Befähigungsprüfung Bauträger study plan

Erkläre die Kernbegriffe des BTVG (Bauträger, Verbraucher, Vertragsarten) in eigenen Worten und ordne sie den allgemeinen schuldrechtlichen Grundlagen zu

Unterscheide die BTVG-Vertragstypen und ihre Formerfordernisse und leite daraus konkrete Pflichten für den Bauträger ab

Löse drei Fallbeispiele zum Konsumentenschutz im Bauträgerkontext und begründe die Ergebnisse mit den einschlägigen Normen

Erstelle eine eigene Übersichtsgrafik zu den Schutzmechanismen des BTVG (Sicherstellung, Ratenplan, Rücktrittsrechte)

Wende den BTVG-Ratenplan auf ein Beispielprojekt an und berechne die zulässigen Teilbeträge je Baufortschritt

Prüfe zwei Musterverträge auf BTVG-Konformität und markiere jede Abweichung mit Fundstelle

Vergleiche die Sicherstellungspflichten des BTVG mit den Grundzügen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts

Formuliere die wichtigsten Klauseln eines Bauträgervertrags aus Verbrauchersicht und aus Bauträgersicht

Erkläre Abschluss, Form und Beendigung von Mietverträgen sowie die Grundzüge des Wohnungseigentumsrechts in einer eigenen Zusammenfassung

Ordne die Rechte und Pflichten von Mieter, Vermieter und Wohnungseigentümer in einer Vergleichstabelle einander zu

Löse zwei Fälle zu Betriebskosten, Erhaltungspflichten und Mehrheitserfordernissen in der Eigentümergemeinschaft

Formuliere die typischen Fallstricke beim Mietvertragsabschluss als Checkliste für die Praxis

Erkläre das Zusammenspiel von Einkommensteuer und Umsatzsteuer bei Bauträgerprojekten anhand eines durchgerechneten Beispiels

Bestimme für fünf typische Geschäftsvorfälle die steuerliche Behandlung und begründe die Einordnung

Skizziere die Finanzierungsstruktur eines Wohnbauprojekts und ordne die relevanten Wohnbauförderungsinstrumente zu

Berechne für ein Beispiel die Finanzierungskosten bei zwei Varianten und vergleiche die Ergebnisse

Erstelle eine vollständige Projektkalkulation für ein Wohnbauprojekt mit allen Kosten- und Erlöspositionen

Übertrage die Kalkulationslogik auf ein gemischtes Gewerbeobjekt und identifiziere die abweichenden Annahmen

Prüfe die Auswirkungen veränderter Baukosten und Zinsannahmen auf die Projektrentabilität

Verknüpfe die Kalkulationsergebnisse mit den Förder- und Finanzierungsannahmen aus Woche 4

Erstelle einen Rahmenterminplan für ein Beispielprojekt mit Meilensteinen und kritischen Abhängigkeiten

Vergleiche zwei Verwertungsmodelle hinsichtlich Flächennutzung und Investitionsrendite

Berechne die Investitionsrendite für beide Verwertungsmodelle und interpretiere die Kennzahlen

Leite aus dem Terminplan die Auswirkungen von Verzögerungen auf Finanzierung und Rendite ab

Wiederhole die prüfungsrelevanten Kernpunkte der Domänen 1 bis 3 und schließe Lücken mit eigenen Kurznotizen

Löse eine gemischte Aufgabenserie aus Recht, Mietrecht und BTVG unter Zeitdruck

Korrigiere die Fehler aus der Aufgabenserie und formuliere je Fehler eine Merkregel

Erkläre die häufigsten Verwechslungsfallen zwischen BTVG, Mietrecht und allgemeinem Schuldrecht

Wiederhole die Rechen- und Steuerdomänen 4 bis 7 anhand eigener Formel- und Kennzahlenblätter

Löse zwei vollständige Prüfungssimulationen über alle sieben Domänen unter realistischen Zeitbedingungen

Analysiere die Simulationsergebnisse nach Domänen und identifiziere die drei größten Restlücken

Schließe die identifizierten Restlücken mit gezielten Übungen und aktualisiere die Merkblätter