Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht exam-day guide
Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht · Prepare for the day ahead.
Your checklist
Personalausweis oder Pass im Original
Zur Identitätskontrolle am Prüfungstag mitführen. Ob zusätzlich die Einladung bzw. Anmeldebestätigung verlangt wird und ob ein abgelaufenes Dokument akzeptiert wird, vorab mit dem Veranstalter (SAV bzw. Prüfungsstelle) klären – needs_review.
Einladung / Prüfungsanmeldebestätigung
Ausdruck oder digital bereithalten, falls die Prüfungsstelle sie verlangt; die genauen Vorgaben (Papierform, Kontrolle am Eingang) sind nicht einheitlich – confirm with the provider.
Zugelassene Gesetzestexte (ZPO, BGB, BauGB, SGB, GBO, WEG, GG, EGBGB)
Unkommentierte oder nach den Vorgaben der Prüfungsstelle zugelassene Textausgaben. Ob Kommentare, eigene Markierungen, Register oder lose Einlegezettel erlaubt sind, unbedingt vorab klären – needs_review.
Schreibgeräte, Lineal, Textmarker, Bleistift
Mehrere funktionsfähige Stifte (dokumentenecht), Ersatzminen bzw. -tinte, Lineal für Skizzen und Fristenberechnungen. Keine Geräte mit Speicher- oder Kommunikationsfunktion.
Uhr (analog, ohne Smartfunktion)
Zur eigenen Zeiteinteilung, da Smartphones und Smartwatches in der Regel nicht am Platz zugelassen sind. Ob eine Uhr erlaubt ist, hängt von der Hausordnung ab – confirm with the provider.
Getränk und ggf. Snack
Für mehrstündige Aufsichtsarbeiten sinnvoll; ob Essen und Trinken am Platz erlaubt sind, regelt die Prüfungsordnung der jeweiligen Stelle – vorab erfragen.
Medikamente / ärztliches Attest bei gesundheitlichen Einschränkungen
Nachteilsausgleich oder notwendige Medikamente frühzeitig anmelden, da Anträge meist vor dem Prüfungstag gestellt werden müssen. Fristen und Form mit dem Veranstalter klären – needs_review.
Verkehrsanbindung und Anfahrtsplan vorab prüfen
Prüfungsort, Raum und Einlasszeit (oft deutlich vor Beginn) in Erfahrung bringen; Puffer für Anreise, Parkplatzsuche und Sicherheitskontrolle einplanen.
Prüfungsordnung und Hilfsmittelverzeichnis gelesen
Vorab die konkrete Ordnung der prüfenden Stelle (SAV/Rechtsanwaltskammer) durchgehen: zugelassene Hilfsmittel, Bearbeitungszeit, Zahl der Aufsichtsarbeiten, Bewertungsmaßstab.
Strategie für Zeit- und Aufgabeneinteilung
Vorab festlegen, wie viel Zeit für Gutachten, Klausur und Nebenaufgaben eingeplant wird, und eine Reihenfolge der Bearbeitung (z. B. Pflichtteil zuerst) gedanklich durchspielen.
Letzte Aktualisierungen der Gesetzestexte prüfen
Sicherstellen, dass die mitgebrachten Gesetzestexte den aktuellen Stand abbilden (insbesondere BauGB-Novellen, WEG-Reform, GNotKG); veraltete Ausgaben können Nachteile bringen.
Notfallkontakt und Rückfahrt organisiert
Ansprechpartner für den Tag, Rückfahrt bzw. Übernachtung geklärt, damit kein organisatorischer Stress die Konzentration belastet.
Plan the day
Prüfungsordnung und Hilfsmittelverzeichnis der prüfenden Stelle erneut lesen und die zugelassenen Gesetzestexte zusammenstellen. Klären, ob Markierungen, Kommentare oder Einlegezettel erlaubt sind, und die Ausgaben auf Aktualität prüfen. Offene Fragen (Nachteilsausgleich, Uhr, Getränke) schriftlich beim Veranstalter anfragen – confirm with the provider.
Lernstoff nur noch wiederholen, nicht neu erarbeiten: zentrale Normen des Bau- und Immobilienrechts (BGB-Werkvertrag und Mängelhaftung, BauGB-Bauleitplanung und Zulässigkeit von Vorhaben, WEG, Grundbuch, Zwangsvollstreckung) anhand eigener Kurzübersichten durchgehen und typische Klausurkonstellationen (Gutachtenstil, Fristberechnung, Anspruchsprüfung) mental durchspielen.
