Notario Guanajuato case studies
Notario Guanajuato · Put your knowledge to work in context.
El Examen de Aspirante a Notario Público del Estado de Guanajuato es el procedimiento de selección que, conforme a la legislación notarial de la entidad, deben superar quienes buscan ejercer la función notarial en Guanajuato. No es una certificación privada ni un curso: es un examen de oposición de carácter oficial, regulado por la autoridad estatal competente, y su convocatoria, etapas y requisitos deben consultarse siempre en las fuentes gubernamentales vigentes. The Notario Guanajuato case studies are 5 cases and about 4,024 words.
1Compraventa con poder insuficiente, autocontrato y patrimonio familiar inscrito
Ante el notario público número 7 de León, Guanajuato, se presenta una compraventa de una casa de 250 m² de construcción sobre un predio de 320 m² en la colonia Las Palmas, con precio de $4,200,000.00. El vendedor, José Ramón, no comparece: lo representa su hermano Arturo con un poder general para pleitos y cobranzas y actos de administración, sin cláusula especial para actos de dominio; Arturo, además, es el comprador.
884 words, about 4 min2Constitución de S.A. de C.V. con aportación en especie gravada y poder insuficiente
Se pretende constituir «Comercializadora del Bajío», S.A. de C.V., con capital fijo de 500,000.00 y variable de 2,000,000.00.
788 words, about 4 min3Doble venta, escritura no inscrita y discrepancia de superficie catastral
El notario recibe una compraventa en Irapuato sobre un predio que A adquirió en 2019 mediante escritura que nunca se inscribió; en 2023 el mismo vendedor vendió el mismo predio a B mediante otra escritura, que sí se inscribió en 2024. Hoy A pretende vender a C y pide «plena certeza».
765 words, about 4 min4Enajenación de casa habitación: exención de ISR perdida, ajuste por inflación y suerte del mobiliario
Una persona física residente vende al notario número 3 de Celaya una casa habitación por 6,500,000.00, pagaderos con un cheque certificado. La adquirió en 2011 en 2,100,000.00; el avalúo de la época atribuía 840,000.00 al terreno y 1,260,000.00 a la construcción.
774 words, about 4 min5Instrumentos autorizados por un pasante durante la ausencia del titular
El notario público número 4 de Guanajuato capital sale del país por 22 días y no designa sustituto. A su regreso descubre que su pasante autorizó cuatro escrituras usando el sello y la firma electrónica del notario: una compraventa en la que el vendedor actuó con un poder revocado en 2023 e inscrito en el registro; otra en la que el comprador se identificó con una credencial con fotografía de otra persona; y un testimonio del primer acto que ya fue inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
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