Esame Agente di Affari in Mediazione case studies
Esame Agente di Affari in Mediazione · Put your knowledge to work in context.
L'esame di abilitazione alla professione di agente di affari in mediazione è la prova pubblica che consente l'iscrizione al Ruolo degli agenti e rappresentanti di commercio della Camera di Commercio e l'esercizio dell'attività di intermediazione immobiliare in forma continuativa e organizzata. Interessa chi vuole operare come agente immobiliare, chi già lavora in agenzia senza titolo e chi intende aprire una propria attività: la prova verifica conoscenze giuridiche, tecniche e deontologiche, non solo capacità commerciali. The Esame Agente di Affari in Mediazione case studies are 5 cases and about 4,305 words.
1Provvigione, recesso del venditore e veranda non sanata
La signora Riva conferisce allo Studio Alfa un incarico di vendita non esclusivo, della durata di quattro mesi, per un appartamento in Bologna, chiedendo 295.000 euro. L’incarico prevede una provvigione del 2,5% più IVA a carico della venditrice, «dovuta anche se l’affare si conclude con un soggetto presentato dall’agenzia».
968 words, about 5 min2Mansarda abusiva, mutuo bloccato e caparra
Nel 2025 il signor Conti mette in vendita una villetta a schiera in provincia di Varese a 340.000 euro. Nel corso della trattativa il compratore, signor Ferri, ottiene un mutuo fondiario e la banca incarica un perito.
874 words, about 4 min3Stima per divisione ereditaria con locazione sotto mercato e vincolo
Per una divisione ereditaria, il consulente tecnico d’ufficio deve stimare un appartamento di 110 mq di superficie commerciale nel centro storico di Padova. L’immobile è locato con contratto 4+4 stipulato nel 2019 a 720 euro al mese, canone inferiore ai valori di mercato (circa 1.050 euro).
886 words, about 4 min4Plusvalenza infraquinquennale e prezzo dichiarato al ribasso
Nel marzo 2025 il signor Galli vende a 390.000 euro un appartamento acquistato nel giugno 2022 per 250.000 euro. Nel 2023 ha eseguito lavori di ristrutturazione per 60.000 euro, pagati con bonifico parlante e fatture, e ha trasferito la residenza nell’immobile solo nell’ottobre 2024.
768 words, about 4 min5Contanti, procura e compensi occulti in mediazione immobiliare
L’agente Rossi, iscritto al Ruolo dei mediatori immobiliari e in regola con la polizza RC, riceve l’incarico di vendere un immobile a 500.000 euro. Il compratore, cittadino extracomunitario residente all’estero, si presenta con 50.000 euro in contanti e chiede di versarli come caparra direttamente al venditore «senza ricevute», perché vuole «evitare la banca».
809 words, about 4 min