 2023, Pedro vendió el mismo inmueble a Beto por 310.000 unidades; Beto pagó el 90 %, recibió posesión y el 20 de marzo inscribió su escritura.
766 words, about 4 min3Aportación de inmueble con hipoteca y capital no desembolsado
Tres socios constituyen una sociedad anónima con capital de 500.000 unidades. El socio A suscribe 200.000 y aporta un inmueble que la escritura describe como 'aporte del uso y goce por 20 años', valorado en 200.000; el inmueble tiene una hipoteca de 80.000 a favor de un banco.
668 words, about 3 min4Poder general, conflicto de interés y venta bajo valor
El notario N debe autorizar la venta de un terreno por 400.000 unidades, cuando el valor catastral es 520.000. Comparece un apoderado con un poder general otorgado hace dos años para 'actos de administración y dominio', sin mención del inmueble ni del precio.
613 words, about 3 min5Subdivisión rural sin aprobación, catastro y zona protegida
Una parcela rural de 8 hectáreas, inscrita en el folio 9876 como predio rústico, se pretende vender en un lote de 1.500 m². El propietario presenta un plano privado firmado por un ingeniero, un certificado municipal que dice 'uso de suelo en trámite' y un recibo de catastro que mantiene la superficie total de 8 hectáreas sin subdivisión.
616 words, about 3 min