Bolighandel 1 study guide
Bolighandel 1 · Work through your exam, one topic at a time.
Bolighandel 1 er en norsk eksamensbetegnelse for deg som vil dokumentere grunnleggende kunnskap om boligkjøp og boligsalg. Profilen legger to likestilte emneområder til grunn: «Boligkjøp og boligsalg» (50 %) og «Eiendomsmegling og bransjeforhold» (50 %). Målgruppen er personer som vurderer å arbeide i eller rundt eiendomsmeglingsforetak, og forbrukere som ønsker en strukturert forståelse av bolighandelen. Eksamenen tester forståelse av selve bolighandelen - kjøps- og salgsprosessen sett fra begge sider av bordet - kombinert med kunnskap om meglerrollen og de bransjeforholdene som rammer den inn. Merk at oppgitt spenning, varighet, beståttgrense, format, kontingent, regler for ny prøve og gyldighet ikke er bekreftet i denne profilen; disse feltene er satt til null og må avklares mot arrangøren før du planlegger. Forberedelse bør være todelt: arbeid systematisk gjennom kjøps- og salgsprosessen, og sett deg deretter inn i bransje- og meglerforhold. Topics on this exam: Boligkjøp og boligsalg and Eiendomsmegling og bransjeforhold. The Bolighandel 1 study guide has 2 sections and about 959 words.
01Boligkjøp og boligsalg: avhendingslova i praksis
Domene Boligkjøp og boligsalg prøver om du kan anvende avhendingslovas regler på et konkret salg av bruktbolig: når foreligger en mangel, hva må selger opplyse om, og hvilke krav kan kjøper fremme etter overtakelsen? Avhendingslova gjelder salg av eksisterende bolig mellom forbrukere. Ny bolig fra entreprenør følger bustadoppføringslova, med andre regler for dagmulkt og mangelsbeføyelser. Mangel foreligger når boligen ikke svarer til det kjøper med rimelighet kan forvente ut fra avtalen og omstendighetene.
495 words, about 2 min02Eiendomsmegling og bransjeforhold: roller, regelverk og lojalitet
Domene Eiendomsmegling og bransjeforhold tester om du kjenner meglerrollen, tillatelsessystemet og pliktene som følger av eiendomsmeglerloven, hvitvaskingsloven og markedsføringsloven – og om du kan skille meglerens plikter fra partenes egne. Megling kan bare drives av meglerforetak med tillatelse fra Finanstilsynet. Foretaket må ha oppdragsansvarlig megler med godkjent utdanning og praksis, og stille sikkerhet dersom det håndterer klientmidler. God meglerskikk omfatter omsorgsplikt, lojalitet, habilitet, dokumentasjonsplikt og saklig opplysningsplikt.
464 words, about 2 minMore study resources for Bolighandel 1
- Practice questionsHva er hovedregelen i avhendingslova om selgers ansvar for mangler ved en bolig som selges «som den er»?
- FlashcardsSelgers opplysningsplikt. Selger skal opplyse kjøper om alt av betydning som selger kjenner til om eiendommen, jf.
- Cheat sheetSelger plikter å opplyse om alt av betydning for kjøperen som selger kjenner til, jf.
- Key termsBoligkjøpsloven. Lov som gir forbrukere vern ved kjøp av nyoppført bolig fra profesjonell selger.
- Study planDefiner og forklar de sentrale begrepene i boligkjøp og boligsalg, inkludert kjøpekontrakt, egenerklæring og overtakelse, med egne ord.
- Common mistakesLærebøker og eldre oppgaver fokuserer på avhendingslova fordi den dekker det typiske privat-til-privat-salget, og kandidaten generaliserer uten å sjekke partsforholdet og om boligen er ny eller brukt.
- Exam-day guideBring the original, unexpired photo identification the test centre requires.