Anreise planen: Prüfungsort und Raum bestätigen, Fahrplan bzw. Route prüfen, Puffer einplanen, ggf. Übernachtung und Verpflegung organisieren.
Alle Hilfsmittel, Ausweise und die Einladung in eine Tasche packen und am Vorabend bereitlegen. Keine neuen Themen mehr beginnen; höchstens eine kurze Wiederholung von Aufbauschemata und Fristen.
Ausreichend schlafen, keine späten Lern-Sessions. Alkohol vermeiden, da die Konzentration am Prüfungstag entscheidend ist.
Uhrzeit des Einlasses und des Beginns notieren; Wecker stellen und eine zweite Erinnerung setzen. Smartphone am Prüfungstag stumm bzw. ausgeschaltet lassen.
Frühstücken, ausreichend Zeit für die Anreise einplanen und frühzeitig am Prüfungsort eintreffen. Ausweis, Einladung und Hilfsmittel vor dem Betreten des Raums prüfen.
Vor dem Einlass keine hektischen Diskussionen über Stoff mit anderen Prüflingen; stattdessen eigene Aufbauschemata und Zeitplanung kurz vergegenwärtigen.
Zuerst alle Aufgaben überfliegen, Zeitbudget festlegen und mit der sichersten Aufgabe beginnen. Bei umfangreichen Sachverhalten zuerst die Fallfrage und den Bearbeitervermerk lesen, dann den Sachverhalt strukturiert erfassen.
Im Gutachtenstil arbeiten, Anspruchsgrundlagen systematisch prüfen und Fristen sowie Berechnungen nachvollziehbar darstellen. Bei Zeitdruck lieber vollständige Kernprüfungen als unvollständige Randprobleme abhandeln.
Letzte Minuten für die Kontrolle reservieren: Fallfrage beantwortet, alle Teile bearbeitet, Seiten und Namen korrekt, keine offenen Verweise. Pausen- und Toilettenregelungen der Aufsicht beachten.
Rules to check
Identität: Ein gültiger amtlicher Lichtbildausweis ist am Prüfungstag mitzuführen und auf Verlangen vorzuzeigen. Ob zusätzlich die Einladung verlangt wird, ist bei der prüfenden Stelle zu erfragen – confirm with the provider.
Hilfsmittel: Nur die nach der Prüfungsordnung zugelassenen Gesetzestexte und Hilfsmittel dürfen benutzt werden. Ob Markierungen, Kommentare oder Einlegezettel zulässig sind, regelt die jeweilige Ordnung; im Zweifel vorab klären – needs_review.
Kommunikation: Smartphones, Smartwatches und andere Geräte mit Kommunikations- oder Speicherfunktion sind in der Regel am Arbeitsplatz nicht gestattet; die konkrete Handhabung (Abgabe, Ausschalten) gibt die Aufsicht bekannt.
Pausen: Ob und wann Pausen möglich sind und ob die Uhr während der Pause weiterläuft, ist in der Prüfungsordnung geregelt. Bei mehrstündigen Aufsichtsarbeiten die Pausenregelung vorab erfragen – confirm with the provider.
Zeit und Abgabe: Die Bearbeitungszeit endet mit dem von der Aufsicht angekündigten Signal; danach darf nicht weitergeschrieben werden. Die genauen Abgabemodalitäten (Namensfeld, Seitenzahl, Heftbindung) sind der Ordnung zu entnehmen.
Bewertung: Die Bewertung erfolgt nach dem in der Prüfungsordnung festgelegten Maßstab durch die prüfende Stelle. Einzelheiten zu Gewichtung, Bestehensgrenze und Wiederholungsmöglichkeiten sind dort nachzulesen – confirm with the provider.
Störungen: Bei gesundheitlichen Problemen oder Störungen des Prüfungsablaufs unverzüglich die Aufsicht informieren und den Vorfall dokumentieren lassen; das weitere Verfahren regelt die Prüfungsordnung.
Nachteilsausgleich: Anträge auf Nachteilsausgleich sind in der Regel vor dem Prüfungstermin und in der vorgeschriebenen Form zu stellen; Fristen und Nachweise mit dem Veranstalter klären – needs_review.